Апелляционное определение СК по гражданским делам Томского областного суда от 29 марта 2016 г. по делу N 33-1131/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Ахвердиевой И.Ю.,

судей Фоминой Е.А., Ячменевой А.Б.,

при секретаре Шакиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске по апелляционной жалобе представителя публичного акционерного общества "Сбербанк России" Осипова В. Г. на решение Томского районного суда Томской области от 28 декабря 2015 года

дело по иску Ларионова А. Ю. к публичному акционерному обществу "Сбербанк России" о признании обременений в виде ипотеки в силу закона отсутствующим.

Заслушав доклад судьи Фоминой Е.А., объяснения представителя публичного акционерного общества "Сбербанк России" Осипова В.Г., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя третьего лица Управления Росреестра по Томской области Казаковой Т.Н., полагавшей решение, подлежащим отмене, а апелляционную жалобу удовлетворению, представителей Ларионова А.Ю. Шейфер Л.С., Кочергиной Е.В., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Ларионов А.Ю. обратился в суд с иском к публичному акционерному обществу "Сбербанк России" (далее - ПАО "Сбербанк России") о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.08.2015 в пользу ответчика в отношении следующих земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности:

1) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7701/1;

2) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7819/1;

3) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7723/1;

4) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001- 70/001/102/2015-7720/1;

5) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7833/1;

6) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, обшей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7812/1;

7) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7802/1;

8) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7814/1;

9) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7825/1;

10) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7704/1;

11) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7808/1;

12) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, обшей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7818/1;

13) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7826/1;

14) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/102/2015-7830/1;

15) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7702/1;

16) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7705/1;

17) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7715/1;

18) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7821/1;

19) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001 -70/001 /035/2015-7804/1;

20) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7817/1;

21) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7725/1;

22) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001 -70/001 /035/2015-7726/1;

23) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7697/1;

24) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7717/1;

25) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7800/1;

26) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7806/1:

27) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7728/1;

28) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7815/1;

29) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7801/1;

30) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7709/1;

31) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-77121;

32) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7820/1;

33) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7810/1;

34) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7699/1;

35) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7816/1;

36) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7694/1;

37) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001 -70/001/035/2015-7824/1;

38) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7829/1;

39) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7832/1;

40) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7716/1;

41) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7719/1;

42) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7707/1:

43) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7710/1;

44) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7799/1;

45) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001 -70/001 /035/2015-7698/1;

46) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7855/1;

47) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7727/1;

48) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7822/1;

49) земельный участок на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, общей площадью /__/ кв.м, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, номер регистрационной записи 70-70/001-70/001/035/2015-7831/1.

В обоснование требований указал, что 21.08.2015 Управлением Росреестра по Томской области на основании пункта 5 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, определения Томского районного суда Томской области от 16.12.2014 и решения Томского районного суда Томской области от 20.01.2015 осуществлена государственная регистрация залога в силу закона в отношении принадлежащих ему на праве собственности земельных участков в пользу ОАО "Сбербанк России". Между тем ответчик не обладает правом залога в отношении названного имущества. Решение о взыскании с Ларионова А.Ю. в пользу ОАО "Сбербанк России" задолженности вынесено в 2011 году, при этом заявленные требования не были обеспечены судебными запретами имущества, а потому положения пункта 5 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившей в силу 01.07.2014, к сложившимся правоотношениям не применимы.

