Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 13 апреля 2016 г. по делу N 33-2410/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего:

Лаврентьева А.А.,

судей:

Ситниковой Л.П., Жегуновой Е.Е.

с участием прокурора:

К.

при секретаре:

С..

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца по первоначальному иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени в лице представителя Файзуллиной Т.А., действующей на основании письменной доверенности N " ... " от " ... " года, на решение Ленинского районного суда города Тюмени от 18 декабря 2015 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Семенову В.П., Семенову Н.В., Семеновой С.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Семенова М.А. об устранении препятствий в пользовании путем выселения без предоставления другого жилого помещения, обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние, отказать.

Встречный иск Семенова В.П., Семенова Н.В., Семеновой С.В., удовлетворить.

Признать за Семеновым В.П., Семеновым Н.В., Семеновой С.В., Семеновым М.А. право пользования жилым помещением по адресу: г. Тюмень, проезд " ... ".

Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Семеновым В.П. договор социального найма на жилое помещение по адресу: г. Тюмень, проезд " ... "

Сохранить жилые помещения - комнаты 1, 2 в квартире " ... " дома " ... " г.Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии.".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Ситниковой Л.П., объяснения представителя Департамента имущественных отношений администрации г. Тюмени Крымовой Т.Е., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения Семенова В.П. и Семеновой С.В., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Истец Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени обратился в суд с иском к ответчикам Семенову В.П., Семенову Н.В., Семеновой С.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Семенова М.А., об устранении препятствий в пользовании путём выселения из жилого помещения по адресу: город Тюмень, проезд " ... ", комната N2, обязании привести жилое помещение в прежнее состояние, путём демонтажа и закладки дверного проёма между комнатами 1 и 2.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности. В ходе проведения проверки установлено, что ответчики Семеновы незаконно проживают в спорной квартире, правоустанавливающие документы у ответчиков отсутствуют. Кроме того, в ходе проверки установлено, что произведена перепланировка, а именно: между комнатой N1 и комнатой N2 квартиры N " ... " дома N6 " ... " города Тюмени установлен дверной проём. Истцом не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам, в связи с чем на основании ст.ст.209, 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил устранить препятствия в пользовании путём выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения из комнаты N2, квартиры N " ... ", дома N " ... " города Тюмени, обязать ответчиков привести спорное жилое помещение в прежнее состояние путём демонтажа и закладки дверного проема между комнатами 1 и 2.

Не соглашаясь с указанными требованиями, Семёнов В.П., Семёнов Н.В., Семёнова С.В. обратились со встречным иском к Администрации города Тюмени, Управе Восточного административного округа города Тюмени о признании за ними права пользования комнатами 1,2 в квартире 33 в доме 6 по проезду Ткацкий г. Тюмени, заключении договора социального найма на данные жилые помещения, их сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии.

Встречные требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями с ООО "Строитель-17" Семёнову В.П. в 1995 году на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета были предоставлены жилые помещения N381, N382 жилой площадью 18 и 13 кв.м. в общежитии по адресу: город Тюмень, проезд " ... " В последующем была произведена перенумерация помещений и комнаты под NN 381, 382 стали комнатами под NN1,2. Вся семья вселилась с указанные помещения, ордер на право вселения выдавался на руки Семенову В.П. Указывают, что добросовестно выполняют обязанности нанимателя жилого помещения: своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществляют текущий ремонт и поддерживают жилье в надлежащем состоянии. За период проживания на другое постоянное место жительства не выезжали и не выписывались. Претензии о выселении со стороны Администрации города Тюмени не поступали. Жилое помещение, в котором проживают, является единственным и постоянным местом жительства, другого жилья не имеют. Выполненные перепланировка и переустройство, а также перевод нежилых помещений в жилые и присоединение их к жилым комнатам N1 и 2, расположенным по адресу: город Тюмень, проезд " ... ", находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, удовлетворяют требованиям СНиП 31-01-2003 "Жилые здания многоквартирные" в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. Семёновы просят признать за ними права пользования жилым помещением - квартирой N " ... " комнаты NN 1, 2 в жилом доме N " ... " города Тюмени, обязать Администрацию города Тюмени заключить с Семёновым В.П. договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру, сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: город Тюмень, проезд " ... " комнаты NN1, 2. Общая площадь комнат N1,2 после перевода нежилых помещений в жилые, перепланировки и переустройства составляет - 41,8 кв.м., в том числе жилая площадь - 23,4 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску- Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени Стойлов И.Н., действующий на основании письменной доверенности (л.д.215), исковые требования первоначального иска поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, требования встречного иска не признал.

Представитель ответчика по встречному иску Управы Восточного административного округа Администрации города Тюмени Мазурец А.В., действующая на основании письменной доверенности (л.д.202), в судебном заседании требования первоначального иска поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, требования встречного иска считает не подлежащими удовлетворению.

Ответчики по первоначальному иску, истцы по встречному иску, Семёнов Н.В., Семёнова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Семёнова М.А., в судебном заседании с первоначальными исковыми требованиями не согласились, требования встречного иска поддержали, указав, что вселились в спорные жилые помещения на законных основаниях, перепланировка и переустройство соответствует требованиям СНиП, использование нежилого помещения согласовано со всеми собственниками коммунальной квартиры.

Третье лицо Бертенева Т.В. в судебном заседании пояснила, что собственники всех комнат коммунальной квартиры давно согласовали переустройство и перепланировку мест общего пользования.

Ответчик по первоначальному иску истец по встречному иску Семёнов В.П., представитель ответчика по встречному иску Администрации города Тюмени, третьи лица Берсенев В.В., Ихсанова М.Ш., Алеева З.Ш., Глазков Г.Н., Иванеева И.А., в своих интересах и в интересах Иванеевой Л.А., Иванеевой С.З., Юровских А.Ю., Юровских М.Ю., Иванеева А.Ю., Бертнева Т.Б. в лице законного представителя Бертневой А.В, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, третьи лица направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о том, что не возражают против перепланировки, а также перевода нежилых помещений в жилые и присоединении этих помещений к комнатам Семёновых (л.д.186,190,192,193,194,195,196,199,201,203,205,211,212).

Участвовавший в судебном заседании помощник прокурора Ленинского АО города Тюмени Веснина Т.А., в заключении полагала, что в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени следует отказать, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме, так как Семёновы в спорное жилое помещение вселились не самоуправно, на основании ордера, против произведённых перепланировки и переустройства собственники и наниматели коммунальной квартиры не возражают.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен истец по первоначальному иску Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени в лице представителя по доверенности Файзуллиной Т.А.

В апелляционной жалобе представитель Департамента просит решение в части удовлетворения встречных исковых требований отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении, полагая, что судом были неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела и неправильно применены нормы материального права. Указывает, что жилые помещения, комнаты NN1,2 не являются объектами учёта реестра муниципального имущества города Тюмени. Кроме того, не представлено доказательств невозможности проведения переустройства и перепланировки спорного жилого помещения без присоединения к помещению части общего имущества, при этом суд не учёл, что Семёновыми с нарушением установленного порядка была произведена перепланировка, повлекшая изменение размера общего имущества в коммунальной квартире, в связи с чем их действиями ущемляются права собственника - муниципального округа город Тюмень и собственников коммунальной квартиры на равное пользование общим имуществом в коммунальной квартире. Кроме того, порядок пользования коридором в установленном законом порядке не определён, доказательств, что часть коридора использовалась только истцами и никогда не использовалась другими жильцами коммунальной квартиры не представлено.

В возражениях на апелляционную жалобу истца по первоначальному иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, ответчики по первоначальному иску истцы по встречному иску Семёнов В.П., Семёнов Н.В., Семёнова С.В., полагая, что решение суда является законным и обоснованным, просили решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодека РФ, судебная коллегия Тюменского областного суда находит решение суда подлежащим отмене в части удовлетворения требования Семенова Виталия Петровича, Семенова Никиты Витальевича, Семеновой Светланы Витальевны к администрации г. Тюмени, Управе Ленинского АО г. Тюмени о сохранении комнат 1,2 в квартире 33 в доме 6 по проезду Ткацкий г. Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии в связи с неправильным применением норм материального права, в остальной части решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 18 декабря 2015г. подлежит оставлению без изменения в связи с нижеследующим.

Как следует из материалов дела, комнаты NN1,2, расположенные в квартире N " ... ", дома N " ... " города Тюмени, на основании Распоряжения Главы города о включении в реестр N1024 от 04 апреля 1997 года, включены в реестр муниципальной собственности города Тюмени, что подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности от 23 декабря 2013 года (л.д.113,144).

На основании решения ООО "Строитель-17" от 01 августа 1995 года Семенову В.П. выделены комнаты N381 и N382 по адресу: город Тюмень, проезд " ... ", что подтверждается ордером на жилую площадь в общежитии N " ... " от 01 августа 1995 года, на состав семьи: жена Семенова Л.М., сын Семенов Н., дочь Семенова С. (л.д.130,131).

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Семенов В.П. с 28 декабря 1993 года, Семенов Н.В. с 04 апреля 2005 года, Семенова С.В. с 28 февраля 2006 года, Семенов М.А., с 17 июня 2014 года, Семенова Л.М. с 28 декабря 1993 года, снята с регистрационного учёта 14 марта 2011 года в связи со смертью, что также подтверждается адресными справками Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области от 25 марта 2015 года, справкой о регистрации и копиями паспортов (л.д.111,48,49,115,116-117,120-121,125-126).

Согласно справке об изменениях в объектах учёта, выданной ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 06 октября 2015 года N8464, по итогам технической инвентаризации объекта капитального строительства, по адресу: город Тюмень, проезд Ткацкий дом N6, на основании Распоряжения Администрации города Тюмени от 04 августа 2006 года N1431-рк "Об определении назначения зданий" и от 08 сентября 2006 года N1568-рк "О внесении изменений в приложение к Распоряжению Администрации города Тюмени от 04 августа 2006 года N1431-рк "Об определении назначения зданий", назначение здания по спорному адресу определено как жилой дом. По результатам технической инвентаризации от 30 января 2007 года установлено, что жилые помещения N381, N382 являются частями единой квартиры состоящей из восьми комнат, которой присвоен N " ... ", комнате ранее значившейся под N381, присвоен N1, комнате ранее значившейся под N382, присвоен N2 (л.д.134).

Как следует из акта обследования жилого помещения по адресу: город Тюмень, проезд " ... " комната N2 (ранее N382) от 08 декабря 2014 года, в данном жилом помещении проживают Семенов В.П., Семенов Н. В., Семенова С.В., Семенов М.А., " ... " года рождения (л.д.10).

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст.60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судебная коллегия считает, что на основании представленных документов, суд первой инстанции пришёл правильному выводу об отказе в удовлетворении первоначального иска Департамента имущественных отношений о выселении и удовлетворении встречных требований, поскольку Семёновы вселились в спорное жилое помещение не самовольно, на основании ордера, проживают в комнатах 1, 2 ( ранее комнаты N381 и 382) длительное время, состоят на регистрационном учёте по месту жительства, исполняют обязанности нанимателей жилого помещения, производят оплату за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда в части удовлетворения встречных исковых требований о признании за Семеновым В.П., Семеновым Н.В., Семеновой С.В., Семеновым М.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, проезд " ... " комнаты 1, 2 и возложении на Администрацию города Тюмени обязанности по заключению с Семеновым Виталием Петровичем договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

Судом установлено, что в коммунальной квартире N " ... " город Тюмени, произведены перепланировка и переустройство, а именно: часть площади жилой комнаты N1 перепланирована и переустроена во вспомогательное помещение (установлена перегородка с дверным проемом), в жилых комнатах N1 и N5 установлены раковины (выведена система водоснабжения и водоотведения). В местах общего пользования произведены перепланировки и переустройства: установлены новые перегородки с дверными проемами и санитарно-технические приборы; помещения используются как санузлы, душевые, туалеты, коридоры, что подтверждается техническим паспортом спорного жилого помещения (л.д.140-146,147-157).

Согласно техническому заключению от 11 августа 2008 года, выполненному ЗАО " " ... "", часть площадей мест общего пользования перепланированы, переустроены и используются в качестве туалета (поз. 20), санузла (поз. 18), коридоров (поз. 19 и 21) и присоединены к комнатам N1 и 2. Подводка горячей и холодной воды выполнена от существующих стояков жилого дома, канализация подключена к существующему канализационному стояку жилого дома из полипропиленовых труб диаметром 50 мм; выполнена гидроизоляция части пола вспомогательного помещения. Вентиляция туалета (поз. 20) осуществляется через существующий вентиляционный канал (по первоначальному проекту жилого дома).

Вентиляция санузла (поз. 18) осуществляется через существующий вентиляционный канал жилого дома, образованный путем пробивки вентиляционного отверстия. Общая площадь комнат N 1 и 2 квартиры N33 после перевода нежилых помещений в жилые, перепланировки и переустройства составляет 42,3 кв.м., в том числе: поз.1 (жилая комната)- 10,2 кв.м., поз. 31 (вспомогательное помещение) - 7,4 кв.м., поз. 2 (жилая комната) - 13,7 кв.м., поз. 21 (коридор) - 3,0 кв.м., поз. 18 (санузел) - 2,0 кв.м., поз. 20 (туалет) - 1,0 кв.м., поз. 19 (коридор) - 5,0 кв.м. Жилая площадь комнат 1 и 2 -23.4 кв.м., в том числе: поз. 1 (жилая комната) - 10,2 кв.м., поз. 2 (жилая комната) - 13,7 кв.м. (л.д.158-170).

Согласно представленных технического заключения ЗАО "Институт Тюменьгражданпроект" от 01 октября 2015 года, экспертного заключения N610/к от 18 декабря 2015 года ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области", самовольно проведенная перепланировка и переустройство комнат 1, 2 в квартире N " ... " города Тюмени удовлетворяют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" в отношении прочности, устойчивости, находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью (л.д.138-139,162).

Часть 4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Правоотношения, связанные с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, регулируются главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2).

Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений регулируются также Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстроя России) от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

В соответствии с пунктами 1.7.2, 1.7.3 Правил переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, а также перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч. 1 ст. 42 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки (ч. 2 ст. 41).

Согласно п. 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Помещения общего пользования в квартире - помещения вспомогательного использования, в том числе кухня, предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире.

Помещения вспомогательного использования не могут быть предоставлены в единоличное пользование одного из собственников квартиры без согласия других собственников, поскольку фактически это будет препятствовать пользованию другим сособственником данным местом общего пользования.

Из материалов дела следует, что до перепланировки и переустройства на восьмом этаже дома N " ... ", кроме 8 жилых комнат были предусмотрены 10 вспомогательных помещений, в том числе туалеты, душ, кладовая, балкон, коридоры (л.д. 133).

В результате перепланировки, часть площадей общего пользования используются в качестве туалета, санузла, коридоров и присоединены к комнатам 1 и 2. В кирпичной перегородке между душем и коридором общего пользования выполнен новый дверной проем, установлен дверной блок. На части мест общего пользования: площади коридора, площади душевой, возведены новые перегородки. В результате образовались новые помещения: санузел, туалет и два коридора.

Данные помещения находятся в единоличном пользовании истцов.

Доказательств того, что часть нежилых помещений общего пользования, а после перепланировок и переустройства: вспомогательное помещение 7,4 кв.м., коридор 3, 0 кв.м., туалет 1 кв.м. и коридор 5,0 кв.м., были предоставлены истцам на законных основаниях, в материалах дела не имеется.

Кроме того, истцами не представлено доказательств, что они присоединили места общего пользования в коммунальной квартире, получив согласие всех собственников комнат в данной квартире.

Из содержания копий поквартирных карточек не следует, что все лица, зарегистрированные в квартире, являются собственниками жилых помещений.

Например, Иванеева А.Ю., которая не возражала против сохранения перепланировки и переустройства в комнатах 1, 2 подала заявление в суд о даче согласия, является нанимателем комнат " ... ", " ... " в квартире " ... " и с ней заключен договор социального найма на эту квартиру. Глазкова Г.Н. также является нанимателем комнаты " ... " в спорной квартире, а не её сосбственником.

В этой связи, отсутствие возражений со стороны лиц, проживающих в комнатах (л.д.109), относительно присоединения части мест общего пользования в квартире, правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеет.

При этом отсутствует согласие собственника - администрации г. Тюмени на действия по переустройству и перепланировке жилого помещения и распоряжение муниципального органа о переводе нежилых помещений в жилые.

Учитывая, что в результате выполненной перепланировки и переустройства нарушены требования действующего законодательства, законный характер действий истцов в отношении мест общего пользования, присоединенных к жилому помещению допустимыми доказательствами не подтвержден, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для удовлетворения исковых требований о сохранении жилого помещения- комнат 1,2 в квартире " ... " дома " ... " по " ... " г. Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии.

При вышеизложенных обстоятельствах, решение суда в этой части подлежит отмене, в связи с существенным нарушением норм материального права, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда города Тюмени от 18 декабря 2015 года в части удовлетворения требования Семенова В.П., Семенова Н.В., Семеновой С.В. к администрации г. Тюмени, Управе Ленинского АО г. Тюмени о сохранении комнат 1,2 в квартире " ... " в доме " ... " по " ... " г. Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии отменить.

В отмененной части принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Семенова В.П., Семенова Н.В., Семеновой С.В. к администрации г. Тюмени, Управе Ленинского АО г. Тюмени о сохранении комнат 1,2 в квартире " ... " в доме " ... " по " ... " г. Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии -отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: