Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 26 апреля 2016 г. по делу N 33-5331/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе

председательствующего: Жуленко Н.Л.,

судей: Фатьяновой И.П., Ларионовой С.Г.,

при секретаре Таргаевой Ю.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства по докладу судьи Жуленко Н.Л. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО "Беловский ЦКП" Солодовниковой Ю.С. на решение Беловского городского суда Кемеровской области от 13 января 2016 года

по иску Шуст Е.М. к Шуст В.А. об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛА:

Шуст Е.М. обратилась в суд с иском к Шуст В.А., в котором просит определить ответчику Шуст В.А. 1/3 долю оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес"

Определить Шуст Е.М. 2/3 доли оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: г. "адрес"

Обязать управляющую компанию выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей и её сыну Шуст Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит комната, расположенная по адресу: г. "адрес" "адрес" (Договор на передачу квартир (домов, комнат) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ N, Свидетельство о государственной регистрации 42 AT 490470, выдано ДД.ММ.ГГГГ).

В данной комнате также зарегистрирован её сын - Шуст В.А., который в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Соглашения между ними по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Считает, что в силу закона он также обязан своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, а также предоставленных коммунальных услуг.

Решением Беловского городского суда Кемеровской области от 13 января 2016 года постановлено:

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, "адрес"

- Шуст Е.М. оплачивать начисления в размере 2/3 доли от размера всех начисленных платежей;

- Шуст В.А. оплачивать начисления в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Беловский Центр Коммунальных платежей" производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в комнате 2, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" соразмерно установленным долям и выдавать платежные документы Шуст Е.М. и Шуст В.А.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Беловский ЦКП" Солодовникова Ю.С. просит решение суда отменить в части. Указывает, что в резолютивной части решения от 13.01.2016г. суд создал ООО "Беловский ЦКП" обязанность производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в комнате 2, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" соразмерно установленным долям и выдать платежные документы Шуст Е.М. и Шуст В.А. Однако сторонами данного материального правоотношения являются истец и ответчик; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, стороной спорного материального правоотношения не являются.

ООО "Беловский ЦКП" было привлечено в рамках рассмотрения данного гражданского дела в качестве третьего лица, в качестве соответчика привлечено не было. В связи с чем, возложение обязанностей на ООО "Беловский ЦКП" является неправомерным.

Ссылка суда, на то, что формирование документов для оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется ООО "Беловским" ЦКП", в связи с чем, возложение на данную организацию обязанности по формированию и направлению собственникам и ответчику отдельных платежных документов является правомерным, - ничем не обоснована.

ООО "Беловский ЦКП" осуществляет свою деятельность на основании заключенного агентского договора N- N. с управляющей организацией ООО "БеловоСтройГарант".

ООО "Беловский ЦКП" исполняет только те обязанности, которые возложены на него агентским договором в период действия такового.

ООО "Беловский ЦКП" не является поставщиком коммунальных услуг, а осуществляет свою деятельность исключительно в рамках агентского договора, возложение обязанностей по формированию и направлению платежных документов потребителям на ООО Беловский ЦКП", а не на исполнителя коммунальных услуг, является не основанной на законе и нарушает их права.

ООО "Беловский ЦКП" производит начисление платы за ЖКУ исключительно на жилое помещение, с учетом сведений об общей площади, количества зарегистрированных в нем граждан, и иных технических характеристик. Сведения о том, кто является собственником, нанимателем либо потребителем ЖКУ организацией, не устанавливаются, так как необходимыми для произведения расчетов не являются.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир (домов, комнат) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48) истец Шуст Е.М. и ее несовершеннолетний сын Шуст Е.А. являются долевыми собственниками в равных долях жилой комнаты N, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" "адрес". Доля каждого из них составляет по 1/2, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7). Указанные обстоятельства подтверждаются также и сведениями о принадлежности жилого помещения, содержащимися в техническом паспорте (л.д. 49-51).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ООО "Лига", совместно с Шуст Е.М. по адресу: "адрес", "адрес" зарегистрированы: Шуст В.А. (сын), Шуст Е.А. (сын) (л.д. 8).

По сведениям адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области в г. Белово ответчик Шуст В.А. зарегистрирован по адресу: "адрес", "адрес" "адрес" (л.д. 9).

Из акта, составленного соседями истца, проживающими в "адрес", "адрес" "адрес", Шуст В.А. зарегистрированный по адресу: "адрес", "адрес" "адрес" фактически по указанному адресу не проживает с марта 2013 г. (л.д. 47). Данное обстоятельство никем не оспаривалось.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ N417 ООО "Лига" (л.д. 14), управляющей компанией многоквартирного жилого "адрес" "адрес" является ООО "БеловоСтройГарант". Указанные сведения подтверждаются также Договором управления многоквартирным домом NЕ-21 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-80).

Согласно представленному в материалы дела агентскому договору N 19/10-юр/о от 01.06.2010 года, заключенного между ООО "БеловоСтройГарант"(Принципал) и ООО "Беловский Центр Коммунальных Платежей"(Агент), принципал поручает, а агент берет на себя обязательства от своего имени, но за счет принципала, совершать действия, указанные в п. 1.2-1.10 договора (начисление и расчеты платы за жилищно-коммунальные услуги).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Беловский Центр Коммунальных Платежей" (далее - ООО "БЦКП") следует, что задолженность ФИО1, проживающей по адресу: "адрес", г "адрес", "адрес" по жилищно-коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты". (л.д. 15).

Согласно представленному в материалы дела ООО "БЦКП" расчету по начислениям и произведенной оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению N указанного дома, всем зарегистрированным по указанному адресу лицам, выставляется единый платежный документ для оплаты жилищно-коммунальных услуг (л.д. 26-38).

Согласно справке ООО "БЦКП" о начислении за ЖКУ за январь 2016 года по адресу: "адрес", "адрес", по лицевому счёту, к оплате на ДД.ММ.ГГГГ указана сумма в размере "данные изъяты"

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Между сторонами возник спор о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, распределении между проживающими в жилых помещениях лицами указанных расходов.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Анализ приведенных норм права и разъяснений ВС РФ позволяет прийти к выводу о том, что истцы, являясь собственниками жилых помещений, и ответчик, как член семьи собственника, обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Представленные в дело материалы свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Поскольку как истцы, так и ответчик обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующее соглашение между ними не достигнуто, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск, определив порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", "адрес", "адрес" "адрес" обязав оплачивать Шуст В.А. 1/3 доли платежей, Шуст Е.М. - 2/3 доли платежей.

Вместе с тем судебная коллегия считает необходимым исключить из резолютивной части решения суда указание о возложении обязанности на ООО "Беловский Центр Коммунальных платежей" производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в комнате 2, расположенной по адресу: по адресу: "адрес", "адрес", "адрес" соразмерно установленным долям и выдавать платежные документы Шуст Е.М. и Шуст В.А., поскольку исковые требования к ООО "БЦКП" не предъявлялись, ни при подготовке дела к судебному разбирательству, ни при рассмотрении дела по существу к участию в деле в качестве ответчика ООО "БЦКП" привлечено не было. Как видно из материалов дела, ООО "БЦКП" участвовало в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в то время как на третье лицо суд не вправе возложить какие-либо обязанности или разрешать вопросы, касающиеся непосредственно субъективных прав и обязанностей третьего лица.

При этом, судебная коллегия также исходит из того, что вступившее в законную силу решение суда об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", "адрес" "адрес" "адрес" будет являться основанием для раздела лицевого счета 607041 с выдачей Шуст Е.М. и Шуст В.А. отдельных платежных документов, путем предъявления судебного решения в ООО "БЦКП" либо иную компанию (управляющая компания, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация), которая будет на тот момент осуществлять начисление коммунальных платежей по указанному жилому дому.

Изложенное подтверждается правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года) (ред. от 04.07.2012) (вопрос 27).

Руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Беловского городского суда Кемеровской области от 13 января 2016 года изменить, исключив из резолютивной части решения указание о возложении обязанности на ООО "Беловский Центр Коммунальных платежей" производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в комнате 2, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" соразмерно установленным долям и выдавать платежные документы Шуст Е.М. и Шуст В.А.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий Жуленко Н.Л.

Судьи Фатьянова И.П.

Ларионова С.Г.