Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 марта 2016 г. по делу N 33-5322/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Науширбановой З.А.,

судей Свистун Т.К. и Фроловой Т.Е.

при секретаре Сиразевой Н.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Хуснутдиновой ... на решение Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от 18 января 2016 г. по иску Идрисовой ... к Хуснутдиновой ... об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе строений, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов.

Заслушав доклад судьи Свистун Т.К., объяснения Хуснутдиновой ... ее представителя Гареева ... поддержавших доводы апелляционной жалобы, Идрисовой ... , ее представителя Идрисовой ... , возражавших относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Идрисова ... обратилась в суд с иском к Хуснутдиновой ... об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности не чинить препятствия в установке ею забора по границе (меже) земельного участка, возложении обязанности убрать с территории ее земельного участка забор, ворота, асфальтовое покрытие, строительные материалы, выгребную яму, туалет, часть сарая, взыскании компенсации морального вреда в сумме ... руб., взыскании расходов на оплату нотариальных услуг в размере ... руб.

В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: адрес. Ответчик Хуснутдинова ... является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: адрес. Ответчик допустила самовольный захват части принадлежащего истцу земельного участка площадью 0,78 кв.м., длиной 3 м. На неоднократные просьбы устранить препятствия в пользовании земельным участком ответчик не реагирует. Она оплачивает земельный налог на земельный участок площадью 1231 кв.м., однако лишена возможности пользоваться этим земельным участком.

Полагает, что ответчик, не имея на то законных оснований, владеет и пользуется частью ее земельного участка, тем самым препятствует реализации законных прав собственника по отношению к указанной части земельного участка.

Решением Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от 18 января 2016 г. исковое заявление Идрисовой 2 к Хуснутдиновой 2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворено частично.

Обязали ответчика Хуснутдинову 2 устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 1231 кв.м. с кадастровым номером ... расположенного по адресу: адрес, произвести снос ограждения, между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... по адресу: адрес, не чинить препятствий в установке забора по границе в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

Взысканы с Хуснутдиновой ... в пользу Идрисовой ... расходы на оплату нотариальных услуг в размере ... рублей.

В удовлетворении остальной части иска Идрисовой ... отказано.

В апелляционной жалобе Хуснутдинова ... ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, считая его постановленным с нарушением норм материального и процессуального права.

Представители третьих лиц - Администрации сельского поселения Толбазинский сельский совет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан, Аургазинского территориального участка Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП БТИ Аургазинского района Республики Башкортостан, на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали. В связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1, ч. 2 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от 10 июня 2015 г. Идрисова ... является собственником земельного участка с кадастровым номером ... , площадью 1 231 кв.м., категория - земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: адрес (л.д. 8).

Ранее названный земельный участок площадью 1 231 кв.м. принадлежал на праве собственности Идрисову ... на основании постановления Администрации сельского поселения Толбазинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан от 23 апреля 2015 г. N 124, выписки из похозяйственной книги от 15 января 2015 г. на основании записи в похозяйственной книге N 14 стр. 49 за 1997 - 2001 г. (л.д. 11-13).

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером ... , площадью 1 387 кв.м, по адресу: адрес, является ответчик Хуснутдинова ... (л.д. 90, 167). Ответчику также на праве собственности принадлежит расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом общей площадью 96,1 кв.м., на основании договора дарения от 23 апреля 2014 г.

Ранее названный земельный участок площадью 1 387 кв.м. принадлежал на праве собственности Хуснутдиновой ... на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Сведения по указанным земельным участкам с кадастровыми номерами ... внесены в государственный кадастр недвижимости соответственно 28 ноября 2003 г. и 01 декабря 2003 г., материалы инвентаризации земель с. Толбазы, утверждены постановлением администрации Аургазинского района от 2002 г.

Из технического паспорта индивидуального жилого дома по ул адрес составленного по состоянию на 15 августа 2007 г., усматривается, что Хуснутдиновой ... принадлежали на праве собственности жилой дом (литера А) - 1959 г. постройки, сени (литера а) - 1959 г. постройки, сарай (литера Г) - 1995 г. постройки, баня (литера Г1) - 1987 г. постройки, погребица (литера Г2) - 1985 г. постройки, уборная (литера Г3) - 2004 г. постройки, ворота (литера Г4) - 1995 г. постройки, ограждения (литера 1, I) 1995 г. постройки (л.д. 123-135).

С целью составления плана границ указанных земельных участков и выявления нарушений прав собственника земельного участка, принадлежащего Идрисовой ... , она обратилась в ГУП БТИ Стерлитамакский филиал, Аургазинский территориальный участок, инженером землеустроителем которой составлены чертежи границ указанных участков, выявлено наложение границ земельных участков (л.д. 105-111).

