Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 01 марта 2016 г. по делу N 33-2130/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Акининой О.А.

Судей: Захарова С.В., Евдокименко А.А.

При секретаре: Шарапове М.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Щеглова Е.А. на решение Промышленного районного суда г. Самара от 17 декабря 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования Ковригиной И.Е. - удовлетворить.

Признать Щеглова Е.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самара снять Щеглова Е.А. с регистрационного учета из жилого помещения (квартиры), находящегося по адресу: "адрес".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение Щеглова Е.А. и его представителя, поддержавших доводы жалобы, возражение относительно доводов жалобы представителя Ковригиной И.Е. - Шахновой Ю.Г., по доверенности, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Ковригина И.Е. обратилась в суд с иском к Щеглову Е.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес", зарегистрированы: Щеглов Е.А. (отец истицы, ответчик по делу) Глазкова В.А. (мать истицы), Ковригина И.Е. (истица по делу), Щеглов А.Е. (брат истицы).

В ДД.ММ.ГГГГ отец истицы Щеглов Е.А. ушел из семьи, расторг брак с матерью истицы и по настоящее время проживает в другом месте. Коммунальные услуги оплачивает истица, Щеглов Е.А. в оплате коммунальных услуг не участвует.

Истица считает, что ответчик утратил право пользование спорным жилым помещением, поскольку добровольно выехал в другое постоянное место жительства, никаких его вещей в квартире не имеется, он не принимает участие в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения.

Истица, ссылаясь на нормы ст.ст. 67, 69, 83 ЖК РФ, просила суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес", снять его с регистрационного учета из спорной квартиры.

Судом постановлено указанное выше решение. Разрешая спор по существу, суд исходил из того, что ответчик Щеглов Е.А. в течение длительного времени в квартире по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, ответчик не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит вынужденный характер в ходе рассмотрения дела не добыто, ответчиком не представлено не единого доказательства наличия препятствий проживания его в спорной квартире.

В апелляционной жалобе Щеглов Е.А. просит отменить решение, указывая на то, что не был надлежащим образом извещен о времени судебного разбирательства. Не проживание в спорной квартире носит вынужденный характер в связи с расторжением брака с супругой Глазковой В.А.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения, как постановленного с несоответствием выводов установленным обстоятельствам, и неправильным применении норм материального права.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено: при временном отсутствии нанимателя, жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные-лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении - двухкомнатной муниципальной квартире N, расположенной по адресу: "адрес", зарегистрированы: Щеглов Е.А. - с ДД.ММ.ГГГГ (наниматель жилого помещения, ответчик по делу), Глазкова В.А. - с ДД.ММ.ГГГГ (третье лицо по делу, бывшая супруга Щеглова Е.А.), Ковригина И.Е. - с ДД.ММ.ГГГГ (дочь нанимателя жилого помещения, истица по делу), Щеглов А.Е. - с ДД.ММ.ГГГГ (сын нанимателя жилого помещения, третье лицо по делу) (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истицы Щегловым Е.А. (ответчиком по делу) и Щегловой В.А. (Глазковой В.А. третьим лицом по делу) прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 41 Самарской области (л.д. 29).

Из копии записи акта о заключении брака N от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда из отдела записи актов гражданского состояния Промышленного района городского округа Самара следует, что ДД.ММ.ГГГГ Щеглов Е.А. вступил в брак с Сафроновой Т.В. (л.д.48).

Вывод суда о необходимости удовлетворения исковых требований основан на том, что ответчик Щеглов Е.А. вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не производит оплату жилищно-коммунальный платежей в спорном жилом помещении.

По мнению суда, непринятие мер к поддержанию спорного жилого помещения в надлежащем состоянии, пригодном для проживания, невыполнение обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также добровольный выезд ответчика на другое постоянное место жительство, свидетельствует об отсутствии заинтересованности ответчика в использовании спорной квартиры.

Однако, судебная коллегия не может признать такой вывод суда правомерным, а указанные судом обстоятельства безусловным основанием для признания Щеглова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Так, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещениями (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) одностороннее расторжение договора распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Обстоятельства, установленные судом при рассмотрении данного дела, а также материалы гражданского дела свидетельствуют о том, что не проживание ответчика Щеглова Е.А. в спорном жилом помещении носит вынужденный характер в связи с тем, что брак между ответчиком и его бывшей супругой расторгнут, причем бывшая супруга Щеглова Е.А. также вступила в новый брак.

В настоящее время в спорной квартире фактически проживают истица Ковригина И.Е. с мужем П. и дочерью К. Остальные лица, в том числе мать истицы Глазкова В.А. и брат Щеглов А.Е. фактически не проживают в квартире.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом соглашении лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, использования жилого помещения именно таким образом, с сохранением за ними права пользования квартирой.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик Щеглов Е.А. приобрел право пользования иным жилым помещением. Щеглов Е.А. проживает в жилом помещении, принадлежащем его супруге на праве собственности.

Сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, Щеглов Е.А. сохраняет право пользования жилым помещением.

Доводы жалобы Щеглова Е.А. о том, что заявленный иск обусловлен намерением истицы заключить договор приватизации жилого помещения без включения его в число собственников, заслуживают внимания.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик Щеглов Е.А. длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем спорного жилого помещения, что в материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, свидетельствующие о том, что он выехал на другое постоянное место жительства, судебная коллегия не может признать законным и обоснованным судебное решение о признании Щеглова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N в доме "адрес" Решение подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самара от 17 декабря 2015 года отменить.

Постановить новое решение.

Отказать в удовлетворении исковых требований Ковригиной И.Е. о признании Щеглова Е.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Председательствующий

Судьи