Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 февраля 2016 г. по делу N 33-999/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Осиповой А.А.,

судей Дьяконовой Н.Д., Сыреновой С.Н.,

при секретаре Архиповой Ю.А.,

с участием прокурора Рязанской А.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 3 декабря 2015 г., которым по иску администрации МО "Город Мирный" к Миронову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение, по встречному иску Миронова А.В. к администрации МО "Город Мирный" о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Иск администрации МО "Город Мирный" удовлетворить.

Признать Миронова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Обязать Миронова А.В. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ... , в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда и сдать ключи от квартиры представителю собственника.

В удовлетворении встречного иска Миронова А.В. к администрации МО "Город Мирный" о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении заключить договор социального найма отказать.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., заключение прокурора Рязанской А.Д., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация МО "Город Мирный" обратилась в суд к Миронову А.В. с иском об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, мотивируя тем, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью, в котором ответчик проживает без законных на то оснований. С уточнением исковых требований представитель истца просил признать Миронова А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, обязать освободить незаконно занимаемое жилое помещение по адресу: ... в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда и сдать ключи от квартиры представителю собственника.

Миронов А.В. обратился со встречным иском к АМО "Город Мирный" о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма спорного жилого помещения, мотивируя тем, что он был вселен в жилое помещение по адресу: ... нанимателем В. в качестве члена его семьи в августе 2000 г., типовой договор найма жилого помещения, заключенный с ним, не сохранился, квартира была коммунальной, он занимал комнату 1А, лицевые счета были разделены, и с тех пор пользуется квартирой и после смерти нанимателя несет расходы по содержанию всей квартиры, за 15 лет законность его вселения и проживания никем не оспаривалось, в связи с чем считает, что имеет право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Определением Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 19 ноября 2015 г. встречный иск принят судом для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением, представитель ответчика Миронова А.В. - Демидова В.Л. подала в суд апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, мотивируя тем, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела; нарушены нормы материального права. В обоснование приводит доводы, аналогичные тем, что изложены во встречном иске.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Прокурор Рязанская А.Д. в своем заключении полагала решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений прокурора заместителя прокурора г. Мирного и представителя истца относительно жалобы, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Согласно ст. 5 Федерального закона N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений в 2000 г.) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные положения содержатся в ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), действующего с 1 марта 2005 г.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как следует из разъяснений п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с типовым договором найма жилого помещения от 10 мая 2000 г. В. ПЭТСиЖХ АК " ********" на состав семьи один человек было предоставлено жилое помещение по адресу: ...

Спорное жилое помещение находится в собственности МО "Город Мирный" Мирнинского района РС(Я) в соответствии с Постановлением Правительства РС(Я) от 31 января 2009 г. N 29 и передаточным актом N 1-МС-09 от 3 марта 2009 г.

По сведениям МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе в спорном жилом помещении значились зарегистрированными: В. с 10 мая 2000 г. по 24 марта 2013 г. (выписан в связи со смертью), Миронов А.В. с 17 августа 2000 г. по 17 декабря 2007 г., выписан по адресу: ... В настоящее время по адресу: ... зарегистрированных лиц не имеется.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции при разрешении исковых требований АМО "Город Мирный" правильно исходил из того, что Миронов А.В. не являлся нанимателем спорной квартиры, не был вселен в эту квартиру нанимателем В. в качестве члена семьи, поэтому не приобрел права пользования квартирой. Какие-либо права на квартиру за Мироновым А.В. не устанавливались и не регистрировались.

При таких данных суд первой инстанции обоснованно в соответствии с приведенными выше нормами права пришел к выводу о том, что Миронов А.В. не приобрел право пользования спорной квартирой в качестве члена семьи В.

Кроме того, как верно указал суд первой инстанции, Мирнов А.В. членом семьи В. не являлся, так как родственных связей между ними не было, общее хозяйство с ним не вел. Напротив, из дела видно, что между В. и Мироновым А.В. была разделена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям занимаемого жилого помещения, что свидетельствует об установлении сторонами иного порядка пользования жилым помещением и опровергает доводы встречного иска Миронова о том, что он был вселен нанимателем в качестве члена его семьи. Также Миронов А.В. не признан в судебном порядке членом семьи нанимателя В. Миронов А.В. не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и не обращался с соответствующим заявлением для постановки на учет, имеет в долевой собственности другое жилое помещение.

При установленных обстоятельствах и вышеназванных нормах закона суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении первоначального иска и признании Миронова А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и отсутствии законных оснований для удовлетворения встречного иска Миронова А.В. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и понуждении заключения договора социального найма.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию Миронова А.В. по встречному иску, не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены судом первой инстанции, фактически направлены на иную оценку доказательств и иное толкование норм материального права, что не является основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального права при соблюдении норм процессуального права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия) от 3 декабря 2015 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: А.А.Осипова

Судьи: Н.Д.Дьяконова

С.Н.Сыренова