Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 26 февраля 2016 г. по делу N 33-1071/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе

председательствующего Чистяковой Н.М.,

судей Дечкиной Е.И., Вахониной А.М.,

при секретаре Кустовой Д.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе мэрии города Череповца на решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 22 декабря 2015 года, которым мэрии города Череповца в удовлетворении исковых требований к Полуэктову А.В., Полуэктовой С.А., Полуэктову Е.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Дечкиной Е.И., объяснения Полуэктова А.В., заключение прокурора прокуратуры Вологодской области Зязиной В.И., судебная коллегия

установила:

"ДАТА" мэрия г. Череповца обратилась в суд с иском к Полуэктову А.В., Полуэктовой С.А., Полуэктову Е.А. о выселении из жилого помещения по адресу: "адрес".

В обоснование иска указала, что жилое помещение на основании постановления мэра г. Череповца N ... от "ДАТА" включено в жилищный фонд коммерческого использования. В помещении зарегистрированы и проживают Полуэктов А.В., Полуэктова С.А., Полуэктов Е.А., при этом сведений о документе, на основании которого данная семья была вселена в жилое помещение, у мэрии г. Череповца не имеется. Полуэктов А.В. работником муниципальных учреждений или муниципальных унитарных предприятий не является. Уведомление о выселении оставлено Полуэктовыми без ответа, жилое помещение не освобождено.

В судебном заседании представитель истца мэрии г. Череповца по доверенности Соколова А.Л. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Полуэктов А.В., Полуэктова С.А., Полуэктов Е.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Полуэктова А.В. по доверенности Панин Б.Ф. исковые требования не признал. Указал, что истцом пропущен срок исковой давности. Пояснил, что жилое помещение ответчику было предоставлено на законных основаниях в соответствии с трудовым контрактом.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель мэрии г. Череповца по доверенности Соколова А.Л. ставит вопрос об отмене решения. Указывает, что Полуэктов А.В. работником муниципальных учреждений или предприятий г. Череповца не является, в связи с чем семья Полуэктовых проживает в муниципальной квартире незаконно.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Полуэктова А.В. по доверенности Панина Б.Ф. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор, участвующий в деле, Шарагина Е.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, полагает его принятым в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества г. Череповца на основании договора N ... от "ДАТА" с ОАО " ... ".

Квартира была предоставлена Полуэктову А.В. мэрией г. Череповца "ДАТА" на основании договора аренды в соответствии с трудовым контрактом N ... от "ДАТА", на период его работы в муниципальном учреждении редакции " ... " (далее - редакция " ... ").

С "ДАТА" в указанной квартире зарегистрированы и проживают Полуэктов А.В., Полуэктова С.А., Полуэктов Е.А.

Впоследствии в "ДАТА" году, "ДАТА" году, "ДАТА" году, "ДАТА" году договоры аренды квартиры с Полуэктовым А.В. перезаключались мэрией г. Череповца, в "ДАТА" году, "ДАТА" году, "ДАТА" году - редакцией " ... ", которой жилое помещение на основании договора от "ДАТА" мэрией г. Череповца было передано в безвозмездное пользование.

"ДАТА" трудовые отношения Полуэктова А.В. с редакцией " ... " прекращены, "ДАТА" муниципальное учреждение редакция " ... " ликвидировано.

С "ДАТА" Полуэктов А.В. составом семьи ... человека, в том числе Полуэктова С.А. и Полуэктов Е.А., состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемом по договору социального найма.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что правовые основания для выселения ответчиков из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу статьи 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 6 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления ответчикам жилого помещения) без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных.

Из материалов дела усматривается, что трудовой стаж Полуэктова А.В. в редакции " ... " на день введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации 01 марта 2005 года составляет более ... лет, кроме того семья Полуэктовых состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В связи с этим довод апелляционной жалобы о том, что незаконность проживания ответчиков обусловлена тем, что Полуэктов А.В. не работает в муниципальных учреждениях и предприятиях г. Череповца, является несостоятельным, поскольку гарантии жилищных прав, предусмотренные статьей 108 Жилищного кодекса РСФСР, сохраняются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал мэрии г. Череповца в удовлетворении исковых требований.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для отмены решения суда первой инстанции не усматривается.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Череповецкого городского суда Вологодской области от 22 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу мэрии города Череповца - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: