Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 18 февраля 2016 г. по делу N 33-288/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Соснина А.Е.,

судей Ваулина А.А. и Салиховой Э.И.,

при секретаре Матвеевской А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации муниципального образования "Городское поселение Приволжский" на решение Волжского городского суда Республики Марий Эл от 26 ноября 2015 года, которым постановлено исковое заявление Скворцова В. В.ча, Скворцовой А. В. к администрации муниципального образования "Городское поселение Приволжский" о внеочередном предоставлении жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу удовлетворить. Обязать администрацию муниципального образования "Городское поселение Приволжский" предоставить Скворцову В. В.чу, Скворцовой А. В. во внеочередном порядке взамен признанного непригодным для проживания и подлежащего сносу жилого помещения по адресу: "адрес", другое благоустроенное (применительно к условиям соответствующего населенного пункта) жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее " ... " общей площади, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Соснина А.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Скворцов В.В., Скворцова А.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования "Городское поселение Приволжский" Волжского муниципального района Республики Марий Эл, в котором просили обязать ответчика предоставить истцам по договору социального найма во внеочередном порядке взамен признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу занимаемого жилого помещения по адресу: "адрес", благоустроенное (применительно к условиям соответствующего населенного пункта) жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее " ... " общей площади, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта. В обоснование иска указали, что проживают в жилом помещении по адресу: "адрес", общей площадью " ... ", на основании договора найма жилого помещения в домах муниципального фонда муниципального образования "Волжский муниципальный район" Республики Марий Эл "N", заключенного "дата" с уполномоченным администрацией Приволжского городского поселения обществом с ограниченной ответственностью "Управдом". Общежитие, в котором расположена занимаемая истцами квартира, заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Волжского муниципального района "дата", "дата" признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Однако жилое помещение ответчиком до настоящего времени истцам не предоставлено.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе администрация муниципального образования "Городское поселение Приволжский" просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Скворцова В.В. и Скворцовой А.В. В жалобе указывает на отсутствие у истцов объективной нуждаемости в предоставлении жилого помещения по договору социального найма ввиду обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы.

В возражениях на апелляционную жалобу Скворцов В.В., Скворцова А.В., представитель Скворцовой А.В. Новикова М.В. приводят доводы в поддержку решения суда, просят оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений, заслушав объяснения представителя администрации муниципального образования "Городское поселение Приволжский" Червинского А.С., поддержавшего жалобу, судебная коллегия предусмотренных законом оснований для отмены решения не находит.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома.

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены требования к жилому помещению, предоставляемому гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации: другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из дела видно, что Скворцов В.В. с "дата", а Скворцова А.В. с "дата" зарегистрированы в жилом помещении по адресу: "адрес" (л.д.11). На основании постановления администрации Волжского района Республики Марий Эл от "дата" "N" жилой дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, передан в ведение администрации поселка Приволжский, администрации поселка Приволжский предписано выдать жильцам ордера на занимаемые жилые помещения и заключить с ними договоры найма жилого помещения. "дата" обществом с ограниченной ответственностью "Управдом" на основании соглашения с администрацией городского поселения Приволжский от 1 августа 2013 года со Скворцовым В.В. заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального фонда муниципального образования Волжский муниципальный район Республики Марий Эл "N", по которому Скворцову В.В. и члену его семьи - дочери Скворцовой А.В. предоставлена в бессрочное пользование вышеуказанная квартира.

Общежитие, в котором расположена занимаемая истцами квартира, заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Волжского муниципального района от "дата" "N", от "дата" "N" признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. В заключении межведомственной комиссии также указано, что большой физический износ отдельных конструкций дома и снижение их эксплуатационных характеристик свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (л.д.10).

Приняв во внимание указанные фактические обстоятельства и вышеприведенное правовое регулирование, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии оснований для предоставления истцам жилого помещения по договору социального найма в связи с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы подлежит отклонению. Согласно справке администрации муниципального образования "Городское поселение Приволжский" Волжского муниципального района от "дата" "N" Скворцов В.В. и Скворцова А.В. состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (л.д.29), сведений о снятии их с указанного учета в материалах дела не имеется. Данное обстоятельство подтвердил в суде апелляционной инстанции представитель ответчика.

Заключение обществом с ограниченной ответственностью "Управдом" на основании соглашения с администрацией городского поселения Приволжский от "дата" договора найма жилого помещения со Скворцовым В.В. после признания дома по адресу: "адрес", непригодным для проживания также на опровергает правильность выводов суда первой инстанции. Истцы вселены в спорное жилое помещение в период действия Жилищного кодекса РСФСР, в связи с чем у них возникло право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Решение постановлено судом на основании правильного определения юридически значимых обстоятельств, без нарушения норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным. Жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы, возражений на нее.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Волжского городского суда Республики Марий Эл от 26 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Городское поселение Приволжский" - без удовлетворения.

Председательствующий А.Е.Соснин

Судьи А.А.Ваулин

Э.И.Салихова