Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 18 апреля 2016 г. по делу N 33-4288/2016

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Филатовой Г.В.

судей: Смирновой Е.И. Клюева С.Б.

при секретаре: Лещёвой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Городниченко Ю.В. на решение Советского районного суда г. Самары от 15 декабря 2015 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Городниченко Ю.В., Крайновой И.В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара, МП г.о.Самара "Трамвайно-троллейбусное управление" о признании права пользования жилым помещением, обязании внести в паспорта истцов сведения о регистрации - отказать".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В.,доводы представителя Городниченко Ю.В. и по доверенности Смирнова В.В., поддержавшего жалобу, возражения на жалобу представителя ДУИ г.о. Самара по доверенности Гончаровой С.О., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Городниченко Ю.В., Крайнева И.В. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, МП г.о. Самара "Трамвайно-троллейбусное управление" о признании права пользования жилым помещением, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. связи с трудовыми отношениями с МП г. Самары "ТТУ" Городниченко Ю.В. было предоставлено место в общежитии по адресу: "адрес", где он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В октябре ДД.ММ.ГГГГ. Городниченко Ю.В. был переселен в общежитие по адресу: "адрес", где сначала проживал в комнате N, а с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в комнате N, площадью 12,5 кв.м., на его имя оформлен лицевой счет N, к/м (койко-место), 6,25 (кв.м.).

ДД.ММ.ГГГГ Городниченко Ю.В. вступил в брак с Крайневой И.В., которая также на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ проживала в общежитии по адресу: "адрес".

После заключения брака Крайнева И.В. вселилась в комнату N в качестве члена семьи Городниченко Ю.В. и проживает в ней до сих пор. На ее имя оформлен лицевой счет 3303, к/м (койко-место) 6,25 кв.м.

За время проживания в комнате N к истцам никого не подселяли, с требованиями освободить комнату не обращались, задолженности по оплате не имеется, указанная комната является единственным постоянным местом проживания.

Однако, администрация МП г.о.Самара "ТТУ" отказывает им в постоянной регистрации по месту жительства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать право пользования жилым помещением - комнатой N, площадью 12,5 кв. м. по адресу: "адрес".

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Городниченко Ю.В. просит решение отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Статьей 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. Городниченко Ю.В. в связи с трудовыми отношениями МП г.о.Самара "ТТУ" было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: "адрес".

В октябре 1994г. истец был переселен в общежитие по адресу: "адрес", где сначала проживал в ком. N, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в ком. N, площадью 12,5 кв.м. На имя Городниченко Ю.В. открыт лицевой счет за N (койко-место) на 6, 25 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между Городниченко Ю.В. и Крайновой И.В. был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака в материалах дела, л.д. 11.

После заключения брака Крайнова И.В. проживает совместно с супругом Городниченко Ю.В. в ком. N в общежитии по адресу: "адрес". На имя Крайновой И.В. открыт лицевой счет за N на площадь 6, 25 кв.м.

Установлено также, что здание, расположенное по адресу: "адрес" находится на балансе МП г.о. Самара "ТТУ" на праве хозяйственного ведения, согласно договора о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения NХ от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между Комитетом по управлению имуществом "адрес" и МП г.о. Самара "ТТУ" о порядке использования муниципального имущества.

Согласно приложения N к указанному договору (перечень зданий и сооружений), здание по адресу: "адрес" относится к общежитию.

Санитарным паспортом N от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что указанное здание является общежитием, проектная мощность общежития - 296 человек.

Таким образом, истцы занимают в общежитии койко-место, изолированное жилое помещение в виде комнаты, которое в соответствии с действующим законодательством может быть предметом договора социального найма, им не предоставлялось.

В силу действующего жилищного законодательства койко-место не относится к жилым помещениям, в связи с чем, не может быть передано во владение и в пользование для проживания в нем на условиях социального найма.

Истцы не приобрели право пользование спорным жилым помещением на условиях социального найма по основанию, установленному ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".

Каких-либо доказательств о том, что жилая площадь истцу была предоставлена, в порядке, предусмотренном ст. 49 ЖК РФ, для постоянного проживания по договору социального найма, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал Городниченко Ю.В. Крайновой И.В. в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене судебного решения, поскольку сводятся к неправильному толкованию действующего законодательства, иной оценке собранных по делу доказательств и установленных судом обстоятельств, в связи с чем, не влекут отмену судебного решения.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является правильным, оснований к его отмене по поводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 15 декабря 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Городниченко Ю.В. -без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий: Судьи: