Определение Московского городского суда от 19 февраля 2016 г. N 4г-772/16

Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу председателя НП "Содействия землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка "Лесная слобода" Низюрской Н.В., поданную в организацию почтовой связи 13 января 2016 года, поступившую в суд кассационной инстанции 19 января 2016 года, на решение Щербинского районного суда города Москвы от 12 ноября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 июля 2015 года по делу по иску Денисовой Л.В. к НП "Содействия землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка "Лесная слобода" о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании обеспечить беспрепятственный проход и проезд к земельному участку, передать пульт от управления автоматическими воротами, восстановить электроснабжение и передать ключи от ящика, в котором расположен прибор учета электроэнергии, возмещении судебных расходов,

установил:

Денисова Л.В. обратилась в суд с иском к Некоммерческому партнерству "Содействия землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка "Лесная слобода" (далее - НП "Лесная слобода") об обязании в течение 10 дней после вступления в законную силу решения суда не чинить препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком, расположенным по адресу: г. Москва, , кадастровый номер, обязании обеспечить беспрепятственный проход любых лиц и беспрепятственный проезд любых транспортных средств к принадлежащему истцу земельному участку, передать Денисовой Л.В. пульт от управления автоматическими воротами, восстановить электроснабжение и передать Денисовой Л.В. ключи от ящика, в котором расположен прибор учета электроэнергии.

Исковые требования мотивированы тем, что Денисова Л.В. является собственником указанного выше земельного участка на основании договора купли-продажи от 16 ноября 2010 года и к данному земельному участку был обеспечен беспрепятственный доступ.

Спорный земельный участок до его приобретения истцом был подключен к электроэнергии в мае 2011 года, авансом за электроэнергию была внесена плата в размере руб.

НП "Лесная слобода", организованное продавцом земельных участков, без согласия собственников земельных участков поставило на въезде в поселок на землях общего пользования ворота и охрану.

В апреле 2013 года охранники, стоящие на въезде на территорию участка N , сообщили, что Денисовой Л.В. запрещен въезд по распоряжению председателя НП "Лесная слобода" за имеющиеся долги перед НП "Лесная слобода".

Денисова Л.В. указала, что в результате незаконных действий ответчика истец лишена возможности осуществлять строительство своего дома, подвозить строительные материалы, перевозить вещи и продукты, необходимые для рабочих и строителей, не имеет возможности беспрепятственно пользоваться своим земельным участком.

Решением Щербинского районного суда города Москвы от 12 ноября 2014 года исковые требования Денисовой Л.В. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 июля 2015 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе председатель НП "Содействия землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка "Лесная слобода" Низюрская Н.В. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии, считая указанные судебные постановления незаконными и необоснованными.

Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).

По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции при принятии судебных постановлений, обжалуемых заявителем в настоящей жалобе, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Из представленных документов следует, что Денисова Л.В. на основании договора купли-продажи от 16 ноября 2010 года, заключенного с ООО "УК "Эверест Эссет Менеджмент" Д.У. закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Лесная слобода" под управлением ООО "Эверест Эссет Менеджмент", является собственником земельного участка общей площадью кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, , кадастровый номер, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

Судом установлено, что спорный земельный участок находится на территории поселка "Лесная слобода".

Суд первой инстанции установил, что Денисова Л.В. не является членом НП "Лесная слобода".

Из п. 3.1 Устава НП "Лесная слобода" судом установлено, что к целям некоммерческого партнерства относятся, в том числе, содействие членам партнерства в управлении поселком "Лесная слобода", организация содержания и поддержания надлежащего состояния всех систем поселка "Лесная слобода", организация благоустройства поселка.

Из пояснений Денисовой Л.В., а также из постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела от 22 июля 2013 года и 16 сентября 2013 года судом установлено, что Денисова Л.В. лишена возможности беспрепятственно пользоваться, принадлежащим ей земельным участком, поскольку ей чинятся препятствия со стороны ответчика в проезде на принадлежащий ей земельный участок путем установки ворот на дороге общего пользования и охраны, исключая возможность беспрепятственного доступа истца на транспорте к земельному участку, пульт от управления автоматическими воротами у истца отсутствует.

По инициативе ответчика прекращена подача электроснабжения на земельный участок истца, ключа от ящика, в котором расположен прибор учета электроэнергии, у истца также не имеется, передавать ключи от пульта управления и ящика, в котором расположен счетчик учета электроэнергии, ответчик отказывается.

