Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 11 февраля 2016 г. по делу N 33-1476/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Калинниковой О.А.,

судей - Емелина А.В., Набок Л.А.,

при секретаре - Моревой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Снигиря А.И. - Реваева С.А. на решение Кинельского районного суда Самарской области от 23 ноября 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования администрации городского округа Кинель удовлетворить.

Обязать Снигиря А.И. в срок, не превышающий 15 дней со дня вступления решения в законную силу, освободить земельный участок путем демонтажа двух металлических гаражей расположенных на земельном участке площадью 100 кв.м., с кадастровым номером N по адресу: "адрес" истребованный из незаконного владения Снигиря А.И. по решению Кинельского районного суда от 30.01.2015 года".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Набок Л.А., судебная коллегия УСТАНОВИЛА:

Администрация г.о.Кинель Самарской области обратилась в суд с иском к Снигирю А.И. об обязании ответчика освободить земельный участок, путем демонтажа двух металлических гаражей.

В обоснование требований истец указал, что на основании решения Кинельского районного суда Самарской области от 30.01.2015г. земельный участок площадью 100 кв.м., с кадастровым номером N по адресу: "адрес" истребован из незаконного владения Снигиря А.И. Вместе с тем, ответчик в добровольном порядке указанный земельный участок путем демонтажа двух металлических гаражей и хранящегося на данном участке грунта в срок, не превышающий 15 дней со дня получения уведомления, не освободил.

Основываясь на вышеизложенном, Администрация г.о.Кинель просила суд обязать ответчика в срок не более 15 дней, освободить земельный участок, путем демонтажа двух металлических гаражей расположенных на земельном участке площадью 100 кв.м., с кадастровым номером N по адресу: "адрес"

Cудом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение суда отменить. Земельный участок, на котором находятся гаражи, получен ответчиком официально, никто с требованиями о самовольно возведенных строениях не обращался. Суд необоснованно отказал в принятии встречного искового заявления о признании свидетельства о праве собственности на земельный участок действительным.

В заседании судебной коллегии представитель Снигиря А.И. - Реваев С.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель Администрации г.о. Кинель Самарской области в заседание судебной коллегии не явился, извещён надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Пунктом 10 ст.3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.ч. 2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Кинельского районного суда Самарской области от 30.01.2015г., постановлено: "Истребовать из незаконного владения Снигиря А.И. земельный участок площадью 100 кв.м., с кадастровым номером N по адресу: "адрес". Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Снигиря А.И. на земельный участок площадью 100 кв.м., с кадастровым номером N по адресу: "адрес" Решение является основанием для исключения из государственного кадастра учета сведений о земельном участке площадью 100 кв.м., с кадастровым номером N по адресу: "адрес"

В настоящее время указанное решение суда исполнено, что подтверждается уведомлением от 19.06.2015 года об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированных прав на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", площадью 100 кв. м, кадастровый номер N, а также решением филиала Федеральной службы государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области - отдела кадастрового учёта N 1 от 01.06.2015 года об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером земельных участков от 01.06.2015г. N N сведения о земельном участке с кадастровым номером N.

Актом осмотра земельного участка от 24.06.2015г. с фототаблицей подтверждается нахождение металлических гаражей на земельном участке по адресу: "адрес" принадлежащих Снигирю А.И..

ДД.ММ.ГГГГ. истец направил ответчику уведомление о необходимости в добровольном порядке освободить спорный земельный участок от двух металлических гаражей и хранящегося на данном участке грунта в срок, не превышающий 15 дней со дня получения настоящего уведомления.

Учитывая, что ответчик в добровольном порядке требование истца об освобождении земельного участка не выполнил, суд, руководствуясь статьёй 60 ЗК РФ, пришел к правильному удовлетворению исковых требований в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы о том, что земельный участок, на котором находятся гаражи, получен ответчиком официально, никто с требованиями о самовольно возведенных строениях не обращался, суд необоснованно отказал в принятии встречного искового заявления о признании свидетельства о праве собственности на земельный участок действительным, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кинельского районного суда Самарской области от 23 ноября 2015 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Снигиря А.И. - Реваева С.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: