Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 18 апреля 2016 г. по делу N 33-3727/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Стрюкова Д.А.

судей: Мельниковой О.Г. и Лозенко И.А.

при секретаре: Кравцовой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салимовой О.В. к администрации Хвалынского сельского поселения о перезаключении договора найма служебного жилого помещения на договор социального найма жилого помещения, по апелляционной жалобе истца на решение Спасского районного суда Приморского края от 12 января 2016 года, которым требования оставлены без удовлетворения

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., судебная коллегия

установила:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что в мае 2010 года её пригласили на работу в администрацию Хвалынского сельского поселения и выделили ей служебное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" С июля 2010 года она состоит на учете в администрации Хвалынского сельского поселения в качестве нуждающейся в жилье. Вышеуказанная служебная квартира находилась и находится в неудовлетворительном техническом состоянии. По мнению истицы, выполнение ремонта потребует значительных вложений и неоправданно. Обращение истца к ответчику о переводе данной квартиры из служебного жилого фонда в фонд социального найма, со снятием с очереди на получение жилья, проигнорировано последним.

В июне 2014 года истица была вынуждена уволиться с занимаемой должности. На иждивении у неё двое детей, супруга нет. В настоящее время истица находится в декретном отпуске, по уходу за ребенком в возрасте до 1,5 лет, родители оба инвалиды, помочь некому.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", не было передано в казну Спасского муниципального района. Просила суд обязать ответчика заключить с ней договор социального найма указанной квартиры.

Истица Салимова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель администрации Хвалынского сельского поселения Приморского края по доверенности Смолко Л.Я. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель администрации Спасского муниципального района по доверенности Минаева О.В. в судебном заседании представила отзыв на исковое заявление, оставив решение вопроса о возможности перезаключения договора найма служебного жилого помещения на договор социального найма жилого помещения на усмотрение суда.

Решением Спасского районного суда Приморского края от 12 января 2016 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

С решением суда не согласилась истица, в апелляционной жалобе ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: Приморский край с. Летно-Хвалынское, ул. Первомайская, 6-6 является муниципальной собственностью.

Между администрацией Хвалынского сельского поселения и Салимовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого истцу и членам его семьи за плату во владение и пользование передано вышеуказанное жилое помещение для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено на период трудовой деятельности Салимовой О.В.

Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того обстоятельства, что жилое помещение предоставлено истцу как служебное, в связи с трудовыми отношениями, решение о предоставлении спорного жилого помещения на условиях договора социального найма уполномоченным органом не принималось.

Судебная коллегия находит такой вывод суда верным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42.

Указанная квартира предоставлена истцу на период трудовых отношений на основании договора найма служебного помещения от 18.06.2010, который в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан.

Доводы жалобы повторяют позицию истца, изложенную в суде первой инстанции, и направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом, и не могут служить основанием к отмене судебного решения.

Решение суда законно и обоснованно.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Спасского районного суда Приморского края от 12 января 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Салимовой О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи: