Определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 27 января 2016 г. по делу N 33-461/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж.,

судей областного суда Раковского В.В., Чердынцевой В.Г.,

при секретаре Лексиковой Е.А.,

рассмотрев 27 января 2016 года в открытом судебном заседании в городе Оренбурге апелляционную жалобу А.Т.Х. на решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 12 октября 2015 года по гражданскому делу по иску А.Т.Х. к садоводческому некоммерческому товариществу " ***", П.О.Е. об установлении факта членства, установлении факта пользования, признании незаконным решения собрания уполномоченных, устранении препятствий в пользовании, оформлении права собственности,

установила

А.Т.Х ... обратилась в суд и иском к СНТ "Южное" об оспаривании действий, устранении препятствий в приобретении в собственность земельного участка, указав, что 24 сентября 1999 года она вступила в брак со Ш.Е.Г. До регистрации указанного брака, в 1994 году в СНТ " ***" ей был выделен дачный земельный участок под N 464, а Ш.Е.Г ... - под N490, оба они являлись членами СНТ " ***". В 2006 году Ш.Е.Г ... заболел, в связи с чем, по состоянию здоровья он не мог обрабатывать земельный участок. Он обратился 28 сентября 2007 года с заявлением на имя председателя СНТ " ***" - ***. о переоформлении участка на истца. В подтверждение членства СНТ " ***" Ш.Е.Г.., умершему 16 августа 2014 года, правлением садоводческого общества выданы членская книжка и пропуск N289. Она пользуется указанным земельным участком N490, оплачивает членские взносы за данный участок. Осенью 2014 года она обращалась к председателю и казначею СНТ " ***" по поводу оплаты членских взносов за земельный участок N 490 и оформлению его в собственность, но у нее отказались принимать оплату членских взносов, и не выдали документы, необходимые для оформления права собственности. Отказ был мотивирован тем, что на данный участок предъявлено свидетельство на наследство, при жизни Ш.Е.Г ... составил завещание на имя своей дочери П.О.Е ... 02 июля 2015 года ей стало известно о том, что П.О.Е. оформляет в свою собственность спорный участок. Она написала в администрацию МО Экспериментальный сельсовет заявление о приостановлении оформления в собственность спорного земельного участка. 04 июля 2015 года она повторно обратилась с заявлением к председателю СНТ " ***" о выдаче ей выписки из протокола общего собрания и принятии в члены СНТ, мотивируя свои права тем, что она регулярно оплачивает членские взносы на земельный участок N 490, однако ей было отказано. Правлением садоводческого товарищества от нее за 2014 год и 2015 год членские взносы в сумме *** рублей были приняты, о чем казначей выдал ей квитанцию. 04 июля 2015 года от казначея СНТ " ***" ей стало известно, что в конце августа 2014 года ответчик П.О.Е. предъявила завещание, по которому Ш.Е.Г ... все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, завещал в равных долях своим детям Ш.Е.Г ... и П.О.Е ... По заявлению П.О.Е ... председатель правления СНТ " ***" 27 августа 2014 года выдал ей выписку из решения общего собрания членов СНТ " ***" о принятии П.О.Е ... в члены садового товарищества, выдал ей членскую книжку и принял членский взнос в сумме *** рублей за 2013 год. Истец считает указанные действия председателя правления СНТ " ***" незаконными.

С учетом уточненных исковых требований окончательно просила суд установить факты членства с 1993 года А.Т.Х ... в СНТ " ***", факт пользования с 2007 года истцом земельным участком площадью, 769 кв.м., расположенным по адресу: ***", участок N490, признать незаконным решение собрания уполномоченных Садоводческого некоммерческого товарищества " ***" от 18 сентября 2014 года о принятии в члены СНТ " ***" П.О.Е ... с предоставлением ей в пользование спорного земельного участка, устранении препятствий в реализации истцом права на оформление в собственность вышеуказанного земельного участка, обязав СНТ " *** выдать истцу выписку из протокола общего собрания членов СНТ " ***", подтверждающую факт членства А.Т.Х ... в СНТ " ***" и факт владения и пользования данным земельным участком.

В судебное заседание истец А.Т.Х.., представитель администрации МО Экспериментальный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Также в судебное заседание не явился третье лицо Ш.Е.Г.., место его жительства не известно.

В судебном заседании представитель истца ***, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении уточнённых и дополненных исковых требований.

В судебном заседании ответчик П.О.Е ... и представители ответчиков ***., действующие на основании доверенностей, против удовлетворения заявленных исковых требований возражали.

12 октября 2015 года суд постановилрешение, которым в удовлетворении исковых требований А.Т.Х ... к СНТ " ***", П.О.Е ... об установлении факта членства, установлении факта пользования, признании незаконным решения собрания уполномоченных, устранении препятствий в пользовании, оформлении права собственности, отказал.

С указанным решением А.Т.Х. не согласилась и обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.

Заслушав доклад судьи Чердынцевой В.Г., выслушав объяснения истца А.Т.Х.., поддержавшей жалобу, ответчика П.О.Е. ее представителя ***., возражавших против удовлетворения жалобы, изучив материалы дела, проверив решение суда и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

В соответствии со статьей 18 названного закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Статьей 21 данного Федерального закона предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Судом первой инстанции в ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что в 1994 году А.Т.Х ... и Ш.Е.Г ... на основании решения общего собрания СНТ " ***" были приняты в члены данного садоводческого некоммерческого товарищества.

А.Т.Х ... и Ш.Е.Г. как членам СНТ " ***", в целях ведения садоводства были предоставлены в пользование земельные участки, расположенные по адресу: Оренбургская область, ***, А.Т.Х ... - земельный участок, N 464, Ш.Е.Г ... - земельный участок N 490.

Имеющимся в материалах дела свидетельством о заключении брака подтверждается, что А.Т.Х ... 24 сентября 1999 года зарегистрировала брак со Ш.Е.Г ... Ш.Е.Г ... умер 16 августа 2014 года.

После заключения брака А.Т.Х ... и Ш.Е.Г ... стали пользоваться совместно указанными участками, нести бремя по оплате членских взносов. В 2012 году А.Т.Х. было принято решение о продаже выделенного ей земельного участка N 464.

На основании заявления А.Т.Х ... от 21 октября 2012 года об исключении ее из членов СНТ " ***" в связи с продажей земельного участка N 464, А.Т.Х ... прекратила членство в СНТ "Южное".

В настоящее время право собственности на участок N464, расположенный в СНТ " ***" зарегистрировано за М.Р.М.., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 30 июля 2015 года (т. N1 л.д.21).

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, после продажи земельного участка А.Т.Х ... с заявлением о принятии ее в члены СНТ на участок N 490 не обращалась, решения о принятии ее в члены товарищества собранием СНТ (собранием уполномоченных) не принималось. Также не принималось и решение собрания об обмене указанными участками N464 и N490 со Ш.Е.Г.

Земельный участок, которым ранее пользовался Ш.Е.Г.., площадью 769 кв.м., расположенный по адресу: *** СНТ " ***", участок N 490, поставлен на кадастровый учет 13 июля 2015 года, ему присвоен кадастровый номер ***, сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается кадастровый выпиской и уведомлениями об отсутствии.

В связи с вышеизложенным, суд не усмотрел оснований для удовлетворения требований А.Т.Х ... об установлении факта ее членства с 1993 года в СНТ " ***", указав на то, что она прекратила свое членство в товариществе после продажи выделенного ей земельного участка N464, после чего в установленном законом порядке в члены товарищества не принималась.

Кроме того, судом верно указано, что данный факт, как и установление факта пользования участком N490, не может порождать для истца никаких правовых последствий. Указанные требования оставлены судом без удовлетворения.

Доводы истца о наличии у нее членской книжки на участок N490 обоснованно отвергнуты судом, поскольку имеющаяся у нее книжка выдана на ранее используемый ею участок N464, а внесение в нее исправлений в части номера участка на N490 не может расцениваться как доказательство принятия ее в члены СНТ "Южное" и наличие каких-либо прав на данный участок.

Из материалов дела также следует, что при жизни, 20 июля 2010 года Ш.Е.Г ... было составлено завещание, которое не отменялось и не оспаривалось. Согласно завещанию Ш.Е.Г ... все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещал сыну П.О.Е. и дочери П.О.Е. в равных долях по 1/2 доли каждому.

Согласно представленному в материалы дела наследственному делу N12/2015 после смерти Ш.Е.Г.., умершего 16 августа 2014 года, наследниками по завещанию являются сын Ш.Е.Г.., дочь Позднякова О.Е., наследником первой очереди является супруга А.Т.Х..

На основании заявления П.О.Е ... от 26 августа 2014 года земельный участок N 490, ранее принадлежащий Ш.Е.Г.., в связи с его смертью переведен на П.О.Е.., она принята в члены СНТ " ***".

*** в 2014 году оплатила членские взносы за 2014 год, о чем свидетельствуют материалы дела.

В соответствии с пунктом 2.1 Устава СНТ " ***" членами садоводческого товарищества может быть каждый гражданин Российской Федерации, достигший возраста восемнадцати летнего возраста, изъявившего желание участвовать в осуществлении целей и задач садоводческого товарищества и имеющей земельный участок в товариществе. Членами товарищества могут быть так же наследники членов (в том числе малолетние и несовершеннолетние), а так же лица, к которым перешли права на земельный участок в результате дарения и иных сделок с земельными участками. Иностранцы или лица без гражданства могут стать членами товарищества только на правах аренды или срочного пользования земельных участков.

Прием в члены товарищества производится на основании заявления вступающего собранием уполномоченных /пункт 2.2 Устава/.

Согласно пункту 2.6 Устава СНТ " ***" членство в садовом товариществе прекращается с добровольным выходом из членов товарищества по личному заявлению садоводов на имя председателя, одновременным заключением с товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей дорог и другого имущества общего пользования.

С учетом того, что ***. является наследником после смерти ***., которому данный участок выделялся в установленном законом порядке, собранием уполномоченных от 18.09.2014 года на основании поступившего заявления она была принята в члены товарищества с предоставлением ей в пользование садового земельного участка N 490.

А.Т.Х ... не является членом СНТ, принятие в члены товарищества П.О.Е ... ее права не нарушает.

При таких обстоятельствах, выводы суда об отсутствии правовых оснований для признания незаконным решения СНТ о принятии в члены товарищества П.О.Е. с предоставлением ей земельного участка N490, являются верными.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы А.Т.Х ... о том, что до настоящего времени она не писала каких-либо заявлений об исключении ее из членов СНТ " ***" опровергается имеющимися в деле доказательствами. Так, из заявления от 21 октября 2012 года, подписанного А.Т.Х.., усматривается, что последняя просит исключить ее из членов садовода СНТ " ***" в связи с продажей участка ***.

Подлежит отклонению довод жалобы истца о том, что отсутствовали правовые основания для принятия П.О.Е.., как наследника умершего Ш.Е.Г.., в члены СНТ " ***". Как указано выше, статьей 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. В связи с этим, порядок принятия П.О.Е ... в члены СНТ " ***" соблюден и соответствует требованиям закона.

Другие доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену.

Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О п р е д е л и л а

решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 12 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А.Т.Х. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи