Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 24 февраля 2016 г. по делу N 33-927/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:

Председательствующего судьи Осиповой А.А.,

судей Дьяконовой Н.Д., Федоровой Г.А.,

при секретаре Никифорове В.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца - Мекумянова В.П., апелляционной жалобе представителя ответчика - Алексеевой А.И. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 декабря 2015 года, которым по делу по иску Суюновой А.М. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

постановлено:

Иск Суюновой А.М. к Окружной администрации Городского округа "Город Якутск" о предоставлении жилого помещения, - удовлетворить частично.

Обязать ОА ГО "Город Якутск" предоставить Суюновой А.М. и членам ее семьи жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью не менее ранее занимаемой ... кв.метров, находящееся в черте города Якутска, отвечающее установленным санитарным нормам и техническим правилам.

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.А., пояснения истца и ее представителя - Мекмянова В.П., судебная коллегия

установила:

Суюнова А.М. обратилась в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... Заключением межведомственной комиссии указанный дом признан непригодным для проживания. Просила обязать ответчика предоставить ей и членам ее семьи жилое помещение площадью не менее ... кв.м., соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда в части размера предоставляемой площади, представитель истца - Мекумянов В.П. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение суда в оспариваемой части и предоставить жилое помещение по нормам предоставления на каждого члена семьи.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика - Алексеева А.И. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска. В жалобе указывает на то, что сторона истца не доказала то, что проживание в жилом доме признанном аварийным предоставляет угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов ее семьи.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится в муниципальной собственности.

Суюнов М.А. является нанимателем данного жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждается ордером на жилое помещение N ... от 13 ноября 2000 г. В качестве членов семьи нанимателя указаны Л. - жена, Б. - дочь, А. - дочь, М. - сын.

Распоряжением Окружной администрации г.Якутска N ... , указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу.

До настоящего времени другое благоустроенное жилье взамен непригодного для проживания истцу и членам ее семьи не предоставлено.

В соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Довод апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что истец не представил допустимых, достоверных и достаточных доказательств тому, что дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов их семей судебная коллегия находит несостоятельным.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, включен в республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы", утвержденную постановлением Правительства РС (Я) от 11.06.2013 г. N 193.

Расселение жильцов по вышеуказанному адресу определено в 2015 г., планируемая дата сноса многоквартирного дома определено в 4 квартале 2015 г.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, в котором проживают истцы, признано непригодным для проживания, сроки сноса и расселения жильцов по вышеуказанному адресу прошли, до настоящего времени другое благоустроенное жилье истцам не предоставлено, суд обоснованно удовлетворил исковые требования.

Кроме того в судебном заседании установлено, что остальные жильцы многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... расселены.

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что суд первой инстанции должен был применить к сложившимся правоотношениям положения ст.57 ЖК РФ и обязать ответчика предоставить жилое помещение по установленным нормам судебная коллегия находит необоснованными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Таким образом, внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения. Орган местного самоуправления обязан предоставить гражданину взамен подлежащего сносу другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, равном количеством комнат, расположенное в пределах границ муниципального образования, вне зависимости от того, состоит ли гражданин на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий или не состоит.

Суд первой инстанции правильно применил нормы права, установилвсе необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь частью 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 28 декабря 2015 года по иску Суюновой А.М. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий А.А. Осипова

Судьи Н.Д. Дьяконова

Г.А. Федорова