Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 15 февраля 2016 г. по делу N 33-1343/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе председательствующего Филатовой Г.В.,

судей Клюева С.Б., Пияковой Н.А.,

при секретаре Чуркиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Аржановой Н.Е. и Аржанова М.А. на решение Советского районного суда г. Самары от 01 декабря 2015 года, которым постановлено: "Исковые требования ООО "ЖКС" - удовлетворить.

Взыскать с Аржановых Н.Е., М.А. в пользу ООО "ЖКС" солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2013 по 30.09.2015 в размере 54 910,65 рублей, пени в сумме 1 626,65 рублей за период с 01.06.2015 по 30.09.2015 расходы по оплате госпошлины в сумме 1 896,11 рублей."

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Клюева С.Б., объяснения Аржановой Н.Е. и Аржанова М.А. в поддержание апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ООО "ЖКС" обратилось в суд с иском к Аржановой Н.Е. и Аржанову М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ответчики являются сособственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 42,40 кв.м., расположенной по адресу: "адрес". В связи с не исполнением ответчиками обязательств по внесению оплаты за указанное жилое помещение и коммунальные услуги у последних за период с 01.10.2013 по 30.09.2015 возникла задолженность в размере 54 910,65 рублей перед ООО "ЖКС", осуществляющей управление многоквартирным домом "адрес".

Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства ООО "ЖКС", уточнив свои требования в ходе судебного разбирательства, просило суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 910,65 рублей, пени за период с 01.06.2015 по 30.09.2015 в сумме 1 626,65 рублей и судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1 896,11 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение, которое Аржанова Н.Е. и Аржанов М.А. в апелляционной жалобе просят отменить, поскольку задолженности не имеют, суд отказал в вызове свидетелей.

Представители ООО "ЖКС" в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

? Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Тогда как в силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Аржановой Н.Е. и Аржанову М.А. на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение - квартира общей площадью 42,40 кв.м., расположенная по адресу: "адрес", что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 19.02.2013 серии N (л.д. 71).

Согласно справке ГУП СО "ЕИРРЦ" от 28.09.2015 (л.д. 8) Аржанова Н.Е. и Аржанов М.А. проживают в данном жилом помещении и с 19.07.1994 зарегистрированы в нем по месту жительства, что также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области (л.д. 36-37).

Как следует из договора управления многоквартирным домом от 30.09.2013 (л.д. 85-92), заключенного на основании решения общего собрания собственников от 30.09.2013 (л.д. 93-95) в период с 01.10.2013 по 30.09.2016 управление многоквартирным домом "адрес" осуществляет ООО "ЖКС".

Из представленного стороной истца расчета задолженности следует, что в период с 01.10.2013 по 30.09.2015 ответчики не исполняли обязательства по внесению оплаты за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, задолженность ответчиков перед истцом в указанный период составляет 54 910,65 рублей, пени за период с 01.06.2015 по 30.09.2015 - 1 626,65 рублей (л.д. 9-16, 30-32).

При вынесении решения, суд верно руководствовался положениями действующего законодательства и пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения иска ООО "ЖКС".

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что в период с 01.10.2013 по 30.09.2015 ответчики не исполняли обязательства по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, сособственниками которого они являются, что послужило поводом к возникновению задолженности в указанном выше размере, расчет которого сомнений в обоснованности и арифметической точности не вызывает.

При этом сторона ответчика прямо указала, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит (л.д. 96 оборот).

Иной достоверный и арифметически точный расчет задолженности, суду представлен не был.

В то время как приложенный к апелляционной жалобе расчет потребления ответчиками коммунального ресурса не может быть принят во внимание, поскольку изложенные в нем сведения объективными сведениями не подтверждаются и доводы истца не опровергают.

Кроме того, указанный расчет не был представлен суду первой инстанции.

В нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ ответчики не представили суду квитанции об оплате, а равно иные доказательства погашения образовавшейся задолженности, в то время как ее наличие в указанной выше сумме подтверждается совокупностью исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, что опровергает доводы апелляционной жалобы об обратном.

Необходимость допроса заявленных ответчиками свидетелей отсутствует, поскольку показания свидетелей не могут опровергнуть документально подтвержденные доводы истца о наличии у Аржановой Н.Е. и Аржанова М.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в доказательства чего представлена достаточная совокупность доказательств.

Иные доводы апелляционной жалобы не имеют непосредственного отношения к рассматриваемому делу и потому не опровергают выводы суда, с которыми судебная коллегия соглашается полностью.

В свете изложенного выше судебная коллегия не может признать убедительными доводы апелляционной жалобы, как основанные на неверном понимании норм права и противоречащие установленным судом действительным обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах вывод суда об удовлетворении иска ООО "ЖКС" к Аржановой Н.Е. и Аржанову М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является правильным.

Указанные в апелляционной жалобе Аржановой Н.Е. и Аржанова М.А. доводы по существу повторяют обстоятельства дела, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, и в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда, принятого при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 01 декабря 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Аржановой Н.Е. и Аржанова М.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления определения в законную силу.

Председательствующий

Судьи