Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 25 апреля 2016 г. по делу N 33-2925/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего Горохова С.Ю.

судей Абрамовой Н.Н., Бритвич Ю.С.

при секретаре Москалевой С.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле по докладу судьи Абрамовой Н.Н. 25 апреля 2016 года

дело по апелляционной жалобе представителя Бобряковой Н.Ю. по доверенности Демьянчука А.Б. на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 27 октября 2015 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Бобряковой Н.Ю. отказать.

Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ярославского муниципального района издано постановление N 1996 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для огородничества в населенном пункте, в районе N ... ", согласно которому на основании заявления Бобряковой Н.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ N 40к утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала площадью ... кв.м, для огородничества, расположенного: "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением о постановке указанного земельного участка на государственный кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области по результатам рассмотрения указанного заявления принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, поскольку границы земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N.

Бобрякова Н.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просила признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N; признать незаконным предоставление третьим лицам указанного земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований ссылалась на то, что земельный участок для эксплуатации многоквартирного дома сформирован и поставлен на кадастровый учет с нарушением закона.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, неправильному применению судом норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, выслушав представителя Бобряковой Н.Ю. по доверенности Демьянчука А.Б., поддержавшего указанные доводы, изучив материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Разрешая спор, суд пришел к выводам о том, что истцом не доказано нарушение закона при формировании границ и площади спорного земельного участка; права Бобряковой Н.Ю. формированием земельного участка при многоквартирном доме не нарушены.

Указанные выводы суда являются правильными, основанными на материалах дела и законе, подробно и убедительно мотивированы в решении.

Разрешая спор, суд обоснованно применил к спорным правоотношениям положения пп. 4 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", которые были учтены при формировании земельного участка при многоквартирном доме.Доводы жалобы о применении к спорным правоотношениям Методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утвержденных Приказом Минземстроя РФ от 26 августа 1998 года N 59, являются несостоятельными.

Из текста Приказа от 26 августа 1998 года N 59 "Об утверждении Методических указаний ... " следует, что они были утверждены во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 30 марта 1998 года N 369 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 года N 1223 "Об утверждении положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах", которое утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 17 октября 2009 года N 834.

Кроме того, в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент формирования земельного участка при многоквартирном доме, местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утвержденные приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26 августа 1998 года N 59, приняты до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, и применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Принимая во внимание изложенное, суд обоснованно не применил к спорным правоотношениям названные Методические указания.

Суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, выводы суда основаны на полной и объективной оценке исследованных доказательств.

Доводы жалобы были предметом исследования суда первой инстанции, не опровергают правильности выводов суда, не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения.

По изложенным основаниям апелляционная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя Бобряковой Н.Ю. по доверенности Демьянчука А.Б. на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 27 октября 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи