Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 28 марта 2016 г. по делу N 33-1502/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:

Председательствующего судьи Бережновой О.Н.,

судей Местниковой С.А., Федоровой Г.А.,

при секретаре Васильевой И.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика - Алексеевой А.И. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 января 2016 года, которым по делу по иску Новнородова А.А. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма

постановлено:

Исковое заявление Новнородова А.А. удовлетворить.

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Новгородову А.А. по договору социального найма жилое помещение, состоящее не менее, чем из двух комнат, общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее ... кв.м.), соответствующее санитарным нормам и техническим требованиям, применительно к условиям г.Якутска.

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.А., пояснения представителя истца - Барковского А.Ю., судебная коллегия

установила:

Новгородов А.А. обратился в суд с иском к ОА города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Заявленные требования обосновывал тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... Заключением межведомственной комиссии указанный дом признан непригодным для проживания. Просил обязать ответчика предоставить ему жилое помещение площадью не менее ... кв.м., соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика - Алексеева А.И. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска. В жалобе указывает на то, что сторона истца не доказала, что проживание в жилом доме признанном аварийным предоставляет угрозу для жизни и здоровья нанимателя.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... , находится в муниципальной собственности.

Новгородов А.А. является нанимателем данного жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма N ... от 12 мая 2009 г.

Распоряжением Окружной администрации г.Якутска N ... от 09.02.2015 г. указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу, включен в муниципальную программу "Обеспечение жильем населения городского округа "Город Якутск" на 2013-2017 годы", согласно данной программе снос дома определен на 2017 год.

До настоящего времени другое благоустроенное жилье взамен непригодного для проживания истцу не предоставлено.

В соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются в том числе проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Статьей 87 ЖК РФ установлено что, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Довод апелляционной жалобы представителя ответчика о том, что истец не представил допустимых, достоверных и достаточных доказательств того, что дальнейшее проживание в аварийном жилом помещении создает угрозу для жизни и здоровья нанимателя и членов их семей, судебная коллегия находит несостоятельным.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, включен в муниципальную программу "Обеспечение жильем населения городского округа "Город Якутск" на 2013-2017 годы", согласно данной программе снос дома определен на 2017 год.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, в котором проживает истец, признано непригодным для проживания, до настоящего времени другое благоустроенное жилье истцу не предоставлено, суд обоснованно удовлетворил исковые требования.

Кроме того в судебном заседании установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... , жильцы не проживают, радиаторы отопления вырезаны и убраны, трубопровод воды также вырезан и убран, электроэнергия отключена, двери заколочены.

Представителем истца в суд апелляционной предоставлены документы, подтверждающие невозможность проживания в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...

Так согласно заключению Управления государственного строительного надзора Республики Саха (Якутия) о признании многоквартирного дома непригодным для постоянного проживания N ... от 19.02.2013 г. и Акту осмотра Управления государственного строительного надзора Республики Саха (Якутия) N ... от 30.01.2013 г. в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу наблюдается неравномерная осадка и нарушение геометрии здания, имеется деформация несущих и ограждающих конструкций, частей и элементов, инженерных систем и оборудования мест общего пользования, не исключено обрушение верхних ярусов стен, что предоставляет угрозу жизни и здоровья граждан.

Указанные документы судебной коллегией приняты в качестве новых доказательств на основании ст. 327.1 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Суд первой инстанции правильно применил нормы права, установилвсе необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь частью 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 января 2016 года по иску Новнородова А.А. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма - оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий О.Н. Бережнова

Судьи С.А. Местникова

Г.А. Федорова