Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 22 марта 2016 г. по делу N 33-1300/2016

судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.

судей Адаменко Е.Г.

Чистяковой Т.И.

при секретаре Стрельцовой Н.В.

с участием - ответчика Чижиков Ю.Н.

- представителя ответчика Собецкого А.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Республики Крым гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымтеплокоммунэнерго" к Чижиков Ю.Н., Чижикова В.А., Чижикова О.Ю. и Чижикова А.Ю. о взыскании задолженности,

по апелляционной жалобе Чижиков Ю.Н. на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛА:

ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" в иске просило взыскать с Чижиков Ю.Н. задолженность по оплате за услуги централизованного теплоснабжения, указав, что ответчик является собственником "адрес" многоквартирного жилого дома по "адрес", является потребителем услуг централизованного отопления, но их не оплачивает, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. за ним образовалась задолженность в размере "данные изъяты" рублей.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 24.09.2015г. иск удовлетворен. Взыскано с Чижиков Ю.Н. в пользу ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" задолженность по оплате услуг по теплоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере "данные изъяты". и судебные расходы - "данные изъяты" рубля.

Определением Ялтинского городского суда Республики Крым от 11.01.2016г. в вышеуказанном решении суда устранены описки.

В апелляционной жалобе Чижиков Ю.Н. просит решение суда отменить, указав на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального права и несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам по делу. В частности, апеллянт указывает, что суд безосновательно не принял во внимание его доводы относительно отключения в 2011г. его квартиры от системы централизованного отопления.

В возражениях истец просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, указав на безосновательность изложенных в ней доводов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте дела извещены в установленном законом порядке, телеграммой просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и поданных на неё возражений, заслушав пояснения ответчика Чижиков Ю.Н., представителя ответчиков, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции отменить, постановить новое решение о взыскании долга с Чижиков Ю.Н., Чижикова В.А., Чижикова О.Ю. и Чижикова А.Ю. по следующим правовым основаниям.

При апелляционном рассмотрении дела установлено, что судом разрешен спор, в том числе о правах и обязанностях Чижикова В.А., Чижикова О.Ю. и Чижикова А.Ю., которые согласно свидетельству о праве собственности на жилье N N от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками (в равных долях) "адрес", вопросы о взыскании коммунальных расходов на отопление которой разрешены обжалуемым судебным решением.

Суд первой инстанции, разрешая спор, на указанные обстоятельства внимания не обратил, Чижикова В.А., Чижикова О.Ю. и Чижикова А.Ю. к участию в деле не привлек, что в силу ч. 5, п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ является безусловным основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, и, с учетом положений ч. 3 ст. 40, ч. 1 ст. 43 ГПК РФ, - привлечения их к участию в деле в качестве ответчиков.

Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, установлено, что Чижиков Ю.Н., Чижикова В.А., Чижикова О.Ю. и Чижикова А.Ю. на основании свидетельства о праве собственности на жилье N от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на основании распоряжения органа приватизации N от ДД.ММ.ГГГГ., являются собственниками (в равных долях) "адрес" (л.д. 81).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилого помещения на основании ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленной истцом ведомости расчетов физических лиц по лицевому счету N, открытому на имя Чижиков Ю.Н., по "адрес" дома по "адрес", числится задолженность по оплате услуг централизованного отопления в размере "данные изъяты" рублей ДД.ММ.ГГГГ.) - (л.д. 3).

Оспаривая правомерность начисления оплаты, ответчики указали, что не являются потребителями указанных услуг, поскольку квартира отключена от системы централизованного отопления.

Актом обследования жилого помещения на наличие стояков и радиаторов центрального отопления от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что "адрес" дома по "адрес" отключена от системы централизованного отопления (л.д. 27). Из пояснений ответчиков следует, что квартира оборудована системой автономного отопления.

Указанные доводы являются несостоятельными, поскольку согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Из ч. 6 ст. 26 ЖК РФ следует, что только предусмотренный ч. 5 ст. 26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В силу п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N, потребитель не вправе, в том числе, самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичный запрет был установлен и действовавшими до 18.03.2014г. на территории Республики Крым законодательными и иными нормативными правовыми актами Украины.

При этом каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих проведение переустройства системы отопления (инженерных сетей) в квартире ответчиков с соблюдением требований жилищного законодательства, как действовавшего по состоянию на 2011г., так и по состоянию на период спорных правоотношений, не представлено, и судом это не установлено.

По общему правилу обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

С учетом приведенных выше норм материального права собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом, и, соответственно, не оплачивать услуги по теплоснабжению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, в которой проживают ответчики, находится в многоквартирном жилом доме, оборудованном системой централизованного отопления. Услуги по теплоснабжению в указанный в иске период оказывало ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго".

В силу п. 98-103 вышеназванных Правил, изменение размера платы за коммунальную услугу ресурсоснабжающая организация производит только в случае, если нарушено качество и (или) имеет место перерыв в предоставлении коммунальной услуги до границы раздела элементов внутри домовых инженерных сетей и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества, с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Такие доказательства суду не предоставлены, материалы дела таких доказательств не содержат, и судом указанные обстоятельства не установлены.

При таких обстоятельствах правовые основания для освобождения ответчиков от обязанности по оплате услуг централизованного отопления отсутствуют, а заявленные ГУП РК "Крымтеплокоммунэнерго" требования подлежат удовлетворению.

Расчет общей суммы задолженности является арифметически правильным и ответчиками не оспорен.

Судом установлено, что ответчики являются участниками долевой собственности, а в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым, -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 24.09.2015г. отменить.

Постановить новое решение, которым взыскать с Чижиков Ю.Н., Чижикова В.А., Чижикова О.Ю. и Чижикова А.Ю. в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымтеплокоммунэнерго" задолженность по оплате за услуги централизованного отопления в размере по "данные изъяты" рубля ( "данные изъяты".) с каждого и судебные расходы по "данные изъяты" рубля ( "данные изъяты".) с каждого.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев непосредственно в суд кассационной инстанции.

Председательствующий судья: Кузнецова Е.А.

Судьи: Адаменко Е.Г.

Чистякова Т.И.