Апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 17 февраля 2016 г. по делу N 33-472/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего Платоновой И.В.,

судей Косенко Л.А.? Максимкиной Н.В.,

при секретаре Караульных М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску

Улякова Н.И. к

Соколову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с апелляционной жалобой

Улякова Н.И. на решение Железнодорожного районного суда г. Рязани от 27 ноября 2015 года,

Заслушав доклад судьи Косенко Л.А., выслушав объяснения представителя Улякова Н.И. - Луговцевой А.С., действующей на основании доверенности, представителя Соколова В.В. - адвоката Гребенской Ю.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Уляков Н.И. обратился в суд к Соколову В.В. с иском о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований, с учетом уточнений, указал, что с 2011 года является собственником 6/8 долей в праве общей долевой собственности на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу:

"

...

". В указанном жилом помещении с 10 ноября 2004г. зарегистрирован Соколов В.В., который был вселен в квартиру прежним собственником - Соколовым В.А. в качестве члена своей семьи. В марте 2007 г. ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Его выезд был добровольным. Родственных отношений между ним и ответчиком нет, местонахождение Соколова В.В. ему неизвестно. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей ответчик не несет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось. Наследство после смерти родителей, являвшихся собственниками спорного жилого помещения, ответчик не принимал. Просит признать Соколова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

"

...

"; обязать Отделение N3 (по обслуживанию Железнодорожного района) отдела УФМС России по Рязанской области в г. Рязани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением Железнодорожного районного суда г. Рязани от 27 ноября 2015 года в удовлетворении исковых требований Улякову Н.И. отказано.

В апелляционной жалобе Уляков Н.И. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

В суде апелляционной представитель Улякова Н.И. - Луговцева А.С. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Адвокат Гребенская Ю.А., назначенная определением суда в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем ответчика, просила апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Уляков Н.И., Соколов В.В., третье лицо Соколов П.В., представитель третьего лица - отделения N3 (по обслуживанию Железнодорожного района) отдела УФМС России по Рязанской области, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Улякова Н.И. - Луговцевой А.С., представителя Соколова В.В. - адвоката Гребенской Ю.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации одним из оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является неправильное применение норм материального права.

Судебная коллегия по гражданским делам находит, что такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении данного дела.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу:

"

...

", общей площадью

"

...

"кв.м., являлись супруги Соколова А.Д. и Соколов В.А.

С 10 ноября 2004 г. в указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственников был зарегистрирован и проживал их сын - ответчик Соколов В.В.

ФИО1 умерла 6 февраля 2007 г. Наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являлись: супруг - Соколов В.А., сын Соколов П.В., внучка Ладыгина С.А., принявшие каждый по 1/8 доли.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с марта 2007 года, его вещей в квартире нет.

19 августа 2010г. умер

ФИО1.

После его смерти открылось наследство в виде 5/8 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу:

"

...

". Его наследником, принявшим наследство по завещанию, является Уляков Н.И.

14 июля 2011 г. Уляков Н.И. приобрел у Ладыгиной С.А. по договору купли-продажи 1/8 долю в праве собственности на квартиру

"

адрес

".

Таким образом, в настоящее время собственниками спорной квартиры являются: Уляков Н.И. (6/8 долей) и третье лицо Соколов П.В. (1/8 доля), при этом 1/8 доля в праве, принадлежавшая матери ответчика -

ФИО1, в настоящее время ни за кем не зарегистрирована.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд не принял во внимание положения приведенных выше норм, и исходил из того, что истец собственником всей квартиры не является, второй сособственник - Соколов П.В., не выразил волеизъявления на прекращение права пользования спорным жилым помещением у ответчика, что влечет невозможность распоряжения указанным имуществом по усмотрению одного сособственника.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права.

Из материалов дела следует, что Соколов В.В. наследство после смерти родителей не принимал, членом семьи истца и третьего лица не является, в спорном жилом помещении не проживает более семи лет, не несет бремя содержания жилого помещения, расходов по оплате коммунальных услуг. Оплату расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг несет истец. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и полагает требования истца о прекращении права пользования Соколова В.В. спорным жилым помещением законными и обоснованными.

С учетом изложенного, решение суда подлежит отмене в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований Улякова Н.И.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Рязани от 27 ноября 2015 года отменить, принять новое решение, которым исковые требования

Улякова Н.И. к

Соколову В.В. удовлетворить, признать

Соколова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой

"

адрес

".

Обязать отделение N 3 (по обслуживанию Железнодорожного района) отдела УФМС России по Рязанской области снять

Соколова В.В. с регистрационного учета по адресу:

"

...

".

Председательствующий

Судьи