В судебном заседании истец Ларионов А.Ю. и его представитель Шейфер Л.С. требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ПАО "Сбербанк России" Осипов В.Г. требования не признал. Пояснил, что ПАО "Сбербанк России" является кредитором Ларионова А.Ю. по денежным обязательствам, возникшим из договоров поручительства по кредитам для юридических лиц. В связи с неисполнением обязанностей по договорам поручительства Банк обращался с исковыми заявлениями о взыскании с Ларионова А.Ю. задолженности в судебном порядке, сторонами были заключены мировые соглашения, по которым в настоящее время ведется принудительное исполнение, выявлено имущество должника - 49 земельных участков. Ранее данные земельные участки были обременены ипотекой в пользу ПАО "Сбербанк России", 01.12.2014 ипотека была прекращена в связи с отказом взыскателя от оставления имущества за собой после признания повторных торгов несостоявшимися. ПАО "Сбербанк России" обратилось в Томский районный суд Томской области с исковым заявлением об обращении взыскания на данные земельные участки в счет погашения денежного долга Ларионова А.Ю. по ранее заключенным мировым соглашениям. Определением суда от 16.12.2014 приняты обеспечительные меры, наложен арест на указанные 49 земельных участков. Решением Томского районного суда Томской области от 20.01.2015 исковые требования банка удовлетворены в полном объеме, обращено взыскание на принадлежащие Ларионову А.Ю. 49 земельных участков. Решение суда вступило в законную силу 25.02.2015. Считал, что в силу пункта 5 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации у Банка возникло право залога спорных земельных участков, государственная регистрация ареста которых была произведена 03.08.2015.

Финансовый управляющий Ларионова А.Ю. В., привлеченный к участию в деле, полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Управления Росреестра по Томской области. В отзыве на исковое заявление представитель Управления Казакова Т.Н. полагала позицию ответчика ПАО "Сбербанк России" обоснованной.

Обжалуемым решением суд на основании статьи 278, пункта 5 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьей 18.1, 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", пункта 94 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" исковые требования Ларионова А.Ю. удовлетворил, признал отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.08.2015, установленное в пользу открытого акционерного общества "Сбербанк России" в отношении вышеуказанных земельных участков, принадлежащих Ларионову А.Ю. на праве собственности. В решении указано, что оно является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационных записей об ипотеке от 21.08.2015 в пользу открытого акционерного общества "Сбербанк России" в отношении данных земельных участков. Решением суда с ПАО "Сбербанк России" в пользу Ларионова А.Ю. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней представитель ПАО "Сбербанк России" Осипов В.Г. просит решение отменить, в удовлетворении требований отказать. Считает, что судом неправильно применены нормы материального права. Указывает, что ПАО "Сбербанк России" является кредитором Ларионова А.Ю. по денежным обязательствам, возникшим из договоров поручительства по кредитам юридических лиц. В связи с неисполнением Ларионовым обязанностей по договорам поручительства ПАО "Сбербанк России" обратилось за взысканием с него задолженности в судебном порядке, судами были утверждены три мировых соглашения. Поскольку Ларионов А.Ю. ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства по указанным мировым соглашениям, ПАО "Сбербанк России" в 2012 году инициировало возбуждение исполнительных производств. В процессе принудительного исполнения у Ларионова А.Ю. было выявлено имущество, в том числе 49 спорных земельных участков по адресу: /__/. В декабре 2014 года ПАО "Сбербанк России" обратилось в Томский районный суд с иском об обращении взыскания на данные земельные участки, определением суда от 16.12.2014 приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на спорные земельные участки, решением от 20.01.2015 исковые требования ПАО "Сбербанк России" удовлетворены: обращено взыскание на 49 земельных участков, принадлежащих Ларионову А.Ю. Решение суда вступило в законную силу 25.02.2015. Считает, что на основании пункта 5 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства привели к возникновению у ПАО "Сбербанк России" права залога в отношении 49 земельных участков, которым обеспечивается исполнение обязательств Ларионова А.Ю. по ранее заключенным трем мировым соглашениям.

Не соглашается с выводом суда о невозможности применения к сложившимся правоотношениям пункта 5 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указывает, что в законе не содержится указания о возникновении залога лишь при удовлетворении судом требований кредитора о взыскании денежного долга. Таким образом, залог может возникнуть при удовлетворении судом любого требования кредитора, направленного на реализацию им своих прав по нарушенному должником обязательству. В этой связи является необоснованным вывод суда о том, что ПАО "Сбербанк России" не получило прав залогодержателя в результате вынесения решения Томского районного суда от 25.01.2015 об обращении взыскания на имущество. Указанным решением суда разрешено требование кредитора, направленное на исполнение денежных обязательств Ларионова А.Ю. путем обращения взыскания на имущество для погашения денежного долга; обеспечительные меры по делу также принимались в целях сохранения фактической возможности погашения денежного долга за счет имущества должника. Таким образом, наступили все фактические обстоятельства, необходимые для возникновения залога по правилам пункта 5 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, полагает необоснованным вывод суда о том, что в условиях проведения процедуры несостоятельности в отношении Ларионова А.Ю. пункт 5 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению. Считает, что суд не имел оснований разрешать данный вопрос в рамках настоящего дела, поскольку вопросы очередности удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве, включая вопросы установления залогового статуса кредитора, подлежат разрешению арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве. Более того, сложившаяся на уровне Верховного Суда Российской Федерации судебная практика исходит из того, что кредиторы, получившие права залогодержателя в силу пункта 5 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в процедуре банкротства приобретают правовое положение залоговых кредиторов.

В отзыве на апелляционную жалобу представитель Управления Росреестра по Томской области Казакова Т.Н. полагала решение суда подлежащим отмене, а апелляционную жалобу - удовлетворению.

В возражениях относительно апелляционной жалобы Ларионов А.Ю. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

В соответствии с положениями ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте рассмотрения дела и не явившегося в суд апелляционной инстанции Ларионова А.Ю., финансового управляющего В.,

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Судом первой инстанции установлено, 17.03.2008 между АК "Сберегательный банк Российской Федерации" (ОАО) и Ларионовым А.Ю. заключен договор ипотеки /__/, предметом которого являлся земельный участок, общей площадью /__/ кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер /__/, расположенный по адресу: /__/, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала.

Предметом залога обеспечивалось исполнение обязательств ООО "Комбинат сельскохозяйственной и дикорастущей продукции "Живица", возникших на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии /__/ (п. 2.1 договора ипотеки).

Данным договором (в редакции дополнительного соглашения от 16.04.2010) имуществом Ларионова А.Ю. как залогодателя обеспечивались требования банка по обязательствам, возникшим на основании мирового соглашения, утвержденного по делу NА67-7418/09 от 01.04.09, мирового соглашения, утвержденного по делу NА67-7417/09 от 23.04.2009, мирового соглашения, утвержденного по делу NА67-7028/09 от 05.05.2009.

20.05.2010 АК "Сберегательный банк Российской Федерации" (ОАО) и Ларионов А.Ю. пришли к соглашению о распространении залога на 436 самостоятельных участков, расположенных по адресу: /__/, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером /__/ (дополнительное соглашение N 4 к договору ипотеки /__/ от 17.03.2008). Дополнительным соглашением N 43 от 29.06.2011 к договору ипотеки /__/ от 17.03.2008 из предмета ипотеки исключены три земельных участка, дополнительным соглашением N 58 от 12.12.2011 - пять земельных участков.

Определением Советского районного суда г. Томска от 27.09.2011 по заявлению об изменении способа и порядка исполнения судебного акта по иску ОАО "АКБ Сбербанк России" к Ларионову А.Ю., Рогожникову В.П. о взыскании задолженности по кредитному договору /__/ от 03.09.2008 в размере /__/ рубля /__/ копеек заключено мировое соглашение по исполнению определения Советского районного суда г. Томска от 04.05.2011 на сумму /__/ рублей /__/ копеек.

Определением Советского районного суда г. Томска от 03.10.2011 по ходатайству ОАО "Сбербанк России", Дудкина В.В., Ларионова А.Ю., Сафонкина В.В. утверждено мировое соглашение по исполнению определения Советского районного суда г. Томска от 04.05.2011 на сумму /__/ рублей /__/ копеек.

Определением Советского районного суда г. Томска от 03.10.2011 по ходатайству ОАО "Сбербанк России", Ларионова А.Ю., Рогожникова В.П. утверждено мирового соглашение по исполнению определения Советского районного суда г. Томска от 04.05.2011 на сумму /__/ рублей /__/ копейки.

Решением Советского районного суда г. Томска от 28.03.2014 обращено взыскание на заложенные по договору ипотеки /__/ от 17.03.2008 земельные участки, принадлежащие Ларионову А.Ю. путем проведения открытых торгов в форме аукциона, с направлением вырученных денежных средств ОАО "Сбербанк России" в полном объеме, но не более /__/ рублей /__/ копейки.

ОАО "Сбербанк России" получен исполнительный документ, земельные участки переданы на реализацию в ОСП по Томскому району УФССП России по Томской области в рамках исполнительного производства N 26343/14/05/70 от 27.05.2014.

По результатам проведения торгов земельные участки не были реализованы в полном объеме.

Из заявления начальника сектора по работе с проблемными активами юридических лиц Томского отделения N 8616 ОАО "Сбербанк России" К. от 01.12.2014 N исх-8616-13/921, адресованного начальнику отдела судебных приставов по Томскому району УФССП России по Томской области Ж. следует, что 25.11.2014 в адрес банка от ОСП по Томскому району УФССП России по Томской области поступило предложение имущества взыскателю - земельных участков, принадлежащих Ларионову А.Ю. на общую сумму /__/ рублей, в связи с объявлением вторичных торгов несостоявшимися. Томское отделение N 8616 ОАО "Сбербанк России" отказалось оставить за собой предлагаемое имущество по цене не более чем на 25% ниже начальной продажной цены на первых публичных тогах.

Определением Томского районного суда Томской области от 16.12.2014 применены меры по обеспечению иска ОАО "Сбербанк России" к Ларионову А.Ю. об обращении взыскания на земельные участки в виде ареста на 49 земельных участков, принадлежащих Ларионову А.Ю.

Решением Томского районного суда Томской области от 20.01.2015 в рамках исполнительных производств N 17699/12/05/70, N 17685/12/05/70 и N 17690/12/05/70, возбужденных 04.04.2012 судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Томскому району УФССП России по Томской области Б., обращено взыскание на 49 спорных земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ларионову А.Ю.

Согласно представленным в материалы дела Выпискам из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве основания государственной регистрации ипотеки в отношении 49 земельных участков, принадлежащих на праве собственности Ларионову А.Ю., предусмотрены: определение Томского районного суда Томской области от 16.12.2014, решение Томского районного суда Томской области от 25.02.2015, п. 5 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 5 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", вступившего в силу с 01.07.2014), если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом, обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены.

Согласно пункту 3 статьи 3 Закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции названного Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу указанного Федерального закона.

Удовлетворяя требования, суд первой инстанции исходил из того, что решение Томского районного суда Томской области от 20.01.2015 и определение Томского районного суда Томской области от 16.12.2014 не наделяют ответчика правами и обязанностями залогодержателя, поскольку решение Томского районного суда Томской области от 20.01.2015 направлено на принудительное исполнение ответчиком судебных актов от 27.09.2011, 03.10.2011 в рамках возбужденных исполнительных производств, соответственно, обеспечительные меры в виде ареста имущества были приняты судом в обеспечение исковых требований (об обращении взыскания на земельные участки), не порождающих обязанностей Ларионова А.Ю. по исполнению обязательств перед ПАО "Сбербанк России". При этом судебные акты, установившие денежные обязательства истца перед банком, вступили в законную силу до введения в действие п. 5 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, что также свидетельствует о невозможности распространения данных положений закона на сложившиеся между сторонами правоотношения.

Также при разрешении требований судом обоснованно учтено, что денежные обязательства Ларионова А.Ю., возникшие в 2011 году, обеспечивались ипотекой, которая был прекращена на основании положений ч. 5 ст. 58 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в связи с отказом ОАО "Сбербанк России" оставить за собой нереализованные предметы ипотеки. Определением Арбитражного суда Томской области от 23.11.2015 в отношении Ларионова А.Ю. введена процедура реструктуризации долгов, а постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Томскому району УФССП России по Томской области от 17.12.2015 приостановлены исполнительные производства, возбужденные на основании определений Советского районного суда г. Томска от 27.09.2011, от 03.10.2011 в связи с применением Арбитражным судом Томской области в отношении должника процедуры банкротства.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, аналогичны позиции ответчика в суде первой инстанции, получившей в решении суда правильную и аргументированную правовую оценку, с которой судебная коллегия соглашается и не находит предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

На основании изложенного решение суда первой инстанции является по существу правильным и не подлежит отмене по доводам жалобы.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Томского районного суда Томской области от 28 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя публичного акционерного общества "Сбербанк России" Осипова В. Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: