Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 19 апреля 2016 г. по делу N 33-3965/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Шульга С.В.

судей Дегтяревой Л.Б., Кравченко А.И.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по иску Надводского Д.В. к администрации г. Владивостока о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по частной жалобе представителя Надводского Д.В. - Кайданович Е.Ю. на определение судьи Ленинского районного суда г. Владивостока от 29.02.2016, которым иск возвращен. Разъяснено истцу право на обращение с настоящим иском в Первореченский районный суд г. Владивостока по месту нахождения объекта недвижимости.

Заслушав доклад судьи Шульга С.В., судебная коллегия

установила:

Надводский Д.В. обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока, просил сохранить квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Владивостока от 29.02.2016 иск возвращен, в частной жалобе ставится вопрос об отмене определения судьи как незаконного.

В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает, что определение судьи подлежит отмене ввиду следующего.

Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что между сторонами имеется спор о праве на недвижимое имущество, расположенное по адресу: "адрес", который не относится к юрисдикции Ленинского районного суда г. Владивостока, и руководствовался ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, применив правила об исключительной подсудности иска.

С данным выводом обжалуемого определения судебная коллегия согласиться не может.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

С учетом приведенных выше норм исключительная подсудность устанавливается для исков о любых правах на объекты недвижимости.

Между тем, в исковом заявлении истец просит суд о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

При этом в иске не содержится каких-либо требований, указывающих на наличие спора о праве между истцом и ответчиком, в связи с чем вывод суда о наличии указанного спора не основан на материалах дела, а, следовательно, к настоящему иску не могут быть применены правила исключительной подсудности, указанные в ст. 30 ГПК РФ.

По общему правилу подсудности гражданских дел, установленному ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Ответчик администрация г. Владивостока, расположена по адресу: "адрес", который относится к юрисдикции Ленинского районного суда г. Владивостока.

При таких обстоятельствах, определение судьи о возвращении искового заявления не соответствует нормам процессуального права, подлежит отмене, материал направлению в суд первой инстанции.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение судьи Ленинского районного суда г. Владивостока от 29.02.2016 отменить, частную жалобу удовлетворить.

Материал направить в суд первой инстанции для разрешения вопроса о принятии иска к производству суда.

Председательствующий

Судьи