Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 02 марта 2016 г. по делу N 33-1307/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Крицкой О.В.

судей: Кутыревой О.М., Утенко Р.В.

при секретаре Оганян К.Г.

с участием прокурора Биенко Н.В.

рассмотрела в судебном заседании 02 марта 2016 года дело по апелляционной жалобе Исаева С.В. на решение Азовского районного суда Омской области от 22 декабря 2015 года, которым постановлено:

"Выселить Чижевскую Н. И. и Чижевского М. Д. из жилой квартиры, расположенной по адресу: " ... ", без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ними право пользования указанным жилым помещением до " ... "".

Заслушав доклад судьи Кутыревой О.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исаев С.В. обратился с иском к Чижевской Н.И., Чижевскому М.Д. о выселении, указав, что " ... " получил в пользование на период трудовых отношений " ... " на основании заключенного с администрацией договора найма служебного жилого помещения. В квартиру совместно с ним в качестве членов семьи нанимателя заселились Чижевская Н.И. совместно с ее несовершеннолетним ребенком Чижевским М.Д ... В мае 2014 г. с Чижевской Н.И. был зарегистрирован брак. " ... " брак расторгнут, однако ответчики отказываются выселяться из служебного жилого помещения. Учитывая, что ответчики являются бывшими членами семьи нанимателями, просил прекратить право пользования Чижевской Н.И. и несовершеннолетним Чижевским М.Д. служебным жилым помещением, выселить ответчиков и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Исаев С.В. поддержал заявленные требования.

Чижевская Н.И., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетнего Чижевского М.Д., иск не признала, пояснив, что она, работая музыкальным руководителем в детском саду, также имеет право на получение от администрации служебного жилья, спорная квартира была предоставлена им двоим на равных условиях. Однако в связи с тем, что брак с истцом не был зарегистрирован на момент вселения, она не была вписана в договор найма. У нее нет иного жилья, состоит в очереди нуждающихся в жилом помещении.

Представитель Комитета по образованию Рогоза Ю.А. полагала заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исходя из интересов несовершеннолетнего ребенка.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей " ... ", отделения УФМС России по Омской области в " ... ".

" ... " Богатова Н.А. полагала заявленные требования обоснованными, однако просила отсрочить выселение до достижения ребенком возраста 18 лет, в связи с тяжелым материальным положением ответчиков.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Исаев С.В. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на отсутствие оснований для сохранения за ответчикам права пользования жилым помещением, поскольку Чижевской Н.И. были представлены недостоверны сведения о ее доходе. Ссылается на нарушение его прав вынесенным решением, так как он вынужден проживать в неприспособленном нежилом помещении.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор " ... " Хасаншина Р.Р., Чижевская Н.И. находят решение суда законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, заслушав Исаева С.В., поддержавшего доводы жалобы, Чижевскую Н.Н., согласившуюся с решением, заключение прокурора Биенко Н.В., полагавшую решение законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

По правилам ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Назначение и порядок предоставления служебных жилых помещений определены ст. 93 и ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, согласно которой договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе, на период трудовых отношений, увольнение с работы является основанием прекращения трудового найма служебного жилого помещения.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения, в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Согласно ч.5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно абзацу 2 подпункта "е" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ " члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации).Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Как видно из материалов дела, " ... ". между муниципальным образованием Азовским немецким национальным муниципальным районом Омской области и Исаевым С.В. заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого истцу и членам его семьи предоставлена за плату во временное владение и пользование квартира, расположенная в " ... ", площадью 59,3 кв.м.

Жилое помещение предоставлено в связи с работой Исаева С.В. в МБУ ДОЛ "Дружба" (директором), договор заключен на период трудовых отношений в учреждении.

Несмотря на то, что в п. 4 договора указано, что в жилое помещение совместно с нанимателем никто не вселяется, фактически квартира была предоставлена нанимателю с учетом членов его семьи, что прямо указано в п.1 договора, и в " ... " вселены в качестве членов семьи Чижевская Н.И. с ее несовершеннолетним ребенком Чижевским М.Д.

" ... ". брак между Исаевым С.В. и Чижевской Н.И. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N " ... " в Азовском НН судебном районе от " ... "., о чем " ... ". составлена запись о расторжении брака.

Фактические брачные отношения прекращены в августе 2014 г ... Ввиду невозможности совместного проживания истец выехал.

" ... ". Исаев С.В. зарегистрировал новый брак с Ивановой А.В., проживает совместно с ней по месту жительства супруги в " ... ". Указанное помещение предоставлено Ивановой А.В. как медицинскому работнику, является бывшим зданием амбулатории, приспособленным для проживания.

Из пояснений Исаева С.В. следует, что он неоднократно обращался к Чижевской Н.И. о выселении из квартиры, однако последняя отказывается освобождать жилое помещение в добровольном порядке.

В связи с тем, что Чижевская Н.И. и несовершеннолетний Чижевский М.Д. перестали быть членами семьи нанимателя служебного жилого помещения, районный суд в силу вышеприведенных положений закона пришел к верному выводу о наличии оснований для выселения указанных лиц из занимаемого жилого помещения без предоставления другого помещения.

Оспаривая законность принятого решения, Исаев С.В. фактически не согласен с сохранением за ответчиками права пользования квартирой до " ... ".

Вместе с тем, частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая фактические обстоятельства дела, судебная коллегия соглашается с решением суда в части сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в срок до " ... "

В материалах дела доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что у Чижевской Н.И. в пользовании имеются какие-либо другие жилые помещения, ее заработная плата в среднем не превышает " ... ". в месяц, алименты на своего ребенка Чижевского М.Д. не получает. Постановлением от " ... " она признана малоимущей в целях постановки на учет. Постановлением Администрации Азовского ННМР от " ... ". Чижевская Н.И. поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Ссылки в жалобе на подложность предоставленной Чижевской Н.И. справки о заработной плате, подлежат отклонению, так как справка выдана за подписью руководителя и главного бухгалтера учреждения и скреплена печатью. Оснований полагать о недействительности изложенной в ней информации не имеется. Указанная справка, наряду с иными вышеперечисленными обстоятельствами, свидетельствует о тяжелом материальном положении ответчиков.

Не может повлечь отмену решения суда указание на то, что суд не учел ущемление прав самого истца, невозможность регистрации его новой супруги и сына по месту его проживания.

Несовершеннолетний член семьи нанимателя подлежит регистрации без согласия иных лиц, проживающих в жилом помещении. Доказательств того, что истец обращался с заявлением о регистрации в квартире супруги - Ивановой А.В. и ему было отказано, в связи с отсутствием согласия Чижевской Н.И., не представлено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые влияли бы на обоснованность и законность судебного решения. Судебная коллегия находит, что выводы суда первой инстанции мотивированы, сделаны при правильном определении юридически значимых обстоятельств, надлежащей оценке представленных доказательств и основаны на нормах материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Азовского районного суда Омской области от 22 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Исаева С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Председательствующий: Иордан Н.А.

Дело N 33-1307/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Крицкой О.В.

судей Кутыревой О.М., Утенко Р.В.

при секретаре Оганян К.Г.

с участием прокурора Биенко Н.В.

рассмотрела в судебном заседании 02 марта 2016 года дело по апелляционной жалобе Исаева С.В. на решение Азовского районного суда Омской области от 22 декабря 2015 года, которым постановлено:

"Выселить Чижевскую Н. И. и Чижевского М. Д. из жилой квартиры, расположенной по адресу: " ... ", без предоставления другого жилого помещения, сохранив за ними право пользования указанным жилым помещением до " ... "".

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Азовского районного суда Омской области от 22 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Исаева С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи