Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе председательствующего судьи Важениной Н.С.
судей Корчагиной П.А., Марченко О.С.
при секретаре Половове А.С.
с участием представителя истцов и третьего лица ООО ... ЛГ" - ФИО7, действующей на основании доверенностей
ответчика ФИО3
представителей ответчика ФИО3 - адвоката ФИО8, предъявившей ордер N от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9, действующей на основании доверенности
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о пресечении действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения, с апелляционной жалобой истов ФИО1, ФИО2 на решение Первореченского районного суда "адрес" края от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении иска отказано в полном объеме
Заслушав доклад судьи ФИО10, изучив материалы дела, выслушав стороны, судебная коллегия
установила:
Истец ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, указав, что они являются собственниками нежилого помещения площадью 51,5 кв.м. в здании (лит. 3) номер на поэтажном плане 10, расположенном в производственном здании по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о праве собственности и площадью 426,4 кв.м. в этом же здании, номер на поэтажном плане: N, этаж 1, расположенный в этом же здании. А также истцы владеют на праве собственности 1/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 25:28:040014:4 и 845/1000 долями в праве на этот же земельный участок соответственно.
Также собственниками нежилых помещений является ... " общей площадью 2753,5 кв.м. и 1091/2000 доли в праве на указанный земельный участок.
ООО "Росси Вест ЛГ" является собственником 1318,8 кв.м. и 26/100 доли в праве на земельный участок.
Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности нежилые помещения в указанном здании площадью 514,3 кв.м. и 10/100 долей в праве на указанный выше земельный участок.
Ответчик ФИО3 вопреки правилам, установленным ст. 247 ГК РФ, без согласования с собственникам здания, которые в совокупности владеют 90/100 долями на имущество здания, в целях обеспечения принадлежащих ответчику помещений электричеством, намеревается осуществить монтаж линии электропередач к занимаемым е помещениям, по фасаду (посредством использования общего имущества в виде ограждающих несущих и ненесущих конструкций) здания Лит.3. Однако кабельную линию Баспалова собирается провести по стенам здания в месте осуществления деятельности иных собственников здания, в том числе, истцов, не затрагивая стены здания в месте расположения помещений самой ФИО3, тем самым самоуправно намеревается совершить действия по распоряжению общим имуществом здания и создать трудности в процессе помещений иных собственников, нарушая их права при этом оградив себя от неудобств в эксплуатации своих помещений. Монтаж кабельных линий ответчик намеревается осуществить с использованием ограждающих несущих и ненесущих конструкций здания элементов общего имущества собственников здания по "адрес" этом вариант размещения кабельной линии ответчика создает существенные неудобства в процессе эксплуатации помещений иных собственников здания, а именно истцов и ООО "Мицар" и "Росси-Вест ЛГ" и их арендаторов. О своих намерениях ответчик в известность их не ставила, о порядке пользования общим имуществом вопрос не ставился и сторонами не разрешался. О планируемых действиях истцы узнали из иска ФИО3 к истцам об установлении сервитута на земельный участок, окружающий здание лит. 3 по стенам которого она намеревается провести монтаж кабеля. Также согласно ГОСТ 12.105-90 защита лиц от поражения электрическим током при выполнении работ вблизи токоведущих частей, находящихся под напряжением свыше 1000В, обеспечивается установлением охранных зон, инструктажем работающих от опасности прикосновения или приближения к токоведущим частям и соблюдением установленных расстояний безопасности (п. 1.2 ГОСТа). Охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи устанавливается в виде воздушного пространства над землей, ограниченного параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии на расстоянии от крайних проводов по горизонтали, отстоящими по обе стороны линии на расстоянии от крайних проводов по горизонтали (п. 2.1 ГОСТа).
При этом в охранных зонах линий электропередачи без письменного согласия их владельца запрещается: производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений, осуществлять погрузочно-разгрузочные работы, совершать проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метров. То есть согласно указанному ГОСТу для планируемой линии ФИО3 должна быть установлена охранная зона расстоянием 2 метра вдоль здания и 4 мета, прямо посредине погрузочно-разгрузочной площадки ООО ... " и ФИО1 При этом ФИО3 подала иск об установлении сервитута земельного участка.
Ответчик возражал против исковых требований, указав, что согласно статье 12 ГК РФ, действующее законодательство не предусматривает возможность судебной защиты от предполагаемого или возможного в будущем нарушения права. Действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты права, как понуждение к исполнению обязанности, которая возникнет в будущем, или запрет осуществлять действия в будущем. Нормы ст
