Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 14 апреля 2016 г. по делу N 33-4013/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Калинниковой О.А.,

судей - Улановой Е.С., Самодуровой Н.Н.,

при секретаре - Татариновой Г.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Пронина С.В. и апелляционной жалобе Прониной И.Н. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 18 января 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Пронина С.В. и Прониной И.Н. - удовлетворить частично.

Обязать Жилищно-строительный кооператив N 226 заключить с Прониным С.В. договоры на содержание жилья и коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению по квартире N (кадастровый N), общей площадью 35,6 кв.м., расположенной в доме N по ул. "адрес".

Обязать Жилищно-строительный кооператив N 226 в рамках ранее открытого лицевого счета по квартире N, расположенной в доме N по ул. "адрес", выдавать платежные документы - квитанции по начислению оплаты за жилье и жилищно-коммунальные услуги на имя Пронина С.В..

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Улановой Е.С., доводы в поддержание жалобы представителя Прониной И.Н. и Пронина С.В. - Устинова О.В., возражения представителя ЖСК N 226 - Ильиной Т.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пронина И.Н. обратилась в суд с иском к ЖСК N 226, Юрину С.В. о признании незаконным бездействия. В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ более не является собственником квартиры N, расположенной в доме N по ул. "адрес". Управление указанным жилым домом осуществляет ЖСК N 226, председателем правления является Юрин С.В ... ДД.ММ.ГГГГ ею в адрес ответчиков направлено заявление о прекращении членства в ЖСК N 226. Указанное обращение оставлено ответчиками без ответа. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила суд признать незаконным бездействия ответчиков по не рассмотрению ее заявления, обязать ЖСК N 226 и Юрина С.В. созвать и организовать работу по проведению общего собрания членов ЖСК для рассмотрения её заявления о прекращении членства в ЖСК N 226.

Пронин С.В. обратился в суд с иском к ЖСК N 226 и Юрину С.В. о признании незаконным бездействия, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры N в доме N по ул. "адрес". Управление указанным жилым домом осуществляет ЖСК N 226, председателем правления является Юрин С.В ... ДД.ММ.ГГГГ им в адрес ответчиков направлено заявление о вступлении в члены ЖСК N 226. Однако предложения от ответчиков о заключении соответствующего договора на оплату за вышеназванное жилое помещение и коммунальные услуги не последовало. Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом дополнений просил суд признать незаконным бездействие ответчиков по не подготовке и не направлению на подписание соответствующих договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ЖСК N 226 и Юрина С.В. подготовить и направить в адрес Пронина С.В. соответствующие договоры, обязать ЖСК открыть финансово-лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на имя Пронина С.В. и обратить в данной части решение суда к немедленному исполнению.

Также Пронин С.В. обратился в суд с иском к ЖСК N 226 и Юрину С.В. о признании незаконным бездействия по не рассмотрению заявления, обязании совершить действия, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ им в адрес ответчиков направлено заявление о вступлении в члены ЖСК N 226. Однако ответ на данное заявление от ответчиков получен не был, как и не было проведено общее собрание, которое рассмотрело бы данное заявление. Просил суд признать незаконным бездействия ответчиков по не рассмотрению его заявления, обязать ЖСК N 226 и Юрина С.В. созвать и организовать работу по проведению общего собрания членов ЖСК для рассмотрения его заявления о вступлении в члены ЖСК N 226.

Определением суда от 24.12.2015 г. указанные дела объединены в одно производство.

В судебном заседании суда первой инстанции 18.01.2016 г. представитель истцов исковые требования уточнил, просил суд обязать ответчиков заключить с Прониным С.В. как с собственником жилья договоры на содержание жилья и коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Пронина И.Н. просит решение суда в части отказа в удовлетворении требований о признании незаконным бездействия ответчиков по не рассмотрению заявлений отменить. Считает решение суда незаконным и необоснованным, постановленным с нарушением норм материального и процессуального права.

Пронин С.В. в своей апелляционной жалобе просит решение суда в части отказа в удовлетворении требований о признании незаконным бездействия ответчиков по не рассмотрению заявлений отменить. Считает решение суда незаконным и необоснованным, постановленным с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель Прониной И.Н. и Пронина С.В. - Устинов О.В. доводы жалоб поддержал по изложенным в них основаниям. Просил решение суда отменить в части, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ЖСК N 226 - Ильина Т.В. в заседании судебной коллегии возражала на доводы жалобы. Просила решение оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.

Суд апелляционной инстанции в силу ст. 327-1 ГПК РФ рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3).

Из материалов дела следует, что Пронина И.Н. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по Самарской области за Прониным С.В..

Установлено, что управление жилым домом N по ул. "адрес" осуществляет ЖСК N 226.

ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ЖСК N 226 и Юрина С.В. направлены письма: от Прониной И.Н. о прекращении членства в ЖСК N 226, от Пронина С.В. - о вступлении в члены ЖСК N 226 с приложением копий паспортов, свидетельств о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Указанные письма получены ЖСК N 226 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией уведомления.

Согласно Уставу ЖСК N 226 членами ЖСК являются домовладельцы - собственники помещений в ЖСК (п. 4.1). Членство в ЖСК возникает у домовладельцев с момента регистрации ЖСК в установленном порядке (п. 4.2). Все лица, приобретающие помещения в ЖСК становятся членами ЖСК немедленно после возникновения у них права собственности на помещение (п. 4.3). С момента прекращения права собственности члена ЖСК на помещение ЖСК членство в ЖСК прекращается (п.4.5). Членство в кооперативе прекращается в случае перехода права собственности на помещение в ЖСК (п. 7.1).

Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцами требований об обязании созвать и организовать работу по проведению общего собрания членов ЖСК N 226 для рассмотрения заявления Прониной И.Н. о прекращении членства в ЖСК N 226 и заявления Пронина С.В. о вступлении в члены ЖСК. Соответствующие заявления с необходимыми документами были направлены истцами ответчикам и ДД.ММ.ГГГГ получены ЖСК N 226. Таким образом, истцы уведомили ЖСК о своих волеизъявлениях, подтвердив отсутствие права одного и наличие права собственности другого на вышеуказанную квартиру, в связи с чем, членство в ЖСК N 226 у Прониной И.Н. считается прекращенным, а у Пронина С.В. возникшим в силу Устава ЖСК N 226.

Из представленных в материалы дела протоколов заседания правления ЖСК N 226 следует, что Юрин С.В. не является председателем правления (л.д. 40, 135).

Суд первой инстанции удовлетворил требования Пронина С.В. и обязал ЖСК N 226 заключить с истцом договоры на содержание жилья и коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, а также обязал ЖСК N 226 в рамках ранее открытого лицевого счета по квартире N, расположенной в доме N по ул. "адрес", выдавать платежные документы - квитанции по начислению оплаты за жилье и жилищно-коммунальные услуги на имя Пронина С.В ... В данной части решение сторонами не обжалуется.

Доводы апелляционной жалобы Пронина С.В. о том, что суд безосновательно отказал в удовлетворении требований о признании незаконным бездействий ответчиков по не рассмотрению заявления Прониной И.Н. о прекращении членства в ЖСК и заявления Пронина С.В. о вступлении в члены ЖСК, являются несостоятельными. В силу ч. 1 ст. 113 ЖК РФ устав кооператива должен содержать сведения о порядке вступления в члены кооператива и порядке выхода из его членов. Такой порядок определен пунктами 4.3, 4.5 Устава ЖСК N 226, на основании которых членство Прониной И.Н. считается прекращенным, а у Пронина С.В. возникшим.

Доводы апелляционной жалобы Прониной И.Н. аналогичны доводам, изложенным в апелляционной жалобе Пронина С.В., в связи с чем, подлежат отклонению.

Доводы апелляционных жалоб не опровергают выводов суда и не содержат оснований к отмене решения, поскольку по своей сути направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 18 января 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Пронина С.В. и апелляционную жалобу Прониной И.Н. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: