Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 апреля 2016 г. по делу N 33-8071/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе : председательствующего Одинцова В.В.

судей Багрий Л.Б. и Стрыгиной С.С.

по докладу Багрий Л.Б.

с участием прокурора Капитан-Дубровской Е.Н.

при секретаре Востряковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Балкиной Людмилы Григорьевны на решение Советского районного суда г. Краснодар от 16 декабря 2015 г., которым удовлетворен иск Санаровой Елены Григорьевны в своих интересах и интересах Санарова Виктора Олеговича к Балкиной Людмиле Григорьевне о выселении,

УСТАНОВИЛА:

Санарова Е.Г. и ее недееспособный сын Санаров В.О. являются сособственниками в равных долях квартиры " ... " по " ... " в " ... ".

Санарова Е.Г. в своих интересах и сына Санарова В.О. обратилась в суд с иском к Балкиной Л.Г. о выселении, ссылаясь на то, что Балкина Л.Г. членом их семьи не является, совместного хозяйства не ведет, обеспечена собственным жилым помещением, но занимает отдельную комнату в принадлежащей им квартире, препятствуя в использовании жилого помещения собственниками, один из которых - Санарова В.О. страдает тяжелым заболеванием, а также членами семьи собственника - Кусайко Е.И.

Балкина Л.Г. иск не признала, ссылаясь на то, что она имеет право проживать в квартире; в принадлежащей ей квартире проживает ее сын с семьей.

Решением Советского районного суда г. Краснодар от 16 декабря 2015 г. иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Балкина Л.Г. просит отменить решение, т.к. она является пенсионеркой по возрасту и инвалидом по заболеванию сердца, что не учтено судом при ее выселении.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Балкиной Л.Г., Санаровой Е.Г., заключение прокурора о правильности решения суда, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

На основании ст. 304 ГК РФ Санарова Е.Г. и Санаров В.О. как собственники указанной квартиры могут требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принадлежность квартиры Санаровой Е.Г. и Санарову В.О. на праве личной собственности подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами - договором о приватизации " ... " от " ... "г. и свидетельством о государственной регистрации права собственности от " ... "г.

Давая правовую оценку установленным обстоятельствам, суд правильно применил материальный закон, указав, что поскольку собственники по вине Балкиной Л.Г. ограничены в правах, предоставленных ст. 30 ЖК РФ, то их требование о выселении ответчика из жилого помещения является обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы Балкиной Л.Г. не могут служить основанием для отмены решения суда, т.к. не имеют правового значения при разрешении настоящего спора в силу ст.31 ЖК РФ. Представленные доказательства свидетельствуют о том, что Балкина Л.Г. не является членом семьи собственников квартиры, не ведет с ними общего хозяйства; Балкиной Л.Г. принадлежит " ... " доля в праве собственности на квартиру " ... " в доме " ... " по " ... ".

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Краснодар от 16 декабря 2015 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Балкиной Л.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи