Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 02 марта 2016 г. по делу N 33-675/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе:

Председательствующего Биремовой А.А.

судей Гебековой Л.А. и Ашурова А.И.

при секретаре Курбановой П.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Омаровой Ш.К. по доверенности Касуевой А.Н. на решение Хасавюртовского городского суда РД от 26 ноября 2015 года, которым постановлено:

"В удовлетворения искового заявления Омаровой Ш. К. к Мухтарову М. ГаджиМ.чу о признании недействительным право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: РД, "адрес", "адрес" "адрес", и признание права собственности на земельный участок и домовладении по адресу: РД, "адрес", "адрес", "адрес", отказать"

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Гебековой Л.А., объяснения представителя Мухтарова М.Г. по доверенности Магомедова Ю.М., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Омарова Ш.К. обратилась в суд с иском к Мухтарову М.Г. о признании недействительным право собственности на земельный участок и жилой дом и признании права собственности. В обоснование иска указала, что "дата" году распоряжением Nр. Главы администрации ей был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 400 квадратных метров, находящийся по адресу: РД, "адрес", проезд N, N. В 2009 году на данном земельном участке с помощью своей дочери Омаровой Л., она построила дом общей площадью 75,8 кв.м. Все расходы по коммунальным услугам производит она, что подтверждается квитанциями об оплате. 15 сентября 2006 года на основании заявления от ее имени к Главе местной администрации муниципального образования гор. Хасавюрт, в котором она просит переоформить выделенный ей земельный участок под индивидуальное жилищное строительство на своего гражданского мужа, то есть на Мухтарова Г. Г., который оформил указанный земельный участок на себя. "дата" году Мухтаров Г.Г. умер, после его смерти она узнала, что Мухтаров Г.Г. подделал ее почерк, подпись, а также печать и подпись нотариуса Атавова А.Б., что подтверждается ответом на адвокатский запрос от 05 августа 2015 года. Все документы на земельный участок и дом были переданы его сыновьям. 06 августа 2015 года она подала заявление на имя прокурора гор. Хасавюрта о возбуждении уголовного дела в отношении Мухтарова Г.Г. 07 августа 2015 года она узнала о том, что вступив в наследство, сын Мухтарова Г.Г., переоформил на себя земельный участок и жилой дом.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Омаровой Ш.К. по доверенности Касуева А.Н. просит отменить решение суда первой инстанции. Указывает, что распоряжением главы Администрации города Хасавюрт Nр от "дата" был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 400 квадратных метров Омаровой Ш.К. находящийся по адресу: "адрес", N, N.На данном земельном участке она с помощью своей дочери построила дом.

Суд необоснованно не принял во внимание ее доводы и постановилнезаконное решение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписке из распоряжения Администрации город Хасавюрт Nр от "дата" "О выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство" Омаровой Ш.К. выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство.

Распоряжением И.О. главы местной Администрации МО "город Хасавюрт" от "дата". Nр распоряжение главы Администрации "адрес" Nр от "дата" о выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство Омаровой Ш.К. отменено и этим же распоряжением данный земельный участок выделен на праве аренды гр. Мухтарову Г..

Из предоставленных истицей суду нотариально заверенных копий заявлений на имя главы местной Администрации МО "адрес", от имени Омаровой Ш. и Мухтарова Г. следует, что Мухтаров Г просит предоставить ему выделенный ранее Омаровой Ш. земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", N, N, Омарова Ш. так же просит переоформить земельный участок на Мухтарова Г.Г.

Земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в "адрес", проезд N, N на основании распоряжения Главы местной Администрации МО "город Хасавюрт" Nр от "дата" был предоставлен Мухтарову Г. Г. в аренду на срок 49 лет.

На основании распоряжения Nр от "дата", заключен договор аренды указанного земельного участка между Администрацией г. Хасавюрт и Мухтаровым Г.Г. сроком на 49 лет.

На основании распоряжения Главы местной Администрации МО " "адрес"" Nр от "дата". постановлено предоставить в собственность за плату Мухтарову Г. Г. земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым N по адресу: "адрес", N N для индивидуальной жилой застройки в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемого к распоряжению общей площадью 400 кв.м., находящийся на праве аренды, на основании распоряжения Администрации "адрес" от "дата". Nр. Договор аренды земельного участка N от "дата". Регистрационный N от "дата". Заключен договор N купли-продажи указанного земельного участка стоимостью в размере 1594 руб. 37 коп. и составлен акт приема-передачи земельного участка. Мухтаров Г.Г. зарегистрировал свое право в органах регистрации прав на недвижимое имущество.

Из технического паспорта на домовладение по адресу: РД, "адрес", проезд 7, "адрес", с инвентарным номером N, кадастровым номером N, составленного по состоянию на "дата" следует, что субъектом права на основании выписки из распоряжения от "дата" Nр является Мухтаров Г. Г..

Из материалов дела усматривается, что Мухтаров Г.Г. с "дата" состоял в зарегистрированном браке с Хабибовой А.А., брак был зарегистрирован в отделе ЗАГС администрации М.О. "Ахвахский район" РД, актовая запись N.

После смерти Мухтарова Г.Г. домовладение по "адрес", N, N, полезной площадью 75,8 кв.м., в том числе жилой 52,2 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по Закону от "дата" принадлежит его сыну- Мухтарову М. Г..

В силу пункта 1 статьи 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997г. N122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8 ГК РФ).

Отказывая в удовлетворении исковых требований Омаровой Ш.Г. о признании недействительным право собственности Мухтарова М.Г. на указанное недвижимое имущество и признании за ней право собственности на это имущество, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что какие-либо доказательства в обоснование своих доводов, наличие юридических оснований возникновения права собственности на это имущество, истицей суду не представлено.

Выводы суда основаны на исследованных судом доказательствах и являются обоснованными. Имеющие значение по делу обстоятельства судом оценены правильно, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены законного и обоснованного решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Хасавюртовского городского суда РД от 26 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Омаровой Ш.К. по доверенности Касуевой А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: