Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 02 марта 2016 г. по делу N 33-2575/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи: Туровой Т.В.,

судей: Петрушиной Л.М., Тихоновой Ю.Б.,

при секретаре: Глебовой А.Н.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Туровой Т.В. гражданское дело по иску Шепелева А.С. к администрации Советского района г.Красноярска о заключении договора социального найма жилого помещения, по апелляционной жалобе Шепелева А.С. на решение Советского районного суда г.Красноярска от 02.11.2015 года, которым постановлено:

"Исковое заявление Шепелева А.С. к администрации Советского района г.Красноярска о заключении договора социального найма жилого помещения оставить без удовлетворения."

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шепелев А.С. обратился в суд с иском к администрации Советского района г.Красноярска о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, квартиры "адрес". Требования мотивированы тем, что указанное выше жилое помещение было предоставлено в 1980-х годах отцу истца ФИО1 на состав семьи: жена ФИО2 сын Шепелев А.С. и дочь Шепелева (Гуськова) Е.С. В 2014г. ФИО1 и ФИО2 умерли. Истец состоял на регистрационном учете в спорной квартире с 19.08.1981г. по 21.08.1987г. В настоящее время зарегистрироваться в спорной квартире он не имеет возможности, так как ордер на квартиру находится у его сестры Шепелевой (Гуськовой) Е.С., администрация отказывается заключить с ним договор социального найма в отношении спорной квартиры.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Шепелев А.С. просит решение суда отменить и возложить на администрацию Советского района г.Красноярска обязанность заключить с ним договор социального найма в отношении спорного жилого помещения. Указывает, что после смерти родителей сестра вселилась в спорную квартиру и стала препятствовать его вселению в данное жилое помещение, при этом до вселения в квартиру сестра, расходов по ее содержанию также не несла.

Признав возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Советского района г.Красноярска, третьих лиц Еремина П.И., Москвитиной К.Н., извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, проверив материалы дела, решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, выслушав объяснения истца Шепелева А.С., его представителя Петренко Е.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения третьего лица Гуськовой Е.С., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного судом решения.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что квартира, расположенная по адресу: "адрес" числится в реестре муниципальной собственности.

На основании ордера N1906 от 08.12.1980г. данная квартира была предоставлена ФИО1 с учетом членов семьи: жена - ФИО2 сын - Шепелев А.С., дочь - Шепелева (Гуськова) Е.С.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному выше адресу состояли: ФИО1 с 21.01.1981г. по 18.07.2014г. (снят со учета в связи со смертью); ФИО2 с 21.01.1981г. по 06.02.2014г. (снята с учета в связи со смертью); Гуськова (Шепелева) Е.С. с 21.01.1981г. по 29.08.1986г.; Шепелев А.С. с 19.08.1981г. по 20.03.1985г. и с 21.08.1987г. по 02.11.1988г.

В настоящее время по адресу спорной квартиры зарегистрированы Гуськова (Шепелева) Е.С. с 26.03.2002г., ее сын Еремин П.И. с 26.03.2002г. и дочь Москвитина К.Н. с 26.03.2002г.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что истец в 1988г. добровольно выехал из спорного жилого помещения в связи с созданием семьи, длительное время в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя не проживал, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, не нес, имеет в собственности иное жилое помещение, малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилого помещения в установленном жилищным законодательством порядке истец также не признавался.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и истцом в ходе рассмотрения спора не оспаривались, в связи с чем судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии законных оснований для возложения на администрацию Советского района г.Красноярска обязанности по заключению с Шепелевым А.С. договора социального найма в отношении квартиры по адресу: "адрес"

Доводы апелляционной жалобы истца о том, что его сестра Гуськова Е.С. в спорной квартире до смерти родителей также не проживала и расходов по ее содержанию не несла, а также о том, что она препятствует вселению истца в спорное жилое помещение не могут служить основанием к отмене постановленного судом решения, поскольку не опровергают выводов суда об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по заключению с истцом договора социального найма.

Таким образом, нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, которые могли являться основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, судебной коллегией не установлено.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Красноярска от 02.11.2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шепелева А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: