Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 24 февраля 2016 г. по делу N 33-2024/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Н.П.,

судей Сафроновой М.В., Гореловой Т.В.

при секретаре Богдан Л.Ф.

с участием прокурора: Текутьевой Я.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 3-го лица- комитета администрации Солтонского района Алтайского края на решение Солтонского районного суда Алтайского края от 18 декабря 2015 года по делу по иску Веклич В. Н. к Александровой Л. Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Александрова Д. Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением

Заслушав доклад судьи Поповой Н.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником ? доли жилого "адрес" в "адрес" Алтайского края на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Сособственником данного жилого помещения является Веглич И.А.

С ДД.ММ.ГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована Александрова Л.Б. и её несовершеннолетний сын Александров Д.Б., 2007г. "адрес" в вышеуказанном жилом помещении не проживают, не оплачивают расходы по уплате коммунальных платежей, их личных вещей в доме не имеется. Ответчики членами семьи, как бывшего собственника, так и истца не являются.

Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении создает ему препятствия для получения денежных компенсационных льгот, ограничивает его право распоряжения жилым помещением.

В письменном заявлении 3-го лицо Веглич И.А. иск поддержала.

В суде истец иск поддержал.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ему не известны причины невозможности самостоятельного снятия с регистрационного учета ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка.

Представитель 3-го лица - органа опеки и попечительства комитета по образованию "адрес" Алтайского края Дегтярева О.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в части признания утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка, так как он фактически останется без прописки, что нарушит его права.

Решением Солтонского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ иск удовлетворён.

Александрова Л. Б. и ее несовершеннолетний сын Александров Д. Б. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" Алтайского края, "адрес".

С Александровой Л. Б. в пользу Веклич В. Н. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В апелляционной жалобе представитель 3-го лица - органа опеки и попечительства просит решение суда в части признании утратившим права пользования несовершеннолетним Александровым Д.В., ссылаясь на нарушение его прав, поскольку в отсутствие регистрации по месту жительства ребёнок лишает на социальные гарантии, в том числе медицинскую помощь.

В возражениях прокурор просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу 3-го лица без удовлетворения.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав заключение прокурора об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Разрешая спор, суд установил, что Веклич В.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на "адрес" в "адрес" Алтайского края. Согласно выписке из домовой книги жилого "адрес" в "адрес" Алтайского края в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГ зарегистрированы Александрова Л.Б. и ее несовершеннолетний сын Александров Д.Б. Истец Веклич В.Н. зарегистрирован по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГ.

По сведениям администрации Карабинского сельсовета, представленным по запросу суда, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и по месту регистрации не проживали, членами семьи бывших собственников дома Гусевых, а также членами семьи Веклич В.Н. не являются. Сведений о месте нахождения ответчиков не имеется.

Указанные обстоятельства в суде подтвердили свидетели Кучеренко В.Д., Мелихова Н.Е.

Доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования спорным помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, проживающие совместно с ним, к которым относятся его супруг, а также дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с изложенным, судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительство несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительство их законных представителей - родителей.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Александрова Л.Б. является матерью малолетнего Александрова Д.Б.

Судом установлено, что Александрова Л.Б. утратила право пользования спорным жилым помещением, следовательно, малолетний Александров Д.Б. право пользования не сохраняет, поскольку как следует из материалов дела, ребёнок был зарегистрирован вместе с матерью, членом семьи прежнего либо настоящего собственников не является.

Доводов, опровергающих выводы суда, жалоба не содержит, в связи с этим оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу 3-го лица- комитета администрации "адрес" Алтайского края на решение Солтонского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"