Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу Аветисян К.А., поступившую в Московский городской суд 17 ноября 2015 г., на решение Перовского районного суда г. Москвы от 16 апреля 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 августа 2015 г. по гражданскому делу по иску Аветисян К.А. к Лепковой Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Лепковой Н.Н. к Аветисян К.А. о нечинении препятствий в проживании на жилой площади, обязании выдать ключи от входной двери,
установил:
Аветисян К.А. обратилась в суд с иском к Лепковой Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилой площадью, расположенной по адресу*** (далее по тексту - спорное жилое помещение), снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, расходы, связанные с содержанием квартиры и коммунальных услуг не несет, не является членом семьи собственника.
Лепкова Н.Н. обратилась со встречным иском к Аветисян К.А., просила обязать ответчика не чинить препятствий в проживании в спорной квартире.
Решением Перовского районного суда г. Москвы от 16 апреля 2015 г., оставленным без изменений апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 августа 2015 г., постановлено: в удовлетворении первоначального иска Аветисян К.А. к Лепковой Н.Н. о признании прекратившей право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета отказать; встречные исковые требования Лепковой Н.Н. к Аветисян К.А. о нечинении препятствий в проживании на жилой площади, обязании выдать ключи от входной двери в квартиру удовлетворить; обязать Аветисян К.А. не чинить препятствий Лепковой Н.Н. в проживании на жилой площади, по адресу: г. ***; обязать Аветисян К.А. передать Лепковой Н.Н. ключи (дубликаты) от входной двери в квартиру N 38, расположенную по адресу: г. ***.
Аветисян К.А. подана кассационная жалоба на решение Перовского районного суда г. Москвы от 16 апреля 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 августа 2015 г., в которой ставится вопрос об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений и отказе в удовлетворении встречного иска.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления (ч. 2 ст. 390 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 381 ГПК РФ судьи изучают кассационные жалобу, представление по материалам, приложенным к ним, либо по материалам истребованного дела.
По запросу судьи Московского городского суда от 27 ноября 2015 г. гражданское дело истребовано из Перовского районного суда г. Москвы для проверки по доводам кассационной жалобы.
Оснований для пересмотра обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, указанных в ст. 387 ГПК РФ, по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам истребованного гражданского дела, не установлено.
Судом установлено и из материалов дела следует, что однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: ***, принадлежала Мышляковой Г.В. на основании договора купли-продажи от 07 октября 2005 г.
09 июня 2007 г. Мышлякова Г.В. составила завещание, в соответствии с которым завещала указанную квартиру Лепковой Н.Н.
13 сентября 2011 г. Мышлякова Г.В. и Демченко А.А. заключили договор купли-продажи спорной квартиры, в соответствии с которым Мышлякова Г.А. произвела отчуждение квартиры Демченко А.А. за *** руб.
07 сентября 2014 г. Демченко А.А. за *** руб. продал спорную квартиру Аветисян К.А., право собственности которой на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке 17 октября 2014 г.
*** г. Мышлякова Г.А. умерла.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, объяснения участников процесса, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требования Аветисян К.А. и удовлетворении встречных исковых требований Лепковой Н.Н.
При этом суд руководствовался ст. ст. 209, 288, 292, 304, 1111, 1133, 1171 ГК РФ, ст. ст. 11, 30 ЖК РФ и исходил из того, что решением Перовского районного суда г. Москвы от 12 мая 2013 г. по гражданскому делу по иску Мышляковой Г.А. к Демченко А.А. о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным и применении последствий недействительности сделки, договор купли-продажи от 13 сентября 2011 г., заключенный Мышляковой Г.А. и Демченко А.А., признан недействительным ввиду порока воли Мышляковой Г.А. по основаниям ст. 177 ГК РФ (на момент оформления сделки не отдавала отчет своим действиям и не могла руководить ими); определением суда от 15 апреля 2015 г. произведена замена истца Мышляковой Г.А. на ее правопреемника Лепкову Н.Н.; Лепкова Н.Н. - наследник по завещанию, вступила в права наследования после смерти Мышляковой Г.А.
В целях охраны наследственного имущества суд удовлетворил встречные исковые требования об обязании Аветисян К.А. не чинить препятствий Лепковой Н.Н. в проживании на жилой площади, обязании выдать ключи от входной двери в квартиру.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда по мотивам, изложенным в апелляционном определении, согласилась с выводами суда первой инстанции.
Доводы кассационной жалобы, в том числе о том, что суд при вынесении решения принял во внимание судебные акты, не вступившие в законную силу, а именно решение Перовского районного с
