Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 16 февраля 2016 г. по делу N 33-3000/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Черчага С.В.

судей Сафина Ф.Ф., Якуповой Н.Н.

с участием прокурора Сафина А.Р.

при секретаре Гариповой С.И.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИА на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования ФИА к ФИА о признании утратившим права проживания и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИА квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Обязать Отдел УФМС России по адрес в городе Октябрьский снять ФИА с регистрационного учета по указанному адресу.

Заслушав доклад судьи ФИО10, судебная коллегия

установила:

ФИА обратился в суд с иском к ФИА о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик ФИА зарегистрирована по данному адресу, с момента подписания договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета, но обязательства свои не исполнила, коммунальные платежи не оплачивает, ее регистрация в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит признать утратившим право пользования ФИА жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: адрес снять ее с регистрационного учета.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

Не согласившись с решением суда, ФИА в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене данного решения ввиду его незаконности и необоснованности, указывая на то, что она не была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суде первой инстанции. Также указывает, что договором займа между нею и ФИА подтверждается её право собственности на указанную квартиру, а также решение суда принято без учета её ходатайств о приостановлении производства по настоящему делу до разрешения гражданского дела по иску ФИА к ФИА о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес94, недействительным.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения, в отсутствие доказательств уважительности их неявки, судебная коллегия в силу положений ст.ст.167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ФИА - ФИА, возражавшую относительно доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, заключение прокурора ФИО4, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 20 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от дата, в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом, закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИА на основании договора купли-продажи от дата N б/н является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

В пункте 5 договора купли-продажи квартиры от дата указано, что в указанной квартире зарегистрирована ФИА, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение двух недель с момента подписания настоящего договора.

Согласно справке отдела УФМС России по адрес от дата в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИА

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к выводу, что ФИА членом семьи истца не является, в квартире не проживает, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, ее регистрация по данному адресу носит формальный характер и нарушает права собственника, поскольку лишает возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, поэтому суд признает утратившим право пользования ФИА жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым дана надлежащая оценка по правилам ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ. Выводы суда в полной мере мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы о том, что она не была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суде первой инстанции, опровергаются материалами дела, распиской ФИА об извещении на судебное заседание, назначенное на дата. (л.д.36)

Доводы апелляционной жалобы о непринятии судом во внимание договора займа между ФИА и ФИА, которым подтверждается право собственности ФИА на указанную квартиру, не может повлечь отмену принятого судебного акта, поскольку как усматривается из указанного договора займа от дата, представленного в материалы дела (л.д.33), не подтверждает доводы апеллянта о праве собственности ФИА на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В части утверждения ФИА о неразрешении судом первой инстанции ходатайства о необходимости приостановлении производства по настоящему делу до разрешения гражданского дела по иску ФИА к ФИА о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес94, недействительным, судебная коллегия находит данный довод несостоятельным.

Как усматривается из материалов дела, ходатайств о приостановлении производства по делу с представлением доказательств ФИА не заявлялись.

Кроме того, как усматривается из представленных в суд апелляционной инстанции стороной истца определений Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата и от дата, искового заявление ФИА к ФИА, ФИА о признании договора купли-продажи недействительным было оставлено без движения и в связи с неустранением недостатков возвращено заявителю. Данные определения вступили в законную силу.

Таким образом, жалоба не содержит ссылки на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения.

Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, значимые для дела обстоятельства судом установлены правильно, доказательства надлежаще оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИА - без удовлетворения.

Председательствующий С.В.Черчага

Судьи Ф.Ф.Сафин

Н.Н.Якупова