Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 февраля 2016 г. по делу N 33-1018/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Васильевой В.Г.

судей Никодимова А.В.

Матвеевой М.К.

при секретаре Ноговицыной Е.И.

с участием:

истца Дусмухаметова А.М.

представителя истца Захаровой М.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2015 года по делу по иску Дусмухаметова А.М. к Окружной администрации г.Якутска об обязании заключить договор социального найма,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Обязать Окружную администрацию г.Якутска заключить с Дусмухаметовым А.М. договор социального найма на квартиру N ... , расположенную по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., пояснения сторон, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Дусмухаметов А.М. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... В обоснование своих требований указывает, что 1 ноября 1989 г. его родители В. и М. заключили брак. _______ года решением Якутского совета народных депутатов от N ... его матери В. предоставлена спорная квартира. До 2000 года в квартире проживали вчетвером, но в связи с семейными обстоятельствами истец, его мать В. и сестра С. выписались с жилого помещения и выехали в с. ... улуса. В 2005 г. вернулись обратно в г. ... и проживали с вместе с М. Однако в _______ г. его отец М. умер, а истец по настоящее время продолжает проживать в спорной квартире. Считает, что в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации имеет право на заключение договора социального найма, как член семьи умершего нанимателя жилого помещения. Решением Якутского городского суда РС(Я) от 23.06.2015 г., вступившим в законную силу на основании апелляционного определения Верховного суда РС(Я) от 26.08.2015 г., истец признан членом семьи умершего нанимателя спорной квартиры М..

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование указав, что у истца не имеется оснований для заключения с ним договора социального найма, поскольку он не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу "Город Якутск", кроме того истцом не представлены документы, подтверждающие право на заключение с ним договора социального найма. Просит учесть, что изменения в договор социального найма в соответствии ч.2 ст.70 Жилищного Кодекса Российской Федерации не вносились.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав пояснения сторон, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Из материалов дела следует, что 23 ноября 1988 года решением Якутского совета народных депутатов от N ... жилое помещение, расположенное по адресу: ... предоставлена матери истца В.

_______ г. между родителями истца В. и М. был заключен брак.

10 июля 2006г. заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения с М.

Согласно свидетельству о смерти от 03 апреля 2015г. _______г. М. умер.

Дусмухаметов А.М. приходится сыном умершему М. и на день принятия решения суда иного жилого помещения для проживания не имел.

Решением Якутского городского суда РС (Я) от 23 июня 2015 г. установлено, что Дусмухаметов А.М. является членом семьи умершего нанимателя спорной квартиры М. Поскольку Дусмухаметов А.М. был вселен в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, с которым проживал совместно одной семьей, вел общее хозяйство и бюджет. После смерти нанимателя истец продолжает проживать в спорном жилье.

В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя принадлежит любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд, удовлетворяя требования истца, правильно пришел к выводу о том, что Дусмухаметов А.М. имеет право на заключение с ним договора социального найма.

Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя согласно ч.2 ст.70 Жилищного Кодекса Российской Федерации влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре не влечет отмену решения суда.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч.2 ст.70 Жилищного Кодекса Российской Федерации, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении ч.1 ст.70 Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Другие доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств и не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда РС (Я) от 29 декабря 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий: В.Г. Васильева

Судьи: А.В. Никодимов

М.К. Матвеева