Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 27 января 2016 г. по делу N 33-1042/2016

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Макаровой Ю.М.

судей Деева А.В., Славской Л.А.

при секретаре Поповой Я.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Деева А.В. гражданское дело по иску Селиверстовой Г.А. к Администрации города Красноярска о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

по апелляционной жалобе Селиверстовой Г.А.

на решение Центрального районного суда города Красноярска от 14 октября 2015 года, которым постановлено:

"Отказать в удовлетворении исковых требований Селиверстовой Г.А. к Администрации города Красноярска о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Селиверстова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Красноярска о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу: г. "адрес". С 2003 г. по настоящее время по вине администрации г. Красноярска, являющейся собственником квартиры N 56 этажом выше, регулярно происходят затопления квартиры истицы. По сведениям администрации Октябрьского района г. Красноярска на указанную квартиру N 56 договор социального найма не заключался. Согласно ордера от 21.08.1997 г. N 0347 квартира "адрес" предоставлена по договору служебного найма Елышеву В.В. В результате затоплений жилому помещению истицы причинен материальный ущерб в счет возмещения которого Селиверстова Г.А. просит взыскать "данные изъяты" руб. Кроме того, настаивала на компенсации морального вреда в размере "данные изъяты" руб., так же просила взыскать судебные расходы.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Селиверстова Г.А. просит решение суда отменить как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, а так же в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела. Полагает, что Администрация г. Красноярска является надлежащим ответчиком, с которого подлежит взысканию причиненный ущерб.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился представитель ООО "Жилкомсервис", извещался о рассмотрении дела заказным письмом (л.д. 181), не явился представитель МУ МВД "Красноярское", извещался о рассмотрении дела заказным письмом (л.д. 182), не явился представитель Администрации Октябрьского района, извещался о рассмотрении дела заказным письмом (л.д. 183), не явился представитель ООО УК "Северо-западная", извещался о рассмотрении дела заказным письмом (л.д. 184), не явился Елышев В.В., извещался о рассмотрении дела по месту жительства заказным письмом (л.д. 185), не явился представитель Департамента городского хозяйства Администрации г. Красноярска, извещался о рассмотрении дела лично (л.д. 186), не явился представитель Администрации г. Красноярска, извещался о рассмотрении дела лично (л.д. 187), в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о слушании дела.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения Селиверстовой Г.А. и её представителя Тепцова О.В., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме, лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.3.4 ст.67 и ст.69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила предусмотренные ч.2-4 ст.31, ст.65 и ч.3.4 ст. 67 настоящего Кодекса, если не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых усматривается, что Селиверстова Г.А. на основании договора от 31.07.2000 г. является собственником квартиры по адресу: "адрес"

Жилое помещение, расположенное над квартирой истицы, по адресу: "адрес", является муниципальной собственностью, включено в Реестр муниципального жилищного фонда на основании решения Красноярского городского Совета народных депутатов от 08.07.1993 г. N217 "О включении в состав муниципальной собственности предприятий, организаций и структурных подразделений ММП "Горжилкомхоз".

Согласно выписки из финансово-лицевого счета от 10.11.2014 г., копии корешка ордера от 21.08.1997г. N 0347 квартира "адрес" предоставлена по договору служебного найма Елышеву В.В., что установлено вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 13.04.2015 г.

Неоднократные затопления квартиры истца N 53 происходят из квартиры N56, что подтверждается актами, из которых следует, что причиной затопления являлось ненадлежащее использование квартиры N 56, проживающими в ней лицами.

В соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 13.04.2015 г. отказано в удовлетворении исковых требований Селиверстовой Г.А. к Администрации Октябрьского района, в связи с предъявлением иска к ненадлежащему ответчику.

При указанных обстоятельствах, суд перовой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований к Администрации г. Красноярска, поскольку обязанность по обеспечению надлежащего содержания служебного жилого помещения возлагается на его нанимателя, что исключает, по обстоятельствам дела, ответственность наймодателя - Администрации г. Красноярска.

Доводы апелляционной жалобы Селиверстовой Г.А не могут быть приняты во внимание и служить основанием к отмене решения суда, поскольку этим доводам уже дана надлежащая оценка судом при исследовании доказательств в ходе судебного разбирательства, что отражено в решении.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, им дана должная правовая оценка, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда города Красноярска от 14 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Селиверстовой Г.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: