Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 25 апреля 2016 г. по делу N 33-1672/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ковешниковой Е.А.,

судей: Андриановой И.В., Гурулевой Т.Е.,

при секретаре Нишуковой Е.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 апреля 2016 года частную жалобу Шашковой О.В. на определение судьи Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 марта 2016 года о возврате искового заявления.

Заслушав доклад судьи Андриановой И.В., апелляционная инстанция

установила:

Шашкова О.В. обратилась в Ленинский районный суд г. Тамбова с иском к Кузнецовой О.А. о признании недействительным заключенного между нею и ответчицей договора купли-продажи от *** г. кирпичного гаража, расположенного по адресу: *** и применении последствий недействительности сделки в виде взыскания с Кузнецовой О.А. уплаченных за гараж денежных средств в размере *** рублей.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 марта 2016 года исковое заявление возвращено заявителю на основании статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ - в связи с неподсудностью дела Ленинскому районному суду г. Тамбова.

Возвращая исковое заявление, судья первой инстанции усмотрел спор о праве на недвижимое имущество, который согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

В частной жалобе Шашкова О.В. просит отменить вышеназванное определение без указания оснований для его отмены.

Проверив материал, обсудив частную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзацах 2, 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения; об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения; о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В связи с этим к иску Шашковой О.В. не могут быть применены правила исключительной подсудности, поскольку она не оспаривает зарегистрированное право ответчика на спорный гараж, не ставит вопрос о признании за ней права собственности на него в силу препятствий в регистрации перехода прав и не требует устранения нарушений её права как собственника или владельца указанного гаража.

Она намерена возвратить денежные средства, уплаченные за гараж по сделке, являющейся, по её мнению, ничтожной в силу того, что ответчик не являлась собственником проданного ею гаража.

Кроме того, в материале имеется определение судьи Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 марта 2016 года, которым исковое заявление Шашковой О.В. уже было возвращено в связи с неподсудностью дела Ленинскому районному суду г. Тамбова. Сведений об отмене данного определения не имеется.

Установленные вышеназванным определением судьи обстоятельства являются обязательными для суда и оспариванию не подлежат (согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ).

По общему правилу подсудности гражданских дел, установленному статьёй 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, а если ответчиком является организация - по месту ее нахождения.

В соответствии со статьёй 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47 Конституции РФ).

С учетом изложенного, определение судьи Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 марта 2016 года подлежит отмене, частная жалоба

Руководствуясь статьями 334, 335 Гражданского процессуального кодекса РФ, апелляционная инстанция

определила:

Определение судьи Ленинского районного суда г. Тамбова от 21 марта 2016 года о возврате искового заявления Шашковой О.В. отменить, частную жалобу Шашковой О.В. - удовлетворить.

Материал направить в Ленинский районный суд г. Тамбова - для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня вынесения.

Председательствующий

судьи: