Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 01 марта 2016 г. по делу N 33-227/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего: Лишуты И.В.

судей: Козаевой Т.Д., Григорян М.А.

при секретаре: Магкеевой И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Д.А.К. на решение Советского районного суда гор. Владикавказа РСО-Алания от 21 октября 2015 года, которым постановлено:

исковые требования

Банка ВТБ 24 (ПАО) удовлетворить. Расторгнуть кредитный договор N ... от ... , заключенный между Банком ВТБ 24 (ПАО) и Д.А.К..

Взыскать с Д.А.К. в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному договору N ... от ... года в размере ...

Обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Д.А.К., расположенную по адресу: ... и определить способ ее реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере ... рубль.

Взыскать с Д.А.К. в поьзу Банка ВТБ 24 (ПАО) расходы по уплате госпошлины в сумме ...

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Григорян М.А.,

судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

установила:

ВТБ 24 (ПАО) в лице Операционного офиса "Владикавказский" N2351 (далее Банк) обратился в суд с иском к Д.А.К. о расторжении кредитного договора N ... от ... , взыскании задолженности по кредиту, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что по кредитному договору N ... от ... Банк предоставил ответчику кредит в размере ... рублей на срок 182 месяца под 14,15% годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ... Квартира приобретена в собственность ответчика, государственная регистрация договора купли-продажи квартиры от 11 февраля 2013 года и запись об ипотеке в ЕГРП произведена 15 февраля 2013 год Управлением Росреестра по РСО-Алания. Вместе с тем, начиная с 29 декабря 2014 года ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им, ответчиком не производятся. На 03 июля 2015 года за ответчиком образовалась задолженность перед Банком которая составляет ... в том числе: просроченный основной долг - ... руб., просроченные проценты - ... руб., пеня за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом - ... руб., пеня по просроченному долгу - ... руб. Просил суд взыскать с Д.А.К. задолженность в сумме ... рублей и обратить взыскание на заложенное имущество на основании закладной от 11 февраля 2013 года.

В судебное заседание представитель ВТБ 24 (ПАО) в лице Операционного офиса "Владикавказский" N2351 не явился, хотя надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик Д.А.К. в судебном заседании не отрицал, что имеет задолженность перед Банком, пояснив, что задолженность образовалась в связи с его тяжелым заболеванием.

Советским районным судом гор. Владикавказа РСО-Алания 21 октября 2015 года постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Д.А.К. ставит вопрос об отмене решения суда, считая его неправильным.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела видно и установлено судом, что 11 февраля 2015 года между Банком ВТБ 24 (ПАО) в лице операционного офиса "Владикавказский" N2351 заключен договор с Д.А.К. в соответствии с которым, ответчику предоставлен кредит в сумме ... рублей под 14,15% годовых, на срок 182 месяцев для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ...

Согласно договору купли-продажи от 11 февраля 2015 года Д.А.К. приобретена вышеуказанная квартира за счет предоставленных Банком средств и собственных накоплений, на которую в силу закона возникает залог. Права кредитора, как залогодержателя удостоверяются закладной (п.1.1. Договора). Законным владельцев закладной является истец. Предмет ипотеки оценен на сумму ... рублей.

Согласно п.п.7.4.1. кредитного договора, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита, начисленных процентов и суммы неустойки.

В силу п.п.7.4.3. кредитного договора, в случае неисполнения заемщиком требований Кредитора о досрочном исполнении обязательств по Договору в течение 15 календарных дней, считая от даты его предъявления Кредитором, обратить взыскание на предмет ипотеки, находящийся в залоге у Кредитора, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика.

Судом установлен факт просрочки уплаты ответчиком суммы основного долга и процентов по кредитному договору.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 450,

809, 810, 819 ГК РФ, пришел к правильному выводу о расторжении кредитного договора, взыскании с ответчика суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, поскольку обязательства ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом в размере ... рублей ... коп.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

Установив неисполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что имеются правовые основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Ссылка ответчика на тяжелую жизненную ситуацию (болезнь и потерю работы) не является основанием для отмены решения суда, поскольку указанные обстоятельства не являются юридически значимыми по настоящему делу и не освобождают заемщика от исполнения принятых на себя обязательств по кредитному договору и закладной.

Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Решение суда является законным и обоснованным.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

определила:

решение Советского районного суда гор. Владикавказа РСО-Алания от 21 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.А.К. - без удовлетворения.

Председательствующий: Лишута И.В.

Судьи: Козаева Т.Д.

Григорян М.А.

Справка: дело рассмотрено по первой инстанции федеральным судьей Советского районного суда г. Владикавказа РСО-Алания Колобковой В.В.