Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 19 февраля 2016 г. по делу N 33-1063/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Гвоздева М.В.

судей Железовского С.И., Порохового С.П.

при секретаре Голубь Н.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самгиной С. И. к Администрации г.Хабаровска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании кадастровой ошибки, о возложении обязанности к совершении определенных действий,

по апелляционной жалобе Самгиной С. И. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 02 декабря 2015 года.

Заслушав доклад судьи Порохового С.П., объяснения представителя истца Самгиной С.И. - Хариной Т.И., представителя ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю" Ненашева В.Н., третьего лица Кривенко А.Н., судебная коллегия

установила:

Самгина С.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.Хабаровска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю" о признании кадастровой ошибки, о возложении обязанности к совершению определенных действий.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по "адрес". В процессе оформления сделки, после сдачи документов на регистрацию выяснилось, что земельный участок налагается на земельный участок расположенный по "адрес". Границы земельного участка N пересекают границы земельного участка N принадлежащего ей на праве собственности. Считает, что при учёте принадлежащего ей земельного участка произошла кадастровая ошибка. Просит признать кадастровую ошибку в определении границ земельных участков расположенных по "адрес". Обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю" аннулировать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в отношении поворотных точек границ выше названных земельных участков.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 02 декабря 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец Самгина С.И. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение которым заявленные ею требования удовлетворить. В обоснование сослалась на письма Департамента муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска, Управления Роснедвижимости по Хабаровскому краю, департамента архитектуры, строительства и землепользования, из которых усматриваются возможные причины, это наложения земельного участка N на земельный участок N или это ошибка, допущенная при выносе проекта границ земельных участков застройщиком в натуре. Также она обращалась к руководителю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю дать разъяснения по данному поводу.

В письменных возражениях по доводам апелляционной жалобы представитель ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю" считает доводы жалобы не состоятельными, которые были предметом рассмотрения судом первой инстанции и которым была судом дана оценка. Указывая об отсутствии кадастровой ошибки. Также, что истцом не представлено доказательств подтверждающих наличие кадастровой ошибки. Фактически доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда и данной им оценки представленным доказательствам.

Письменных возражений по доводам апелляционной жалобы от иных лиц не поступило.

В заседание судебной коллегии истец Самгина С.И., представителя ответчиков Администрации г.Хабаровска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, третье лицо Кривенко И.В. не явились, заблаговременно извещены о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не направили, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст. 327 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В заседание судебной коллегии представитель истца Самгиной С.И. - Харина Т.И. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, вынесенное в нарушение материального права, без учёта всех обстоятельств имеющих существенное значение по делу и вынести по делу новое решение удовлетворив заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю" Ненашев В.Н., третье лицо Кривенко А.Н. просят решение суда первой инстанции как законное и обоснованное оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, считая доводы апелляционной жалобы не обоснованными, которые были предметом рассмотрения судом первой инстанции и которым была судом дана правильная правовая оценка.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1000 квадратных метров, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по "адрес" поставлен на учёт 10.11.2015 года, правообладателем которого является Самгина С.И ... Ранее правообладателем данного земельного участка являлся ФИО1 ... Площадь земельного участка ориентировочная (декларированная), границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о согласовании границ отсутствуют.

Также установлено, что земельный участок с кадастровым номером N, площадью "данные изъяты" квадратных метров, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по "адрес" поставлен на учёт ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями которого в равных долях являлись ФИО2 и ФИО3. Ранее правообладателем данного земельного участка являлась ФИО4.

Согласно материалам кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером N, кадастровый учёт изменений земельного участка с кадастровым номером N осуществлялся в 2008 году по заявке ФИО4 от 17.01.2008 года, на основании описания земельных участков N от 06.12.2007 года ООО "Далькомзем" в соответствии с проектом границ, утвержденного начальником отдела по г.Хабаровску Управления Роснедвижимости по Хабаровскому краю, включая акт согласования границ земельного участка, где границы уточняемого земельного участка согласованы со смежными землепользователями - участок "адрес", правообладатель ФИО5, участок "адрес", правообладатель ФИО1.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд с учётом вышеизложенного, исходя из того, что истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что при учёте принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, произошла кадастровая ошибка, не представила допустимых и достоверных доказательств свидетельствующих о наличии кадастровой ошибки, также руководствуясь ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", согласно которой заявитель должен обратиться с заявлением об учёте изменений земельного участка в связи с исправлением кадастровой ошибки в орган кадастрового учёта, с предоставлением полного пакета документов предусмотренных ст. 22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", необходимого для учёта изменений, что заявителем сделано не было, пришел к выводу об отсутствии оснований у ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю" для принятия решения об исправления кадастровой ошибки в соответствии с ч.5 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

При этом представителем истца Самгиной С.И. - Хариной Т.И. было указано, что согласно представленных истцу документов фактически произошло смещение границ земельных участков, начиная с первого участка до участка истца. То есть фактически имеется спор о границах смежных земельных участков, а не наличии кадастровой ошибки.

Тот факт, что заявитель не обращался с заявлением об учёте изменений земельного участка в связи с исправлением кадастровой ошибки в орган кадастрового учёта, с предоставлением полного пакета документов предусмотренных ст. 22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", необходимых для учёта изменений, не отрицался самим заявителем Самгиной С.И..

С данным выводом суда первой инстанции согласна судебная коллегия.

С учётом вышеизложенного, оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия не усматривает.

Судом правильно установлены юридически значимые обстоятельства по делу и применены нормы материального права.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, поэтому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 02 декабря 2015 года по гражданскому делу по иску Самгиной С. И. к Администрации г.Хабаровска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю о признании кадастровой ошибки, о возложении обязанности к совершении определенных действий, оставить без изменения, апелляционную жалобу Самгиной С. И. без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции путем подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий М.В. Гвоздев

Судьи С.И. Железовский

С.П. Пороховой