Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 25 февраля 2016 г. по делу N 33-1190/2016

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Пунегова П.Ф., Тебеньковой Л.Г.,

при секретаре Поповой О.К.,

рассмотрев в судебном заседании 25 февраля 2016 года дело по апелляционной жалобе представителя Любочко Е.Э., действующей по доверенности в интересах ОАО "Коми тепловая компания", на решение Удорского районного суда Республики Коми от 01 декабря 2015 года, по которому

Исковые требования ОАО "Коми тепловая компания" в лице Удорского филиала к Жаворонкову П.П., Жаворонковой Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворены в части.

Взыскана в солидарном порядке с Жаворонкову П.П., Жаворонковой Н.В. в пользу ОАО "Коми тепловая компания" в лице Удорского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" в размере ... ( ... ) рублей ... копеек.

Взысканы с Жаворонкову П.П. в пользу ОАО "Коми тепловая компания" в лице Удорского филиала судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... ( ... ) рублей ... копейки.

Взысканы с Жаворонковой Н.В. в пользу ОАО "Коми тепловая компания" в лице Удорского филиала судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... ( ... ) рублей ... копейки.

Заслушав доклад судьи Тебеньковой Л.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Коми тепловая компания" в лице Удорского филиала обратилось в суд с иском Жаворонкову П.П., Жаворонковой Н.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп., которая образовалась за период "Дата обезличена" по "Дата обезличена" по квартире, расположенной по адресу "Адрес обезличен" Кроме того заявлено требование о взыскании судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в сумме ... руб. уплаченную государственную пошлину в размере ... рубля.

Представитель истца ОАО "КТК" Любочко Е.Э., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требование и основании е иска поддержала.

Ответчик Жаворонков П.П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в части.

Ответчица Жаворонкова Н.В., извещенная о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Суд принял по делу приведенное выше решение в порядке заочного производства.

В апелляционной жалобе представитель Любочко Е.Э., действующей по доверенности в интересах ОАО "Коми тепловая компания", просит решение отменить в части отказа в удовлетворении требований в полном объеме, ссылаясь на то, что суд не учел фактических обстоятельств дела. из которых следует, что ответчики до приобретения права собственности на жилое помещение, по которому образовалась задолженность, фактически в нем проживали и пользовались коммунальными услугами. Кроме того, судом необоснованно не был привлечен к участию в деле бывший собственник квартиры- ФИО9 для установления наличия или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг на момент продажи квартиры ответчикам.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Суд, взыскивая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению "Адрес обезличен", которая находится в долевой собственности ответчиков и их несовершеннолетних детей по ... доле, исходил из нарушения ответчиками требований закона, предусматривающих обязанность оплаты указанных услуг в установленные сроки.

При определении размера задолженности, суд исходил из положений ст. 153 ч.2,п. 5 ЖК РФ, в соответствии с которыми обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, которое относится к моменту регистрации права собственности в силу положений ст. 219 ГК РФ.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда, поскольку он соответствует установленным по делу обстоятельствам и нормам процессуального и материального права, регулирующих спорные правоотношения, и является правильным.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2, п. 5, ст.155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Момент возникновения права собственности на жилое помещение независимо от вида основания его возникновения является по закону единым - это момент государственной регистрации права собственности на жилое помещение (п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что право собственности на жилое помещение возникло у ответчиков с "Дата обезличена", что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанной датой зарегистрировано прекращение права собственности на жилое помещение прежнего собственника ФИО9 (л.д. 42-45).

Таким образом, с учетом положений ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает именно с указанной даты, то есть с "Дата обезличена", а не с даты регистрации Жаворонковой Н.В. в жилом помещении с "Дата обезличена" на что имеется ссылка в апелляционной жалобе.

Кроме того, суд с учетом положений ст. 39 и ч. 3 ст. 196 ГПК РФ рассматривает дело в пределах заявленных требований. Поскольку каких-либо требований к прежнему собственнику квартиры ФИО9 истцом не заявлялись, само по себе не привлечение указанного лица к участию в рассмотрении данного дела, не влечет за собой оснований для отмены решения суда.

Не находя оснований для отмены решения, судебная коллегия полагает необходимым уточнить его в части взыскания с ответчиков суммы задолженности, поскольку суд ошибочно указал дату возникновения у ответчиков права собственности на жилое помещение "Дата обезличена" Указанная дата относится к выдаче свидетельства о государственной регистрации (л.д. 16), а не сама регистрация, которая осуществлена "Дата обезличена"

Из представленных выписок из лицевого счета "Номер обезличен" по квартире, расположенной по адресу "Адрес обезличен" за период с "Дата обезличена" по "Адрес обезличен" истцом начислено ... руб. ... коп. Судом установлено, что ответчиками уплачено в "Дата обезличена" - ... руб., в "Дата обезличена" ... руб., в "Дата обезличена".- ... руб., в "Дата обезличена" - ... руб., всего оплачено ответчиками ... руб. Таким образом сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке в счет оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг составит ... руб. ... коп. Размер расходов по оплате государственной пошлины, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке составит с каждого по ... руб. ... коп., с учетом положений ст. 98 ГПК РФ и доказательств несения истцом расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском в сумме ... руб. ... коп (л.д. 22)

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Удорского районного суда Республики Коми от 01 декабря 2015 года оставить без изменения, уточнив и изложив ее резолютивную часть в новой редакции следующего содержания:

Исковые требования ОАО "Коми тепловая компания" в лице Удорского филиала к Жаворонкову П.П., Жаворонковой Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить в части.

Взыскать в солидарном порядке с Жаворонкову П.П., Жаворонковой Н.В. в пользу ОАО "Коми тепловая компания" в лице Удорского филиала задолженность по оплате коммунальных услуг за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Жаворонкову П.П. в пользу ОАО "Коми тепловая компания" в лице Удорского филиала судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать с Жаворонковой Н.В. в пользу ОАО "Коми тепловая компания" в лице Удорского филиала судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Апелляционную жалобу представителя Любочко Е.Э. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: