Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 01 марта 2016 г. по делу N 33-346/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Соснина А.Е.,

судей Клюкиной О.В. и Ваулина А.А.,

при секретаре Матвеевской А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 10 ноября 2015 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования "Город Йошкар-Ола" к Шуклиной Л. В., Шуклину П. А., действующему также в интересах несовершеннолетней Шуклиной С. П., Шуклину И. А. о выселении в жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" отказать.

Выселить Шуклину Л. В., Шуклина П. А., Шуклину С. П., Шуклина И. А. из жилого помещения, расположенного по адресу:

"адрес", и возложить обязанность на Администрацию муниципального образования "Город Йошкар-Ола" предоставить Шуклиной Л. В., Шуклину П. А., Шуклиной С. П., Шуклину И. А. другое благоустроенное жилое помещение с двумя комнатами с жилой площадью не менее " ... " по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Республике Марий Эл снять Шуклину Л. В., Шуклина П. А., Шуклину С. П., Шуклина И. А. с регистрационного учета по адресу: "адрес"

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Ваулина А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" обратилась в суд иском к Шуклиной Л.В., Шуклину П.А., действующему также в интересах Шуклиной С.П., Шуклину И.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: "адрес", с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: "адрес", возложении обязанности на Отдел УФМС России по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле по снятию ответчиков с регистрационного учета по адресу: "адрес". В обоснование иска указала, что согласно заключению межведомственной комиссии "N" от "дата" жилые помещения дома "N" по

"адрес" признаны аварийными, непригодными для проживания и подлежащими сносу. Ответчикам предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира по адресу: "адрес". Однако, несмотря на то, что проживание ответчиков в аварийном доме представляет собой реальную угрозу их жизни и здоровью, добровольно в предлагаемое жилое помещение они не переселяются и не снимаются с регистрационного учета, договор социального найма с ними не заключен.

В ходе судебного разбирательства ответчиками Шуклиной Л.В., Шуклиным П.А., действующим также в интересах несовершеннолетней Шуклиной С.П., Шуклиным И.А. предъявлено встречное исковое заявление к Администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", в котором, с учета уточнения заявленных требований, просили возложить обязанность на ответчика предоставить им жилое помещение с двумя комнатами с жилой площадью не менее " ... ". В обоснование встречных исковых требований указано, что решение администрации городского округа "Город

Йошкар-Ола" о выселении семьи Шуклиных, состоящих из " ... " человек, лиц разного пола, в том числе несовершеннолетней Шуклиной С.П. "дата" рождения, в квартиру, расположенную по адресу: "адрес", жилой площадью " ... "., общей площадью " ... " ухудшает условия проживания истцов, нарушает их права и законные интересы. По мнению истцов по встречному иску, квартира, расположенная по адресу: "адрес"

"адрес", состоит из двух комнат, поэтому органом местного самоуправления при выселении должно быть предоставлено равнозначное жилое помещение с таким же количеством комнат.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении иска администрация городского округа "Город Йошкар-Ола", ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права.

Выслушав объяснения представителей администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Гусева А.М., Соколовой О.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Шуклиной Л.В., Шуклина П.А.,

Шуклина И.А., просивших решение суда оставить без изменения, заключение прокурора Полозовой Т.В., полагавшей, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что Шуклина Л.В., Шуклин П.А.,

Шуклин И.А., Шуклина С.П. зарегистрированы по адресу: "адрес" В отношении данного жилого помещения заключен договор социального найма "N" от "дата".

Согласно заключению межведомственной комиссии "N" от "дата" жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Жилой дом "N" по "адрес" включен в Перечень аварийных домов, подлежащих сносу в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на переселение граждан из которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Региональной программы.

Постановлением администрации городского округа "Город

Йошкар-Ола" от "дата". "N", Шуклиной Л.В., Шуклину П.А., Шуклину И.А., Шуклиной С.П. по договору социального найма предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: "адрес"

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, представляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования данного жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Принимая решение об отказе в удовлетворении требований администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" и удовлетворении встречного иска, суд обоснованно исходил из того, что ответчики по первоначальному иску занимают две жилые комнаты в квартире, расположенной по адресу: "адрес": одна площадью " ... "., другая " ... " Тем самым общая жилая площадь занимаемой семьей Шуклиных квартиры составляет " ... ". Предлагаемый Администрацией городского округа "Город Йошкар-Ола" вариант жилого помещения (однокомнатная квартира, жилая площадь " ... ".), расположенного по адресу: "адрес" не отвечает установленным законом критериям общей жилой площади и количества жилых комнат.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, в полной мере соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтвержденным представленными в материалах дела доказательствами, получившими надлежащую правовую оценку, согласно правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в их совокупности.

Так, суд обоснованно в качестве доказательств количества занимаемых Шуклиными жилых комнат в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", принял технический паспорт жилого помещения от "дата", из которого следует, что комната под условным номером " ... "), площадью " ... " кв.м., является жилой комнатой.

Согласно результатам судебной экспертизы функциональное назначение комнаты, площадью " ... " расположенной по адресу: "адрес", жилая комната.

Сведений о самовольной перепланировке квартиры, материалы дела не содержат и истцом не представлено.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд принял решение о выселении истцов по встречному иску из занимаемого ими жилого помещения, несмотря на то, что такие требования ими не были заявлены, основан на неверном понимании закона.

Согласно, пункта 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу вышеприведенной нормы материального права, заявленные истцами по встречному иску требования о возложении обязанности на администрацию городского округа "Город Йошкар-Ола" предоставить им жилое помещение с двумя комнатами с жилой площадью не менее " ... " кв.м., поскольку жилые помещения дома признаны аварийными, непригодными для проживания и подлежащими сносу, предполагает выселение Шуклиных из этого жилого помещения и вселение в предоставляемое им жилое помещение.

Заявленными требованиями подразумеваются и охватываются действия по освобождению Шуклиными занимаемого ими жилого помещения.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены решения, судом первой инстанции не допущено.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы и возражений на нее.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 10 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" - без удовлетворения.

Председательствующий А.Е.Соснин

Судьи О.В.Клюкина

А.А.Ваулин