Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 22 марта 2016 г. по делу N 33-3231/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего судьи Скубиевой И.В.,

судей Давыдовой О.Ф., Орловой Е.Ю.,

при секретаре Ободоевой О.М.,

с участием прокурора Попова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Иркутска к Фомина Т.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Фомина А.Д. , Фомина А.Д., о выселении, прекращении права собственности, признании права собственности

по апелляционной жалобе администрации г.Иркутска на решение Октябрьского районного суда г.Иркутска от 16 декабря 2015 года,

УСТАНОВИЛА:

в обоснование исковых требований указано, что собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью Номер изъят, в том числе жилой площадью Номер изъят., расположенной по адресу: "адрес изъят", на основании соглашения о разделе общего имущества от Дата изъята , договора дарения от Дата изъята являются по 1/2, 1/4, 1/4 доли в праве общей долевой собственности соответственно Фомина Т.А, Фомина А.Д. , Фомина А.Д., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права "адрес изъят".

В соответствии с актом об отнесении дома к категории непригодных для проживания от Дата изъята Номер изъят многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", отнесен к категории непригодных для проживания и согласно постановлению администрации города Иркутска от Дата изъята Номер изъят "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013-2016 годах в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлению Правительства Иркутской области от 29.05.2013 N 199-пп (ред. от 03.04.2015) "Об утверждении региональной адресной программы Иркутской области "Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в 2013-2017 годах" многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", включен в Перечень многоквартирных домов жилищного фонда г. Иркутска, признанных до 01.01.2012 аварийными и подлежащими сносу.

Для переселения в другое жилое помещение Фомина Т.А., Фомина А.Д., Фомина А.Д. уведомлены, что в счет возмещения стоимости изымаемого жилого помещения по адресу: "адрес изъят" общей площадью Номер изъят администрация города Иркутска готова предоставить в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес изъят" общей площадью Номер изъят.

Жилое помещение по адресу: "адрес изъят" Фомина Т.А., Фомина А.Д., Фомина А.Д. до настоящего времени добровольно не освободили.

Администрация города Иркутска просит выселить Фомину Т.А., Фомину А.Д., Фомину А.Д. из двухкомнатной квартиры Номер изъят общей площадью Номер изъят. по адресу: "адрес изъят" предоставлением двухкомнатной квартиры Номер изъят общей площадью Номер изъят. в доме по адресу: "адрес изъят".; прекратить право общей долевой собственности Фоминой Т.А., Фоминой А.Д., Фоминой А.Д. на квартиру Номер изъят общей площадью Номер изъят., расположенную по адресу: "адрес изъят".; признать право общей долевой собственности по 1/2, 1/4, 1/4 доли в праве общей долевой собственности соответственно за Фоминой Т.А., Фоминой А.Д., Фоминой А.Д. на квартиру Номер изъят общей площадью Номер изъят в доме по адресу: "адрес изъят".

Решением Октябрьского районного суда г.Иркутска от 16 декабря 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Иркутска Пачу С.В. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

По мнению представителя истца, суд не дал оценку тому обстоятельству, что согласно региональной адресной программе "Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в 2013-2017 годах", утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 29.05.2013 N 199-пп, предусмотрено участие в муниципальных образованиях Иркутской области в подготовке предложений по порядку переселения граждан, в организации работ по переселению граждан, а также заключение муниципальных контрактов на строительство и (или) приобретение жилых помещений у застройщиков для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Указывает на то, что выкуп жилых помещений у собственников жилого дома, расположенного по адресу: "адрес изъят", указанной программой не предусмотрен. В соответствии с программой Фоминой Т.А., Фоминой А.Д., Фоминой А.Д. в счет выкупной цены за изымаемое жилое помещение администрацией г.Иркутска предложена благоустроенная квартира общей площадью Номер изъят., расположенная по адресу: "адрес изъят".

В письменных возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Октябрьского района г. Иркутска Мещерякова М.В. указывает на отсутствие правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции.

Заслушав доклад судьи Скубиевой И.В., заключение прокурора Попова А.Б., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

При разрешении возникшего спора суд установил, что актом об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания Номер изъят от Дата изъята , жилой по адресу: "адрес изъят" отнесен к категории непригодных для проживания ввиду его аварийности и экономической целесообразности устранения дефектов.

Постановлением Правительства Иркутской области от 29.05.2013 N 199-пп "Об утверждении региональной адресной программы Иркутской области "Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в 2013 - 2017 годах" утверждена региональная адресная программа Иркутской области "Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в 2013 - 2017 годах".

Согласно постановлению администрации города Иркутска от 24.04.2013 N 031-06-841/13-1 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Иркутска в 2013-2016 года в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" многоквартирный дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", включен в Перечень многоквартирных домов жилищного фонда г. Иркутска, признанных до 01.01.2012 аварийными и подлежащими сносу.

Фомина Т.А., несовершеннолетние Фомина А.Д., Фомина А.Д. на основании соглашения о разделе общего имущества от Дата изъята , договора дарения от Дата изъята являются собственниками по 1/2, 1/4, 1/4 доли в праве общей долевой собственности соответственно жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: "адрес изъят".

Из технического паспорта на указанное жилое помещение по состоянию на Дата изъята следует, что квартира состоит из 2 комнат, общая площадь квартиры составляет Номер изъят., в том числе жилая Номер изъят.

Согласно отчету Номер изъят об определении рыночной стоимости недвижимого имущества 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес изъят", рыночная стоимость данного объекта на Дата изъята составляет (сумма изъята)..

Дата изъята администрацией г. Иркутска Фоминой Т.А., Фоминой А.Д., Фоминой А.Д. направлено уведомление с предложением в счет выкупной цены за изымаемое жилое помещение осмотреть квартиры Номер изъят общей площадью Номер изъят по адресу: "адрес изъят"; Номер изъят общей площадью Номер изъят. по адресу: "адрес изъят"; Номер изъят общей площадью Номер изъят. по адресу: "адрес изъят".

Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата изъята , общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес изъят", принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию г.Иркутск, составляет Номер изъят., в том числе жилая Номер изъят.

Дав анализ статье 32 ЖК РФ, пункту 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что собственник в данном случае имеет право выбора любого из способов компенсирования изымаемого жилого помещения, в то время как в рассматриваемом случае решение об изъятии земельного участка, на котором расположен жилой дом не принималось, ответчикам не предлагалось выкупить принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру в порядке, определенном статьей 32 ЖК РФ, соглашение о предоставлении ответчикам другого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости и выкупной цены между сторонами не достигнуто, доказательств, опровергающих указанные доводы, истцом в материалы дела не предоставлено.

Выводы суда подробно мотивированы, основаны на нормах действующего законодательства, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, доводами апелляционной жалобы под сомнение поставлены быть не могут.

В целом доводы апелляционной жалобы основаны на субъективной, односторонней оценке фактических обстоятельств дела и противоречат содержанию статьи 32 ЖК Российской Федерации, а потому основанием для отмены решения суда являться не могут.

При вынесении оспариваемого решения суд первой инстанции правильно определилхарактер спорных правоотношений и юридически значимые обстоятельства по делу, правильно распределил бремя их доказывания, применил подлежащий применению при разрешении спорных правоотношений материальный закон, не допустил нарушения процессуального закона, постановив законное и обоснованное решение.

Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, повторяют доводы иска, которые являлись предметом судебного исследования и которым в оспариваемом решении дана правильная оценка, не согласиться с которой судебная коллегия оснований не усматривает и которая, по мнению судебной коллегии, не требует дополнительной аргументации.

Дополнительных доводов, влияющих на законность и обоснованность оспариваемого решения, апелляционная жалоба не содержит, основанием для отмены решения суда не является.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г.Иркутска от 16 декабря 2015 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

И.В. Скубиева

Судьи

О.Ф.Давыдова

Е.Ю.Орлова