Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 11 апреля 2016 г. по делу N 33-4699/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда

в составе председательствующего Гаус Т.И.

судей Абрамовича В.В., Лоншаковой Е.О.

при секретаре Полынкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовича В.В.,

гражданское дело по иску Муниципального бюджетного образовательного учреждения "Общеобразовательное учреждение гимназия N 14 управления экономики и права" к Грековой А.С., Герасимовой Л.И., Ракитскому А.В., Ракитскому А.А. о взыскании неосновательного обогащения,

по апелляционной жалобе Грековой А.С.,

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 20 августа 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Муниципального бюджетного образовательного учреждения "Общеобразовательное учреждение гимназия N 14 управления экономики и права" к Грековой А.С., Герасимовой Л.И., Ракитскому А.В., Ракитскому А.А. о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с Грековой А.С., Герасимовой Л.И. в пользу МБОУ "Общеобразовательное учреждение гимназия N 14 управления экономики и права" солидарно денежные средства в размере 80 256 рублей 39 копеек.

Взыскать с Ракитского А.В., Ракитского А.А. в пользу МБОУ "Общеобразовательное учреждение гимназия N 14 управления экономики и права" солидарно денежные средства в размере 79 639 рублей 26 копеек".

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

МБОУ "Общеобразовательное учреждение гимназия N 14 управления экономики и права" обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежит нежилое 2-этажное здание, расположенное по адресу: "адрес". В период с 01 декабря 2012 года по 15 октября 2014 года в двух жилых помещениях указанного здания, фактически проживали ответчики на условиях социального найма. Истец полагает, что в данном случае у ответчиков возникла обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги с момента фактического заселения. За период с 01 января 2012 года по 01 июня 2014 года истец понес материальные затраты в виде оплаты за коммунальные услуги, которыми фактически пользовались ответчики, а именно: горячее водоснабжение в размере 100 763,24 рублей; холодное водоснабжение в размере 49 189,72 рублей, отопление в размере 264 464.28 рублей, водоответвление - 35 900,98 рублей. До настоящего времени ответчики не предприняли никаких мер по оплате образовавшейся задолженности, в связи с чем истец просил взыскать с Грековой А.С. и Герасимовой Л.И. в свою пользу солидарно денежные средства в размере 80 256,39 рублей; с Ракитского А.А., Ракитского А.В. - 79 639,26 рублей.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Грекова А.С. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Указывает на то, истец не заключал с ответчиками договоров на предоставление коммунальных услуг. Кроме того, указывает на то, что в судебном решении отсутствует расчет сумм, подлежащих взысканию, и не приведена его оценка.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, заслушав представителя Муниципального бюджетного образовательного учреждения "Общеобразовательное учреждение гимназия N 14 управления экономики и права" - Кочину И.В., согласившуюся в решением суда первой инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения оспариваемого судебного решения.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственник либо наниматель жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение согласно п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у нанимателя жилого помещения и собственника жилого помещения, соответственно, с момента заключения договора социального найма и с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительство Российской Федерации.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами, сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что, МБОУ "Общеобразовательное учреждение гимназия N 14 управления экономики и права" на праве оперативного управления принадлежит нежилое 2-этажное здание, с кадастровым номером N, общей площадью 221,2 кв.м., инв. N, литеры N расположенное по адресу: "адрес". Из технического паспорта на здание от 06 сентября 1972 года следует, что занимаемая площадь составляет 108,8 кв.м.

Согласно технического паспорта на здание школы N по адресу: "адрес", а именно экспликации к плану строения Лит Г, в здании расположена теплица на 1 и 2 этаже состоит, в том числе из жилой части общей площадью 36,7 кв.м. и теплицы, площадью 55,6 кв.м.

Ответчики Ракитский А.В., Ракитский А.А. состоят на регистрационном учете в помещении первого этажа теплицы Лит. Г, общей площадью 53,2 кв.м. Ответчики Герасимова А.С., Герасимова Л.И. вселены в 1990 году в помещение второго этажа теплицы (Лит. Г) площадью 55,6 кв.м и состоят там на регистрационном учете с 23 декабря 2000 года. Данные помещения были предоставлены ответчикам в связи с трудовыми отношениями со школой N в Свердловском районе г. Красноярска на основании решения исполкома Свердловского района г. Красноярска.

Теплица, куда ответчики были вселены на законных основаниях определялось как жилое помещение, статус общего здания школы не изменялся.

МБОУ "Общеобразовательное учреждение гимназия N 14 управления экономики и права" ответчикам в период их проживания были оказаны жилищно-коммунальные услуги, которые предоставлялись на основании заключенных договоров: договора на теплоснабжение N 2680 от 31 декабря 2013 года с ОАО "Красноярская теплотранспортная компания"; договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и загрязняющих веществ N 23/08071 от 01 января 2012 года с ООО "КрасКом"; договора на теплоснабжение N 2680 от 16 января 2012 года с ОАО "Енисейская ТГК-13"; договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и загрязняющих веществ N 23/08071 от 01 января 2013 года с ООО "КрасКом". Внесение оплаты стороной истца за оказанные в рамках заключенных договоров фактически потребленные коммунальные услуги, подведенные к строению Лит Г - теплица на 1 и 2 этаже подтверждается платежными поручениями и счет-фактурами.

Ответчиками не оспаривался факт проживания в здании школы и фактическое потребление ими предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

Согласно справки о расходах N 674 от 11 июня 2014 года, выданной МУК "Централизованная бухгалтерия учреждения образования Свердловского района" и Таблицы N 1 "Данные о потреблении топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) и воды в 2012-2014 г.г. по МБОУ Гимназии N 14 (теплица), МБОУ "Общеобразовательное учреждение гимназия N 14 управления экономики и права" за период с 01 января 2012 года по 01 июня 2014 года понесены материальные затраты в виде оплата за коммунальные услуги, а именно: горячее водоснабжение в размере 100 763,24 рублей; холодное водоснабжение в размере 49 189,72 рублей, отопление в размере 264 464.28 рублей, водоответвление - 35 900,98 рублей. Указанными услугами фактически пользовались ответчики.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в том числе показания сторон, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии у ответчиков обязанности по оплате коммунальных платежей и об удовлетворении исковых требований МБОУ "Общеобразовательное учреждение гимназия N 14 управления экономики и права", поскольку обоснованно исходил из того, что ответчики являлись нанимателями вышеуказанных жилых помещений по договору социального найма, и используя помещения для своего проживания, и при этом, не производя оплату за него, неосновательно сберегли за счет истца свое имущество, в связи с чем в силу закона, обязаны возвратить его истцу.

При определении размера подлежащей взысканию задолженности, суд верно исходил из расчета истца, который ответчиками не оспорен. Оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета у судебной коллегии не имеется.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков Грековой А.С., Герасимовой Л.И. задолженности в размере 80 256,39 рублей, с ответчиков Ракитского А.В., Ракитского А.А ... в размере 79 639,26 рубле.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Грековой А.С. о том, что с ответчиками не заключался договор на оказание коммунальных услуг во внимание, приняты быть не могут, поскольку обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов возникают на основании возмездного договора. В соответствии с абзацем вторым пункта 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (в редакции действующей в период спорных отношений) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Абзац первый пункта 7 Правил - предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Также не состоятелен довод апелляционной жалобы о том, что в оспариваемом решении не приведен расчет суммы задолженности, поскольку в материалах дела имеется справка о расходах по коммунальным услугам. При вынесении решения суд обоснованно исходил из того, что ответчиками сумма расходов не оспорена, собственного расчета задолженности ими не представлено.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 20 августа 2015 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Грековой А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: