Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 12 февраля 2016 г. по делу N 33-1110/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Жельнио Е.С.

судей: Тарасовой А.А., Лукьянченко Р.В.

при секретаре: Евсеенко А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 12 февраля 2016 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Ватолина С. Н. к Администрации городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" района имени Лазо Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма, по апелляционной жалобе истца Ватолина С. Н. на решение суда района имени Лазо Хабаровского края от 03 декабря 2015 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., объяснения Ватолина С.Н., судебная коллегия

установила:

Ватолин С.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" района имени Лазо Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма, мотивируя исковые требования тем, что ему было предоставлено жилое помещение (квартира), расположенная по "адрес", на основании ордера от 09 декабря 1997 года. Других жилых помещений у него не имеется, социальной выплатой для приобретения жилого помещения не обеспечивался, иных лиц, оспаривающих права истца не имеется. Ответчиком ему было отказано в заключении договора социального найма, с данным отказом истец не согласен, полагает, что стал собственником квартиры в силу приобретательской давности.

Просил признать за ним право пользования квартирой, расположенной по "адрес" и обязать ответчика заключить договор социального найма.

Определением суда от 30 ноября 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Ватолина Е.В.

Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 03 декабря 2015 года в удовлетворении исковых требований Ватолину С.Н. отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указывает, что жилое помещение по "адрес" было переведено в нежилое в 2012 году, второй ребенок родился в ДД.ММ.ГГГГ, квартира N дома N по "адрес", находящаяся в собственности супруги - Ватолиной Е.В., находится в залоге у ПАО "Росбанк" и имеет площадь меньшую, чем необходимо для улучшения жилищных условий.

В своих возражениях представитель Администрации городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" района имени Лазо Хабаровского края просит оставить решение суда без изменения, а апелляционную жалобу Ватолина С.Н. без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, выслушав Ватолина С.Н., судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу статьи 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено судом первой инстанции, и следует из материалов дела, квартира "адрес" была предоставлена истцу Ватолину С.Н. на основании ордера N от 12.12.1997 года, в качестве служебного жилого помещения.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь ст.ст. 49,51,53, п.3 ч.1 ст.54, ч.3 ст. 104, ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, по указанным истцом основаниям.

Доводы, изложенные Ватолиным С.Н. в апелляционной жалобе, не содержат правовых оснований к отмене судебного решения, в связи чем не влекут его отмену.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение суда района имени Лазо Хабаровского края от 03 декабря 2015 года по делу по иску Ватолина С. Н. к Администрации городского поселения "Рабочий поселок Переяславка" района имени Лазо Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма - оставить без изменения, апелляционную жалобу Ватолина С. Н. - без удовлетворения.

Председательствующий: Е.С. Жельнио

Судьи: А.А. Тарасова

Р.В. Лукьянченко