Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 25 февраля 2016 г. по делу N 33-1184/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Абрамовой Н.Н.,

судей Кузьминой О.Ю., Бритвич Ю.С.,

при секретаре Москалевой С.Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кузьминой О.Ю.

25 февраля 2016 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 10 декабря 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск к Болховой Т.А. о признании отсутствующим права собственности на жилой дом в разрушенном состоянии оставить без удовлетворения".

Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., исследовав материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского округа город Рыбинск является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 2159 квадратных метров, имеющего местоположение: "адрес", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для реконструкции четырехквартирного жилого дома.

На земельном участке расположен жилой дом в разрушенном состоянии с кадастровым номером N, находящийся в собственности Болховой Т.А. на основании договора купли-продажи от 29.05.2009 года (запись о государственной регистрации от 12.11.2010 N).

Права Болховой Т.А. на земельный участок с кадастровым номером N оформлены договором аренды N от 24.01.2011г. со сроком действия - до 31.12.2015г.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск обратился в суд с иском к Болховой Т.А. о признании отсутствующим права собственности на жилой дом в разрушенном состоянии с кадастровым номером N по адресу: "адрес", исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ответчицы на дом и снятии с государственного кадастрового учета здания (жилого дома) по вышеуказанному адресу.

Исковое требование заявлено на основании статей 12, 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что принадлежащее ответчику недвижимое имущество фактически утратило свойства объекта гражданских прав, что исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, поэтому запись о праве на объект не может быть сохранена в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по причине недостоверности.

Судом принято указанное выше решение.В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального права.

В возражениях на апелляционную жалобу Болхова Т.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав возражения представителя Болховой Т.А. по доверенности Болхова А.О., судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

Принимая решение об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что на земельном участке имеется фундамент жилого дома, укрепленный бетонными блоками, участок расчищен от мусора, Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск не представлено допустимых доказательств того, что ответчик в течение длительного времени не предпринимал действий по восстановлению дома.

Указанный вывод суда основан на правильном применении положений п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

С данными выводами суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, основанными на представленных материалах дела и соответствующими требованиям действующего законодательства.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Материальный закон применен судом верно.

Представленные сторонами доказательства оценены судом в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ и правовых оснований для вмешательства в данную судом оценку у судебной коллегии не имеется.

Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы.

Апелляционная жалоба в целом повторяет правовую позицию истца, изложенную в суде первой инстанции в подтверждение заявленных требований, приведенные в жалобе доводы являлись предметом проверки и обсуждения суда, им дана надлежащая правовая оценка, с которой судебная коллегия соглашается.

С учетом изложенного, апелляционная жалоба подлежит отклонению.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 10 декабря 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи