Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 22 апреля 2016 г. по делу N 33-5093/2016

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Филатовой Г.В.

судей: Пияковой Н.А. Смирновой Е.И.

при секретаре: Майдановой М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Курковой С.Н. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 февраля 2016 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Курковой С.Н. к Куркову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Встречные исковые требования Куркова А.Н. к Курковой С.Н., Алямкину Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру удовлетворить.

Вселить Куркова А.Н. в квартиру по адресу: "адрес".

Обязать Куркову С.Н., Алямкина Д.А. не чинить Куркову А.Н. препятствий в пользовании квартирой по адресу: "адрес", и обязать Куркову С.Н., Алямкина Д.А. предоставить Куркову А.Н. ключи от квартиры по адресу: "адрес"".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., доводы Курковой С.Н. и Алямкина Д.А. и их представителя по ордеру адвоката Милюкова А.А., поддержавших жалобу, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Куркова С.Н. обратилась в суд с иском к Куркову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора и снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем "адрес" по адресу: "адрес". Вместе с ней в квартире зарегистрирован и проживает ее сын - Алямкин Д.А.

Курков А.Н. (ее родной брат) был зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., выписан в связи с прохождением военной службы, вновь зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году Курков А.Н. добровольно выехал из квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ году вывез из квартиры свои личные вещи. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик заключил брак с ФИО4 и постоянно проживает в ее квартире по адресу: "адрес"106. Расходов по содержанию жилья ответчик не несет.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Куркова С.Н. просила суд признать Куркова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"; расторгнуть с Курковым А.Н. договор социального найма жилого помещения N I-2.11-37 от 02.02.2005г.; снять Куркова А.Н. с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения.

Курков А.Н. обратился в суд со встречным иском к Курковой С.Н., Алямкину Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру, указывая на то, что он зарегистрирован и является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры по адресу: "адрес", совместно с сестрой - Курковой С.Н., и племянником- Алямкиным Д.А.

В ходе совместного проживания между ним сестрой и ее сыном сложились неприязненные взаимоотношения, в результате чего они перестали впускать его в квартиру, сменив замки входной двери, комплект ключей ему не выдали. В квартире находятся его вещи, которыми в результате их действий он не имеет возможности пользоваться. В настоящее время у него не имеется иного места проживания, Куркова С.Н. и Алямкин Д.А. препятствуют ему в пользовании квартирой.

Курков А.Н. просил суд устранить имеющие место нарушения прав и вселить его в квартиру по адресу: "адрес"; обязать Куркову С.Н., Алямкина Д.А. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой по адресу: "адрес" предоставить ему ключи от входной двери в указанную квартиру.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Куркова С.Н. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя встречный иск Куркова А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в "адрес" по адресу: "адрес", и отказывая в удовлетворении иска Курковой С.Н. о признании Куркова А.Н. утратившим право на данное жилое помещение и снятии с регистрационного учета, суд исходил из того, что Курков А.Н. от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, не отказывался, право пользование другим жилым помещением не приобрел. Длительное непроживание Куркова А.Н. в спорном жилом помещении обусловлено невозможностью совместного проживания из-за стесненных условий и избеганием конфликтов.

Также суд указал, что неисполнение Курковым А.Н. обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не свидетельствуют об утрате права пользования спорным жилым помещением.

Однако судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда, т.к. они основаны на неправильном толковании и применении норм материального права к возникшим правоотношениям сторон.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характер то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма Куркова С.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" (л.д.9-10).

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО5 (матери сторон по делу) по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи четыре человека, в том числе Куркова А.Н. (л.д. 11).

Согласно справке N от ДД.ММ.ГГГГ., выданной отделом учета жилья граждан ОАО "Информационно-расчетный центр", в квартире N по адресу: "адрес" зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ.- Куркова С.Н., с ДД.ММ.ГГГГ. - Курков А.Н., с ДД.ММ.ГГГГ.- Алямкин Д.А.

Как следует из пояснений Курковой С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года Курков А.Н. в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству Курковой С.Н. свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО1 подтвердили факт длительного непроживания Куркова А.Н. в спорной квартире.

Судебная коллегия признает данные доказательства допустимыми, поскольку данные свидетели не заинтересованы в исходе дела и были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При рассмотрении дела Курковым А.Н. не оспаривался факт добровольного выезда в ДД.ММ.ГГГГ. из спорного жилого помещения.

Также Курков А.Н. не представил суду доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и чинении ему препятствий в пользовании им со стороны Курковой С.Н., Алямкина Д.А., равно как и доказательств попыток его вселения в спорное жилое помещение.

После выезда из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ. Курков А.Н. в компетентные органы по поводу ему препятствий в пользовании квартирой не обращался, попыток вселиться не предпринимал, какой-либо заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении не проявлял.

Утверждения Куркова А.Н. о том, что Куркова С.Н. сменила замок у входной двери, ключи ему не передала, не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Как следует из пояснений Куркова А.Н., ключи от входной двери были потеряны им при переезде.

Показания свидетелей ФИО4, ФИО2, ФИО3, согласно которым Курков А.Н. сначала проживал в квартире супруги, затем они вместе проживали на съемных квартирах, не свидетельствует о намерении Куркова А.Н. сохранить право пользования спорным жилым помещением.

Частичная оплата коммунальных платежей также не свидетельствует о намерении Куркова А.Н. сохранить право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о добровольном отказе Куркова А.Н. от своих прав по пользованию спорным жилым помещением, утрате права на жилое помещение, поскольку его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Принимая во внимание, что обстоятельства, имеющие значение для дела, в отношении возникшего спора установлены на основании имеющихся в материалах дела доказательств, судебная коллегия находит возможным решение суда отменить полностью, постановить по делу новое решение об удовлетворении требований Курковой С.Н. и об отказе Куркову А.Н. в удовлетворении встречного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 февраля 2016 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

Удовлетворить исковые требования Курковой С.Н..

Признать Куркова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Решение является основанием для снятия органами УФМС РФ по "адрес" Куркова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Встречные исковые требования Куркова А.Н. к Курковой С.Н., Алямкину Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру - оставить без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий: Судьи: