Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 02 марта 2016 г. по делу N 33-5779/2016

Судебная коллегия по гражданским делам М. областного суда в составе:

председательствующего: Зубовой Л.М.

судей: Алибердовой Н.А., Колесниковой Т.Н.

при секретаре Ермушове О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 2 марта 2016 года апелляционную жалобу истца Горчакова В.М. на решение Чеховского городского суда М. О. от "данные изъяты" по делу по иску Горчакова В. М. к Администрации Чеховского муниципального района М. О., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. О. о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,

объяснения истца Горчакова В.М., представителя ответчика Администрации Чеховского муниципального района М. О. Андреева М.Р.,

УСТАНОВИЛА:

Горчаков В.М. обратился в суд с уточненным иском к ответчикам Администрации Чеховского муниципального района М. О., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. О. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым "данные изъяты" площадью 1 000 кв.м., по адресу: М. О., Чеховский район, сельское поселение С., д. Першино, "данные изъяты".

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании заочного решения Чеховского городского суда М. О. от "данные изъяты" ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого "данные изъяты" общей площадью 49,4 кв.м. по адресу: М. О., Чеховский район, д. Першино.

Указанный жилой дом ранее принадлежал на праве собственности его отцу Горчакову М.З ... Согласно архивной выписке из похозяйственной книги С. сельского С., д. Першино за 1961 - 1964 г.г. Горчакову М.З. на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве на жилой "данные изъяты" года возведения и земельный участок в размере 0,1 га.

В 1993 году Горчаков М.З. умер, он принял наследство после смерти своего отца в виде 1/2 доли вышеуказанного дома и считал, что к нему перешло право пользования земельным участком, которым владел и пользовался его отец. Спорный земельный участок поставлен им на кадастровый учет. Для оформления права собственности он предоставил в Управление Росреестра по М. О. архивную выписку из похозяйственной книги С. сельсовета д. Першино за 1961-1963 г.г. на земельный участок площадью 10 соток, решение Чеховского городского суда М. О. от "данные изъяты", а также свидетельство о государственной регистрации права на часть дома. "данные изъяты" он получил сообщение об отказе в государственной регистрации права на спорный земельный участок, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании Горчаков В.М. исковые требования поддержал, представитель Администрации Чеховского муниципального района М. О. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представитель привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица Администрации сельского поселения Стрелковское Чеховского муниципального района М. О. исковые требования истца не признала.

Решением Чеховского городского суда М. О. от "данные изъяты" в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела по доводам апелляционной жалобы в соответствии с правилами, установленными ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Судом первой инстанции установлено, что на основании заочного решения Чеховского городского суда М. О. от "данные изъяты" за Горчаковым В.М. признано право собственности на 1/2 долю в праве на домовладение по адресу: М. О., Чеховский район, д. Першино, "данные изъяты" порядке наследования после смерти Горчакова М.З. в 1993 году, установлен факт владения Горчаковым М.З. на праве собственности 1/2 долей домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом по указанному адресу.

Согласно данным похозяйственной книги N "данные изъяты"-1996 г.г. с 1992 г. при доме имеется земельный участок площадью 0,19,5 га.

Главой семьи в хозяйстве по адресу:д. Першино, "данные изъяты" указанной похозяйственной книге значится истец Горчаков В.М..

Протоколом заседания Малого С. С. сельского С. Чеховского района М. О. "данные изъяты" от "данные изъяты" Горчакову В.М. при "данные изъяты" д. Першино выделен земельный участок площадью 2 2550 кв.м.

"данные изъяты" на основании указанного Протокола зарегистрировано право собственности Горчакова В.М. на земельный участок по адресу: : М. О., Чеховский район, сельское поселение С., д. Першино, "данные изъяты".

Таким образом, из дела видно, что на момент смерти Горчакова М.З. при доме по указанному адресу находился земельный участок площадью 0,19,5 га, площадь которого в последующем была уточнена и земельный участок при доме был выделен площадью 2550 кв.м..

Сведения похозяйственной книги за 1961-1963 годы о наличии при "данные изъяты" д. Першино земельного участка площадью 1000 кв.м. не свидетельствует о том, что при доме был земельный участок указанной площади помимо того земельного участка, который в последующем значился при доме, и что именно земельный участок площадью 1000 кв.м. мог перейти к владельцу 1/2 доли жилого дома дополнительно к земельному участку площадью 2550 кв.м ... Вырванная из контекста судьбы земельного участка выписка из указанной похозяйственной книги не может являться доказательством принадлежности Горчакову З.М. на дату его смерти спорного земельного участка.

Таким образом, доказательства принадлежности Горчакову М.З. земельного участка площадью 1000 кв.м., который мог бы в порядке наследования перейти к истцу, в дело не представлены.

С учётом изложенного, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что истец реализовал свое право на получение бесплатно в собственность земельного участка при домовладении, и об отказе в удовлетворении иска.

При разрешении указанных выше требований суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановилзаконное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы в той части, что земельный участок площадью 2550 кв.м. при доме предоставлен истцу по Закону РФ "О статусе военнослужащих" является голословным и выводы суда в установленном законом порядке не опровергает.

Иные многочисленные доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Чеховского городского суда М. О. от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Горчакова В.М. - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-