Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 24 декабря 2015 г. по делу N 33-8529/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Волковой В.Г.

судей Брюквиной С.В., Кругловой С.Ю.

при секретаре ФИО1

24 декабря 2015 года

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по апелляционной жалобе Денисовича Н.И. на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 1 октября 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования Ларионовой И.С. удовлетворить в части.

Обязать Денисович Н.И. в течении двух недель со дня вступления решения суда в законную силу, устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 400 кв.м, с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес", принадлежащим на праве собственности Ларионовой И.С., путем освобождения земельного участка от строительных материалов: необрезной доски.

В остальной части исковых требований Ларионовой И.С. отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Денисович Н.И. отказать.

Заслушав доклад судьи областного суда Брюквиной С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ларионова И.С. обратилась в суд с иском к Денисовичу Н.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 400 кв.м с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес", принадлежащим ей на праве собственности, путем освобождения земельного участка от строительных материалов: необрезной доски, сгнивших бревен, сломанного деревянного забора и насаждений: малины, облепихи, ирги.

Денисович Н.И. обратился в суд с иском к Ларионовой И.С., администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес" заключенного между Ларионовой И.С. и администрацией Рыбинского муниципального района; о возложении на Ларионову И.С. обязанности не чинить препятствия в пользовании проездом.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым Денисович Н.И. не согласился.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда.

Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушению норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, заслушав Денисовича Н.И., его представителя по ордеру адвоката Рябого П.З., поддержавших доводы жалобы, возражения представителя Ларионовой И.С. по доверенности Шуваловой Е.А., судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований к отмене решения суда и удовлетворению не подлежит.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Ларионова И.С. является собственником земельного участка площадью 1.666 кв.м с кадастровым номером N, расположенного в деревне "адрес". Постановлением главы Назаровской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ N Ларионовой И.С. в аренду для огородничества был предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером N примыкающий к земельному участку Ларионовой И.С. площадью 1.666 кв.м. Решением комиссии по землепользованию и застройки администрации Рыбинского муниципального района от 3 мая 2011 года изменен вид разрешенного использования арендуемого земельного участка площадью 400 кв.м с огородничества на ведение личного подсобного хозяйства.

Вступившим в законную силу решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 23 ноября 2012 года установлены границы земельных участков с кадастровыми номерами N и N в соответствии с проектами границ земельных участков и каталогами координат углов поворота границ земельных участков, изготовленных Ярославским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации Рыбинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ N земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером N предоставлен Ларионовой И.С. в собственность за плату. Между Ларионовой И.С. и администрацией Рыбинского муниципального района заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Ларионовой И.С. на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером N зарегистрировано в ЕГРП.Денисович Н.И. является собственником земельного участка площадью 1.230 кв.м с кадастровым номером N расположенного в деревне "адрес" Данный участок имеет смежную границу с указанными выше земельными участками Ларионовой И.С.

Отказывая в удовлетворении встречных требований Денисовича Н.И. о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ларионовой И.С. и администрацией Рыбинского муниципального района, суд пришел к выводу о том, что данный договор заключен в соответствии с требованиями земельного законодательства, Денисовичем Н.И. не доказано, что между его земельным участком и земельным участком Ларионовой И.С. площадью 400 кв.м организован проезд; отсутствие проезда вдоль границы земельного участка Денисовича Н.И., смежной с земельным участком Ларионовой И.С., не нарушает права ответчика, поскольку к его земельному участку имеется свободный подъезд, существующий длительное время.

С выводами суда, мотивами, изложенными в решении в данной части, судебная коллегия соглашается.

В генеральном плане застройки земельного участка Денисовича Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ указан тупиковый проезд шириной 6 метров до границы земельного участка Ларионовой И.С., находящегося в ее собственности.

Судом верно отмечено, что при предоставлении земельного участка площадью 400 кв.м в аренду Ларионовой И.С. в ДД.ММ.ГГГГ и в последующих документах проезд вдоль земельного участка Денисовича Н.И. отсутствует.

Из материалов дела, в том числе фотографий, технического плана на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ворота для въезда на территорию земельного участка Денисовича Н.И. обустроены на земельном участке Назаровского сельского округа со стороны земельного участка Малышевой А.А. Со стороны спорного земельного участка площадью 400 кв.м Денисовичем Н.И. установлена калитка.

Ширина земельного участка Денисовича Н.И. в месте расположения ворот до границы земельного участка Малышевой Н.А. согласно генеральному плану застройки Денисовича Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ и генеральному плану застройки Малышевой Н.А от ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 метра. Кроме того, в данном месте имеется проезд шириной 6 м. Указанной ширины (10 м), по мнению судебной коллегии, достаточно для обеспечения свободного проезда и доступа на земельный участок Денисовича Н.И.

Доводы Денисовича Н.И. о невозможности пользования имеющимися воротами, показания свидетеля Малышевой Н.А. в данной части достаточными и убедительными доказательствами по делу не подтверждены.

Границы земельного участка, находящегося в собственности Малышевой Н.А., не установлены, данным земельным участком Малышева Н.А. в настоящее время не пользуется, какое-либо строение, забор на нем отсутствуют.

Доводы жалобы о том, что приобретенный Ларионовой И.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет фактическую площадь 700 кв.м, а не 400 кв.м, подтверждения не нашли.

Согласование местоположения границы земельного участка с кадастровым номером N осуществлялось путем публикации соответствующего извещения кадастровым инженером 9 августа 2012 года.

Достаточные и убедительные доказательства, с достоверностью свидетельствующие о том, что сделкой купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нарушаются права и законные интересы Денисовича Н.И., материалы дела не содержат.

С учетом изложенного выше с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ларионовой И.С. и администрацией Рыбинского муниципального района, по основаниям, предусмотренным статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия соглашается.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы.

Добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы.

Иные доводы жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Денисовича Н.И. на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 1 октября 2015 года оставить без удовлетворения, решение суда - без изменения.

Председательствующий

Судьи