Из пояснений ответчика судом установлено, что у истца имеется задолженность перед НП "Лесная слобода" по оплате взносов, в связи с чем на общем собрании членов НП "Лесная слобода" было принято решение об ограничении в пользовании объектами общепоселковой инфраструктуры (дорогами, водоснабжением, электроснабжением) собственниками участков, имеющими задолженность по уплате взносов, а также их представителями, доверенными лицами, рабочими.

Из протоколов общих собраний членов НП "Лесная слобода" от 08 декабря 2012 года и от 07 декабря 2013 года судом установлено, что принимая решение об ограничении в пользовании объектами общепоселковой инфраструктуры собственников участков, имеющих задолженность по уплате взносов, председатель НП "Лесная слобода" разъяснил, что ограничение в использовании объектами общепоселковой инфраструктуры заключается в следующем: в отношении дорог - полный запрет въезда на территорию партнерства транспортных средств, следующих к должнику, водоснабжение - полное прекращение подачи воды, электроснабжение - уменьшение номинала автоматического выключателя, канализация - установка заглушки, газопровод - отказ в присоединении к газовым сетям, принадлежащим партнерству.

Из акта осмотра (обследования) электроустановки от 15 октября 2014 года, составленного представителями ОАО "МОЭСК", судом первой инстанции установлено, что электрическая установка, расположенная по адресу: г. Москва, , осмотрена не была по причине отказа председателя НП "Лесная слобода" Дергачева Ю.А. в допуске к указанной установке.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Денисовой Л.В., поскольку исходил из того, что действия НП "Лесная слобода" по понуждению Денисовой Л.В. оплатить задолженность по взносам путем чинения ей препятствий в проходе и проезде к принадлежащему ей земельному участку, отключения ее от электроэнергии и запрете пользования общим имуществом партнерства являются незаконными.

Вместе с тем, учитывая, что НП "Лесная слобода" не является организаций, обслуживающей электросеть партнерства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчик был не вправе препятствовать перетоку электрической энергии по сетям партнерства к участку истца, а также пользованию дорогами партнерства, которые также относятся к общему имуществу товарищества, при этом наличие у Денисовой Л.В. задолженности по уплате взносов не является правовым основанием для ограничения в ее законном праве пользования принадлежащим ей земельным участком.

Проверяя законность решения суда в апелляционном порядке, судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции.

Ссылки в жалобе на ст. 8 Федерального закона "О садоводческий огородных и дачных некоммерческих объединений граждан" как подтверждающую правильность выбора ответчиками способа защиты права в виде ограничения Денисовой Л.В. в пользовании общим имуществом, несостоятельны, поскольку основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают выводов суда о неправомерном ограничении законных прав Денисовой Л.В. в пользовании принадлежащим ей земельным участком со стороны НП "Лесная слобода".

Кроме того, каких-либо данных, объективно свидетельствующих о наличии у Денисовой Л.В. задолженности перед НП "Лесная слобода" по уплате взносов за пользование общим имуществом и иных платежей, кассационная жалоба не содержит.

Более того, из приложенных к кассационной жалобе документов следует, что решением Пресненского районного суда города Москвы от 29 октября 2015 года было отказано в удовлетворении исковых требований НП "Лесная слобода" к Денисовой Л.В. о взыскании задолженности по уплате ежемесячных взносов за период с 2012 года по 2015 год в связи с недоказанностью наличия такой задолженности.

Доводы кассационной жалобы о том, что принятыми по делу судебными постановлениями нарушены права третьих лиц, не могут быть признаны состоятельными, поскольку само по себе восстановление законного права Денисовой Л.В. на пользование принадлежащим ей имуществом не может нарушать прав и законных интересов третьих лиц.

Доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию заявителя с выводами суда, направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены апелляционного определения в кассационном порядке.

Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.

В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,

определил:

отказать НП "Содействия землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка "Лесная слобода" в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Щербинского районного суда города Москвы от 12 ноября 2014 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 июля 2015 года по делу по иску Денисовой Л.В. к НП "Содействия землевладельцам и домовладельцам в управлении и благоустройстве поселка "Лесная слобода" о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании обеспечить беспрепятственный проход и проезд к земельному участку, передать пульт от управления автоматическими воротами, восстановить электроснабжение и передать ключи от ящика, в котором расположен прибор учета электроэнергии, возмещении судебных расходов.

Судья

Московского городского суда Н.С. Кирпикова