Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 25 апреля 2016 г. по делу N 33-4003/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего: Бизякиной Н.П.

судей: Мельниковой О.Г. и Завальной Т.Ю.

при секретаре: Кравцовой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акимченко Т.А. к ООО УК "РОЯР" о возложении обязанности по апелляционной жалобе истца на решение Артемовского городского суда Приморского края от 15 декабря 2015 года, которым исковые требования оставлен без удовлетворения;

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав Акимченко Т.А., предствителя ответчика Ромина О.А., судебная коллегия

установила:

Акимченко Т.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что зарегистрирована и проживает по адресу: "адрес". Управление указанным домом осуществляет ООО УК "Рояр". ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в управляющую компанию с заявлением о предоставлении следующей информации: акта обследования технического состояния жилого дома, результатов осмотров технического состояния систем канализации, холодного водоснабжения, отопления, подвального помещения за 2013-2014 годы; паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях с указанием видов выполненных работ по конструкции здания, технологическому и инженерному оборудованию за 2013-2014 годы; актов выполненных работ по ремонту межпанельных швов с указанием результатов осмотров выполненных работ, используемых материалов при ремонте, их стоимости на единицу измерения и сумм; стоимость выполненных работ по промывке системы отопления; стоимости работ и материалов на замену труб холодного водоснабжения по акту от ДД.ММ.ГГГГ N N; сведения о счетах, на которые произведена оплата стоимости почтовых ящиков, датчиков движения, досок объявлений; акты на вывоз твердых бытовых отходов за месяц с указанием объема и стоимости с приложением счетов на оплату. Ссылаясь на то, что ответчик запрашиваемую информацию в срок, установленный законом, не представил, просила суд обязать ООО УК "Рояр" выдать надлежащим образом заверенные копии документов, указанных в её заявлении от 25 октября 2014 года.

В судебном заседании Акимченко Т.А. заявленные требования поддержала.

Представитель ООО УК "Рояр" по доверенности Ромин О.А. в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск.

Решением Артемовского городского суда Приморского края от 15 декабря 2015 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

С решением суда не согласилась истец, в апелляционной жалобе ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2, 3, 5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Из материалов дела следует, что управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу г. Артем, ул. 1-ая Рабочая, 39 является ответчик ООО УК "Рояр".

ДД.ММ.ГГГГ Акимченко Т.А., являющаяся нанимателем "адрес" обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении информации о финансово - хозяйственной деятельности управляющей компании, оказываемых услугах, выполненных работах.

Ответчик направил в адрес истицы сметы расходов на содержание и текущий ремонт указанного жилого дома.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, Стандартами раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, оценив представленные сторонами доказательства по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку ответчиком в установленном Стандартом порядке раскрыта предусмотренная Стандартом информация, нарушений установленного порядка раскрытия информации со стороны ответчика не усматривается.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционных жалоб не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Артемовского городского суда Приморского края от 15 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Акимченко Т.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи: