Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 15 февраля 2016 г. по делу N 33-790/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Пияковой Н.А.

судей: Бочкова Л.Б., Маркина А.В.

при секретаре: Латыповой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Филатовой Н.Е., Филатова А.Е. на заочное решение Красноглинского районного суда г. Самары от 05 ноября 2014 года, которым постановлено:

"Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Филатову Е.М., Филатову Н.Е., Филатову А.Е., Филатову Кириллу Игоревичу о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, и взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Признать Филатова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Куйбышев, Филатову Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Куйбышев, Филатова К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филатова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ, ур. г. Куйбышев, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, пос. Мехзавод, "адрес"

Снять Филатова Е.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Куйбышев, Филатову Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Куйбышев, Филатова К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филатова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ., ур. г. Куйбышев, с регистрационного учета по адресу: г. Самара, "адрес".

Взыскать солидарно с Филатова Е.М., Филатовой Н.Е., Филатова А.Е. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержаний общежитий г. Самары задолженность в сумме 33 506 рублей 97 копеек за период Август 2013 г.-Июль 2014 г. на расчетный счет:

N Поволжского банка Сбербанка РФ "данные изъяты".

Взыскать солидарно с Филатова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Куйбышев, Филатовой Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Куйбышев, Филатова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. г. Куйбышев, в доход государства в размере 1 205 рублей 20 коп.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Филатову Е.М., Филатовой Н.Е., Филатову А.Е., Филатову К.И. о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что ответчики были вселены в комнату N общежития, расположенного по адресу: "адрес", на основании ордера N от 15.12.1998 г. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу. На Филатову Н.Е. в МП ЭСО был открыт лицевой счет, то есть фактически заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

По состоянию на 11.07.2014 г. задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет 33 506,97 руб. за период с августа 2013 года по июль 2014 года.

Ссылаясь на то, что ответчики с июня 2012 года в общежитии не проживают, их регистрация носит формальный характер, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, истец просил суд признать Филатова Е.М., Филатову Н.Е., Филатова А.Е., Филатова К.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", ком. 6 и снять их с регистрационного учета; взыскать с Филатова Е.М., Филатовой Н.Е., Филатова А.Е. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержаний общежитий г. Самары задолженность в сумме 33 506,97 руб. за период с августа 2013 года по июль 2014 года на расчетный счет: N Поволжского банка Сбербанка РФ г "данные изъяты", а также расходы по оплате государственной пошлины.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Филатова Н.Е. и Филатов А.Е. просят решение суда отменить, считают его неправильным. В жалобе указывают, что Филатова Н.Е. с несовершеннолетним сыном - инвалидом детства Филатовым К.И. не проживают в спорном жилом помещении по уважительной причине, а именно из-за неприязненных отношений с Филатовым Е.М. и из-за антисанитарного состояния помещения, а ответчик Филатов А.Е. на момент вынесения судом решения находился в местах лишения свободы. Кроме того, дом по адресу: "адрес" признан в 2011 году аварийным и подлежащим сносу.

В заседании судебной коллегии ответчики Филатова Н.Е. и её представитель Иванова И.Н. по устному ходатайству, Филатов Е.М. и представитель Филатова А.Е. - Антонова Т.В. по доверенности поддержали доводы апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии представитель истца - Борисова О.Н. по доверенности возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда правильным.

Представитель третьих лиц, извещенные о дате и времени рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, не явились.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики Филатов Е.М., Филатова Н.Е., Филатов А.Е. были вселены в спорное жилое помещение - комнату N N общежития, расположенного по адресу: г. Самара, пос. Мехзавод, кв. 11 д. 27, на основании ордера N от 15.12.1998 г. и с 1998 года зарегистрированы по указанному адресу, ответчик Филатов К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с рождения, т.е. с 2005 года.

Решением Красноглинского районного суда г. Самары от 05.09.2012 г., вступившего в законную силу, по гражданскому делу N по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Филатову Е.М., Филатовой Н.Е., Филатову А.Е., Филатову К.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг установлено, что общежитие по указанному адресу принято в муниципальную собственность г. Самары в соответствии с постановлением Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N, в связи с чем утратило статус общежития и ответчики занимают спорное жилое помещение по договору социального найма.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ установленные указанным решением суда обстоятельства имеют преюдициальное значение для данного дела.

Материалами дела подтверждается, что за период с августа 2013 года по июль 2014 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу в размере 33 506,97 руб.

Также судом установлено, что ответчики по спорному адресу в настоящее время не проживают и оплату коммунальных услуг не производят, что ответчики не оспаривали в суде апелляционной инстанции.

В соответствии с ч. 1 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п. 38 указанного Постановления при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства и в одностороннем порядке отказались от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Однако данные выводы не соответствуют обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, что в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда.

Судебной коллегией установлено, что выезд ответчиков Филатовой Н.Е. и Филатова К.И. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и был связан с возникновением между Филатовой Н.Е. и бывшим супругом Филатовым Е.М. неприязненных отношений, а также приведением комнаты Филатовым Е.М. в антисанитарное состояние, что подтверждается вышеуказанным решением Красноглинского районного суда г. Самары от 05.09.2012 г.

Согласно Акта обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ специалистом отдела опеки и попечительства "адрес" Департамента семьи, опеки и попечительства администрации г.о. Самара, в настоящее время проживание в указанном общежитии семьи с несовершеннолетним ребенком невозможно в виду крайне неудовлетворительного состояния помещения.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N 641/02-р дом N N квартала 11 пос. Мехзавод Красноглинского района признан аварийным и подлежащим сносу.

Доказательств того, что у ответчиков имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, на которое они приобрели право пользования, материалы дела не содержат.

Кроме того, ответчик Филатов А.Е. не проживал в спорном помещении, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ г. находился "данные изъяты".

Таким образом, имеющиеся в совокупности доказательства свидетельствуют о том, что ответчики не отказывались от права пользования спорным жилым помещением, их выезд из спорного жилого помещения не был добровольным, ответчики не проживают по спорному адресу в связи с невозможностью проживания в помещении, непригодном для проживания, а также ввиду неприязненных отношений между собой, при этом другого постоянного места жительства не имеют до настоящего времени.

Неоплата ответчиками коммунальных платежей достаточным основанием к прекращению их жилищных прав не является, поскольку для расторжения договора социального найма на основании п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ необходимо установить отсутствие уважительных причин невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако истцом не представлено доказательств с достоверностью подтверждающих отсутствие у ответчиков таких уважительных причин.

Кроме того, истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда следует отменить в части удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета и в данной части в удовлетворении иска следует отказать.

Вместе с тем, решение суда в части взыскания с ответчиков Филатова Е.М., Филатовой Н.Е., Филатова А.Е. солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2013 года по июль 2014 года в размере 33 506,97 руб. следует оставить без изменения, поскольку ответчики не оспаривали того, что не оплачивали коммунальные услуги по спорному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета регулируется пунктами 86-97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354.

Таким образом, в силу указанных положений закона, ответчики, имея право пользования спорным жилым помещением, должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг по спорному адресу.

Ответчиками не предоставлено доказательств иного размера задолженности по оплате коммунальных услуг, а также, что они производили в заявленный истцом период оплату данных услуг либо им данные услуги не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме.

Доводы ответчиков о том, что незаконно производились начисления за коммунальные услуги и квартплату на ответчика Филатова А.Е., находящегося в местах лишения свободы, не является основанием для отмены либо изменения решения суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку в силу положений вышеуказанных Правил перерасчет коммунальных услуг в связи с временным отсутствием потребителя таких услуг носит заявительный характер. Доказательств того, что ответчики с заявлением о перерасчете задолженности, до вынесения судом решения, обращались, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Красноглинского районного суда г. Самары от 05 ноября 2014 года отменить в части признания Филатова Е.М., Филатову Н.Е., Филатова А.Е., Филатова К.И. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и в данной части постановить новое решение:

"Отказать в иске Департамента управления имуществом г.о. Самара к Филатову Е.М., Филатовой Н.Е., Филатову А.Е., Филатову К.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением - комнатой N 6, расположенной по адресу: г. Самара, "адрес" и снятии с регистрационного учета по данному адресу.".

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционную жалобу Филатовой Н.Е., Филатова А.Е. удовлетворить частично.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи:

Копия верна.