Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 30 марта 2016 г. по делу N 33-1563/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей судьи Пуховой Е.В., судей Данилова А.Р., Сыреновой С.Н., при секретаре Никитиной Е.Д.,

с участием представителя истца Шестакова В.Н., представителя ответчика по доверенности Антоновой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 03 февраля 2016 года, которым по делу по иску Сердечной Ю.А. к Окружной администрации города Якутска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о восстановлении срока для принятия наследства, судом

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Иск Сердечной Ю.А. к Окружной администрации города Якутска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о восстановлении срока для принятия наследства, удовлетворить частично.

Признать право собственности Сердечной Ю.А. в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым N ... , находящийся по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Сыреновой С.Н., объяснения сторон, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сердечная Ю.А. обратилась в суд с указанным иском, просила признать ее принявшей наследство на земельный участок с кадастровым N ... , признать за ней право собственности на указанный земельный участок, восстановить срок для принятия наследства в виде данного земельного участка. В обоснование требований указала, что распоряжением первого заместителя главы администрации города Якутска от 24 декабря 1997 года N ... ее матери Г. был предоставлен земельный участок в местности ... тракт ... км., площадью ... кв.м., в пожизненное наследуемое владение. _______ года Г. скончалась. При жизни Г. не успела зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, она фактически приняла наследство после смерти матери.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение, принять новое. Указывает, что мать истицы не получала на спорный земельный участок свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждено в иске и письмом от 25.12.20015 N ... Указанный участок в отсутствие зарегистрированного права Г. не был и не мог быть включен в наследственную массу.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов жалобы и возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что Г. как члену СОТ " ********", по распоряжению первого заместителя главы администрации города Якутска от 24 декабря 1997 года N ... в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок в местности ... тракт, ... км., СОТ " ********", площадью ... га.

Решением исполнительного комитета Якутского городского Совета народных депутатов N ... от 12 сентября 1990 года утвержден численный состав членов СОТ " ********". В указанном списке Г. числится под номером N ... , номер участка - N ...

В кадастровом паспорте N ... от 20 января 2015 года земельного участка с кадастровым N ... , СОТ " ... ", площадью ... га, Г. указана его правообладателем, вид права - пожизненное наследуемое владение.

Материалы дела данных о том, что Г. от прав на указанный земельный участок отказалась, не содержат.

_______ года Г. умерла (свидетельство о смерти N ... от 27 июня 2012 года).

Истец Сердечная (Павлова) Ю.А. приходится дочерью Г. (свидетельство о рождении N ... от 25 февраля 2015 года).

25 июля 2012 года протоколом общего собрания СОТ " ********" истица была принята в члены СОТ " ********" и ей был выделен земельный участок по ул. ... , ранее принадлежавший её матери Г., которая была исключена из членов СОТ в связи со смертью. Истица полностью выплатила паевой взнос за земельный участок N ... , о чем председателем СОТ " ********" 07 июня 2014 года выдана соответствующая справка. Кроме того, истец оплачивает взносы СОТ, о чем представлены квитанции.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 мая 2015 года, вступившим в законную силу 23 июня 2015 года, истцу восстановлен срок для принятия наследства после смерти Г.

Суд, разрешая иск, руководствовался п. 2 ст. 218 ГК РФ, ст. 1112, ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", а также разъяснениями, указанными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд первой инстанции обоснованно указал, что из представленных истцом доказательств в их совокупности следует, что истец фактически владел и пользовался недвижимым имуществом после смерти матери и пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований - признании права собственности на земельный участок в порядке наследования с указанием о том, что признание за истцом права собственности на недвижимое имущество является основанием для его государственной регистрации в установленном порядке.

Судебная коллегия, признавая выводы суда законными и обоснованными, оценивая довод апелляционной жалобы об отсутствии у наследодателя зарегистрированного права пожизненно наследуемого владения, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" урегулированы особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Пунктом 3 статьи 28 данного Федерального закона установлено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенного, поскольку спорный земельный участок входит в состав территории СОТ " ********", которое создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и Г. была принята в члены данного товарищества, уплачивала целевые и членские взносы, пользовалась участком, то она имела право на его приватизацию.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком данные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты и доказательства обратного не представлены.

При таких данных спорный земельный участок считается предоставленным Г. на праве собственности, и отсутствие зарегистрированного за ней в установленном порядке права на защиту имущественных интересов истца в данном случае не влияет, поскольку в соответствии с частью 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Приведенные нормы законодательства не ставят вопрос о передаче земельных участков гражданам в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования, занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Утверждения ответчика о необходимости предоставления истцу спорного земельного участка в собственность за плату в связи с принятием его в члены СОТ " ********" следует признать несостоятельными, поскольку как установлено в пункте 8. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Сердечная Ю.А. фактически приняла наследство матери в виде спорного земельного участка, является членом СОТ " ********", оплачивает членские взносы, фактически владеет и пользуется указанным земельным участком.

При таких данных, право на земельный участок перешло к истцу в том же виде, в каком оно принадлежало Г., то есть на праве пожизненного наследуемого владения, которое как было указано выше, приравнивается к праву собственности на него.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановлено в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, и подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 03 февраля 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Пухова

Судьи А.Р. Данилов

С. Н. Сыренова