Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 23 декабря 2015 г. по делу N 33-9538/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Акчуриной Г.Ж., судей Раковского В.В., Фединой Е.В., при секретаре Лексиковой Е.А., рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Фуфаевой В.С. к Какуевой Л.А., Захарову А.Н. о признании права собственности на земельный участок

по апелляционной жалобе Фуфаевой В.С.

на решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 20 октября 2015 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Оренбургского областного суда Акчуриной Г.Ж., объяснения представителя ответчиков - адвоката Новикова В.А., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Истец Фуфаева B.C. обратилась в суд с вышеназванным иском к Какуевой Л.А., Захарову А.Н., указав, что ответчикам на праве собственности принадлежат земельные участки, предназначенные для коллективного садоводства, каждый общей площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: *** Ответчики пользовались данными земельными участками в период с 1988 года по 1996 год. С 1996 года участками не пользуются, их не обрабатывают, не уплачивают членские взносы. На основании выписки из протокола общего собрания членов с/т " ***" от 27.03.1996 года, ответчики были выведены из членов с/т " ***", так как не оплачивали членские взносы, не обрабатывали участки. Истец была принята в этот же день в члены с/т " ***" и по настоящее время является владельцем вышеуказанных земельных участков, которые ею не покупались, в аренду не сдавались. Таким образом, с 1996 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорными земельными участками как своим собственным более 19 лет, является членом садового товарищества, ежегодно уплачивает членские взносы. Просила признать за ней право собственности за давностью владения на земельные участки N ***, N *** общей площадью 500 кв.м. каждый, расположенные по адресу: ***

Истец Фуфаева B.C., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца Шульга О.С., действующая на основании ордера N *** от (дата), требования поддержала.

Ответчики Какуева Л.А., Захаров А.Н. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по указанным в иске адресам, не доставлены и возвращены за истечением срока хранения.

Представитель ответчиков - адвокат Новиков В.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера от 20.10.2015 года, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица СНТ " ***", извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 20 октября 2015 года в удовлетворении исковых требований Фуфаевой B.C. отказано.

С данным решением не согласилась Фуфаева B.C., в апелляционной жалобе, ссылаясь на незаконность и необоснованность, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым признать за ней право собственности на земельные участки.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда.

Как следует из представленных свидетельств о праве собственности на землю: N *** от 12.12.1992 года и N *** от 12.12.1992 года, Захарову А.Н. на основании решения администрации Оренбургского района N *** от 18.11.1992 года предоставлен в собственность бесплатно земельный участок N *** площадью 500 кв.м., расположенный в ***; Какуевой Л.А. на основании решения администрации Оренбургского района N *** от 18.11.1992 года предоставлен в собственность бесплатно земельный участок N *** площадью 500 кв. м., расположенный в ***

Согласно кадастровым паспортам земельные участки N *** и N *** поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера *** и *** соответственно; правообладателями являются Захаров А.Н. (земельный участок N ***) и Какуева Л.А. (земельный участок N ***) на основании вышеназванных свидетельств о праве собственности на землю.

Как следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ " ***" от 27.03.1996 года, Какуева Л.А., Захаров А.Н. исключены из членов СНТ " ***" за неуплату членских взносов (участок N ***, ***). Фуфаева B.C. принята в члены СНТ " ***", участок N ***.

Истец Фуфаева B.C. пользуется спорными земельными участками с 1996 года.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Учитывая нормы закона, судебная коллегия приходит к выводу, что владение истцом спорных земельных участков не может быть признано добросовестным, т.к. получая их в пользование, истец должна была знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не содержат указания на обстоятельства, которые не являлись предметом проверки суда первой инстанции, и по своей сути направлены на переоценку доказательств и иное толкование норм материального права.

Факт длительного пользования земельными участками и несение бремени по их содержанию не порождает для истца права собственности в порядке приобретательной давности.

Иных доводов, опровергающих выводы суда апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 20 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Фуфаевой В.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи