Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 15 февраля 2016 г. по делу N 33-1900/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Гаус Т.И.,

судей: Абрамовича В.В., Лоншаковой Е.О.,

при секретаре: Круликовской А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Лоншаковой Е.О.,

гражданское дело по иску Жуковой С.В. к Ковалевой Ю.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Ковалевой И.В. , обществу с ограниченной ответственностью УК " "данные изъяты"" об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, разделе финансово- лицевого счета,

по апелляционной жалобе представителя ООО УК " "данные изъяты"" - Факеевой Н.С.

на решение Кировского районного суда г. Красноярска от 03 декабря 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Жуковой С.В. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные расходы по отдельным платежным документам из расчета количества проживающих в квартире по адресу: "адрес" следующим образом:

- определить Жуковой С.В. порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в размере ? доли платежей;

-определить Ковалевой Ю.А. , порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: "адрес" в размере ? доли платежей;

-определить Ковалевой Ю.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: "адрес", в размере 1/2 доли платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "УК " "данные изъяты"" формировать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для Жукова С.В. , Ковалевой И.В. , Ковалева Ю.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ".

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Жукова С.В. обратилась в суд с иском к Ковалевой И.В., Ковалевой Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ООО УК " "данные изъяты"" об определении долей в оплате за обслуживание жилья квартиры расположенной по адресу: "адрес" и коммунальные услуги, разделе финансово-лицевого счета.

Требования мотивировала тем, что на основании договора социального найма от 04 апреля 2008 года она зарегистрирована в спорном жилом помещении совместно с сестрой Ковалевой И.В., племянницей Ковалевой Ю.А. и ее несовершеннолетним сыном ФИО1. В настоящее время семейные связи между ними утрачены, каждый проживает отдельной семьей. Поскольку ответчики Ковалева Ю.А. и Ковалева И.В. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об оплате между ними не достигнуто, она обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО УК " "данные изъяты"" Факеева Н.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что ООО УК "Жилбытсервис" не является надлежащим ответчиком по делу.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, ходатайств об отложении дела не заявили, в связи с чем на основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, решение суда по доводам апелляционной жалобы и возражений на жалобу согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 672 ГК РФ, ч.2 и ч.4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение, а в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при наличии спора суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, на что указано

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера N 00757 -нп от 05 февраля 1976 года Жукову В.И., а также его супруге Жуковой Н.В. и их детям Жуковой И.В. (истец Ковалева И.В.) и Жуковой С.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: "адрес".

Договор социального найма жилого помещения от 04 апреля 2008 года N 1051 заключен между действующим от имени собственника жилого помещения МО город Красноярск- ООО УК " "данные изъяты"" и Ковалевой И.В. При этом в договоре указано, что двухкомнатная квартира, общей площадью 47,10 кв. м., находящаяся по адресу : "адрес" передана в бессрочное владение и пользование нанимателю Ковалевой И.В. и членам ее семьи: Жуковой С.В. (сестре), Ковалевой Ю.А. (дочери), Жуковой Я.В. (племяннице).

Согласно выписке из домовой книги от "дата" (л.д.26) в "адрес" в "адрес" зарегистрированы и проживают: Ковалевой И.В. , Жукова С.В. , Ковалева Ю.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО1

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется управляющей организацией ООО УК "Жилбытсервис", действующей на основании договора управления многоквартирным домом от "дата".

Из материалов дела также видно, что к оплате за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги ООО "УК Жилбытсервис" выставляются платежные документы (счета) из расчета 4-х человек проживающих (л.д. 10).

Между Жуковой С.В., Ковалевой И.В., Ковалевой Ю.А. не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жильё и коммунальные услуги, утверждение Жуковой С.В. о том, что Ковалева И.В., Ковалева Ю.А. и её несовершеннолетний сын, хотя и проживают вместе с истицей, но членами её семьи не являются, ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что Жукова С.В., Ковалева И.В., Ковалева Ю.А. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем правомерно удовлетворил исковые требования, определив равный порядок их участия в расходах по оплате за жильё и коммунальные услуги, возложив на ООО УК " "данные изъяты"" обязанность каждому из них формировать отдельные платежные документы на оплату за жильё и коммунальные услуги.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО УК " "данные изъяты"" не является надлежащим ответчиком по делу не состоятельны.

Так, в соответствии с ч..3,4,15 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, наймодатель вправе поручать платежным агентам, в том числе и управляющим компаниям, взимать с нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, плату за жилое помещение.

Как видно из имеющегося в деле платежного документа (л.д.10), именно управляющая компания ООО УК " "данные изъяты"" производит начисление и взимание с Ковалевой И.В. платы как за оказываемые коммунальные услуги, так и платы за найм жилого помещения, при этом именно эта управляющая компания осуществляет оформление и выдачу соответствующих платежных документов, тем самым фактически выполняет функции платежного агента по начислению и взиманию платы за найм жилого помещения.

В этой связи суд первой инстанции правомерно возложил на эту управляющую компанию обязанность по оформлению всех необходимых документов для раздельного взимания платы за жилье и коммунальные услуги с Ковалевой И.В. и бывших членов ее семьи Жуковой С.В. и Ковалевой Ю.А..

Каких-либо нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловными основаниями для отмены решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Красноярска от 03 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО УК " "данные изъяты"" -Факеевой Н.С - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: