Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 19 февраля 2016 г. по делу N 33-1236/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Гвоздева М.В.

судей Железовского С.И., Порохового С.П.

при секретаре Голубь Н.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко П. Ю., Иващенко В. С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр"" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,

по апелляционной жалобе представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр"" Миненко Н.П. на решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 04 декабря 2015 года.

Заслушав доклад судьи Порохового С.П., объяснения представителя истцов Иващенко П.Ю., Иващенко В.С. - Худина И.Л., судебная коллегия

установила:

Иващенко П.Ю., Иващенко В.С. обратились в суд с иском к ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов.

Требования мотивировали тем, что являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по "адрес". Ответчик ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"" выполняет работы по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества жилищного фонда. В принадлежащем им жилом помещении в результате порыва 13.05.2015 года шланга гибкой подводки водоснабжения, произошел залив квартиры, имуществу истцов причинен ущерб. Согласно заключения специалиста размер материального ущерба составляет "данные изъяты". Просят взыскать с ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"" стоимость восстановительного ремонта жилого помещения в размере "данные изъяты", расходы на заключение специалиста в размере "данные изъяты".

Решением Центрального районного суда г.Хабаровска от 04 декабря 2015 года исковые требования Иващенко П.Ю., Иващенко В.С. удовлетворены.

С ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"" в пользу Иващенко П.Ю., Иващенко В.С. взыскан материальный ущерб в размере "данные изъяты" расходы по оплате услуг специалиста в размере "данные изъяты", расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты".

В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"" Миненко Н.П. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает, что имеющиеся в материалах дела доказательства не подтверждают виновные действия ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"" в причинении ущерба имуществу истца, так как шланг гибкой подводки водоснабжения не относится к общему имуществу. В заключении специалиста не содержатся выводы о произошедшем в момент аварии гидравлическом ударе, либо превышении давления. Просит решение суда отменить, принять по делу новое решение которым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Письменных возражений по доводам апелляционной жалобы не поступило.

В заседание судебной коллегии истцы Иващенко П.Ю., Иващенко В.С., представитель ответчика ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"" не явились, заблаговременно извещены о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, истцы просят рассмотреть апелляционную жалобу без их участия, представитель ответчика о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не направил, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст. 327 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.

В заседание судебной коллегии представитель истцов Иващенко П.Ю., Иващенко В.С. - Худин И.Л. просит решение суда первой инстанции как законное и обоснованное оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, считая доводы апелляционной жалобы не обоснованными, которые были предметом рассмотрения судом первой инстанции и которым была судом дана правильная правовая оценка.

Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

Согласно ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Статья 1082 Гражданского кодекса РФ в качестве одного из способов возмещения вреда предусматривает возмещение убытков.

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) (ст.15 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (п.п. 1 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491).

Исходя из определения общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренного ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, инженерные сети и иное оборудование, находящиеся внутри помещения и обслуживающие только одно это помещение, не являются общим имуществом многоквартирного дома, следовательно, обязанность по их содержанию (в том числе ремонту, замене, техническому обслуживанию) полностью лежит на собственнике этого помещения. Контроль за надлежащим состоянием санитарно-технического оборудования, находящегося в квартире, должен осуществляться самими жильцами, в том числе собственниками жилых помещений, обязанными проявлять при этом разумную осторожность и предусмотрительность.

Из материалов дела следует, что истцы Иващенко П.Ю., Иващенко В.С. являются на праве общей долевой собственности собственниками квартиры, расположенной по "адрес".

Судом первой инстанции установлено, что 13.05.2015 года произошел залив жилого помещения расположенного по "адрес".

Затопление произошло по причине порыва шланга гибкой подводки водоснабжения к умывальнику в ванной комнате.

Удовлетворяя заявленные исковые требования истцов, суд первой инстанции исходил из тех обстоятельств, что залив спорного жилого помещения произошел из-за неисправности инженерных коммуникаций в квартире истца (порыва шланга гибкой подводки водоснабжения к умывальнику в ванной комнате), который относится к общему имуществу многоквартирного дома и бремя содержания которого лежит на управляющей компании. ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"", как управляющая компания, отвечающая за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, надлежащее состояние всех коммуникаций многоквартирного дома, не проявила той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру обязательств.

С данным выводом судебная коллегия не согласна, так как он основан на неправильном применении материального права.

Вопреки доводам суда первой инстанции ответчик ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"", выполняющее работы по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, ответственности за указанный залив не несет, поскольку в силу пунктов 5, 11 вышеназванных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, залив квартиры произошёл не в результате ненадлежащего выполнения работ по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Согласно материалам дела затопление квартиры "адрес" произошло по причине порыва шланга гибкой подводки водоснабжения к умывальнику в ванной комнате, расположенного после первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, в связи с чем шланг гибкой подводки водоснабжения не является общим имуществом.

Доказательства того, что порыв шланга гибкой подводки водоснабжения к умывальнику в ванной комнате произошёл по вине или в результате каких либо противоправных действий ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"", истцами в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не были представлены.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что контроль за надлежащим состоянием санитарно-технического оборудования, находящегося в квартире (в том числе путем заключения договоров на проведение ремонтных работ) должен осуществляться самими жильцами, в том числе собственниками жилых помещений, обязанными проявлять при этом разумную осторожность и предусмотрительность, вывод суда об удовлетворении иска следует признать не обоснованным, поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что вред истцу причинен по вине ответчика ООО "УКЖКХ "Сервис-Центр"", суду представлено не было.

На основании вышеизложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе истцам в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 04 декабря 2015 года по гражданскому делу по иску Иващенко П. Ю., Иващенко В. С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр"" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов, отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Иващенко П. Ю., Иващенко В. С. к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству "Сервис-Центр"" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов оставить без удовлетворения

Апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции путем подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий М.В. Гвоздев

Судьи С.И. Железовский

С.П. Пороховой