Удовлетворяя частично исковые требования Идрисовой ... , суд первой инстанции исходил из того, что ответчик, не имея на то законных оснований, владеет и пользуется частью земельного участка истца, тем самым препятствует реализации законных прав собственника по отношению к указанной части земельного участка, ответчиком не представлены доказательства обоснованности воспрепятствования истцу в пользовании земельный участком.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции.

Поскольку решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований Идрисовой ... о возложении обязанности убрать с территории земельного участка истца проложенный асфальт, строительные материалы, выгребную яму, туалет, часть сарая, взыскании компенсации морального вреда, не обжалуется, его законность и обоснованность в силу положений ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации не является предметом проверки судебной коллегии. В данном случае апелляционная инстанция связана доводами жалобы Хуснутдиновой ... Иное противоречило бы диспозитивному началу гражданского судопроизводства, проистекающему из особенностей спорных правоотношений, субъекты которых осуществляют принадлежащие им права по собственному усмотрению, произвольное вмешательство в которые, в силу положений статей 1, 2, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) недопустимо.

В апелляционной жалобе Хуснутдинова ... выражает несогласие с решением суда в части удовлетворения исковых требований Идрисовой ... об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе ограждения между земельными участками, возложении обязанности не чинить препятствия в установке ею забора по границе (меже) земельного участка, взыскании судебных расходов.

В соответствии со ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 4 ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 ГПК Российской Федерации).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы права, можно прийти к выводу, что для удовлетворения требований истца необходимо доказать факт неправомерного самовольного занятия земельного участка ответчиком и что именно ответчиком были нарушены права истца как землепользователя.

Между тем, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК Российской Федерации истцом не представлено таких доказательств и судом не добыто.

Как следует из представленных материалов дела, 23 октября 2002 г. комиссия в составе председателя комитета по земельным ресурсам и землеустроителя Аургазинского района - Валитова ... , главного архитектора Аургазинского района - Габидуллина ... , начальника финансового управления - Данилова ... председателя комитета ООС- Иванова ... , главного врача СЭС - Карюкова ... главного агронома управления сельского хозяйства и градостроительства Богданова ... , главного лесничего Аургазинского лесхоза - Николаева ... главы Администрации Толбазинского сельского совета - Ермолаева ... начальника отдела института ВолгоНИИгипрозем - Мелещенко ... , рекомендовала Администрации района утвердить материалы инвентаризации земель с. Толбазы, закрепить за физическими и юридическими лицами фактически занимаемые ими площади с установлением конкретного вида права, райкомзему и сельсовету внести изменения в земельно-кадастровую документацию, о чем составлен Акт о рассмотрении материалов инвентаризации земель кадастрового квартала N 05 с. Толбазы Аургазинского района РБ.

В приложении N 10 к названному Акту отражены списки собственников, пользователей, владельцев и арендаторов земельных участков, в том числе и земельного участка с кадастровым номером оканчивающимся на 052, землепользователем указан Хуснутдинов ... , площадь земельного участка 0,1387 га; землепользователем земельного участка с кадастровым номером 0,53 указано ЗАО "Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна", площадь земельного участка 0,1231 га. (л.д. 164-166).

Материалы инвентаризации земель с. Толбазы, утверждены постановлением Администрации Аургазинского района от 2002 г.

Согласно похозяйственной книги лицевой счет N 747 за 1997-2001 г.г. главой семьи по адресу хозяйства: адрес значится Идрисов ... Земля, находящаяся в пользовании на 1997-2001 г.г. 0,21 га, в том числе, в собственности 0,11га.

Согласно похозяйственной книги лицевой счет N 745 за 1997-2001 г.г. главой семьи по адресу хозяйства: адрес значится Хуснутдинов ... Частное жилье - дом собст., год постройки 1970, надворные постройки - баня, сарай. Земля, находящаяся в пользовании 0,22 га, в том числе в собственности 0,12 га.

Из акта согласования границ землевладений, землепользований в квартале (массиве) N 5 от 21 февраля 2001 г. установлено, что начальником земельно-кадастрового бюро Гирфановым ... произведено установление на местности границ землепользований, в котором имеются подписи всех землепользователей квартала N 5, в том числе подписи Идрисова ... ( адрес) и Хуснутдинова ... ( адрес). Согласно плану земельного участка с кадастровым номером 02:05:0053 по ул. Чапаева, 24 площадь участка 0,1231 га. Согласно плану земельного участка с кадастровым номером ... по адрес площадь участка 0,1387 га.

Впоследствии собственником земельного участка с кадастровым номером ... стала Хуснутдинова ... , которая в свою очередь подарила названый объект недвижимости ответчику Хуснутдиновой Р.М.

Ранее собственником земельного участка с кадастровым номером ... , а также, как указано выше, строений в виде жилого дома (литера А) - 1959 г. постройки, сени (литера а) - 1959 г. постройки, сарая (литера Г) - 1995 г. постройки, бани (литера Г1) - 1987 г. постройки, погребицы (литера Г2) - 1985 г. постройки, уборной (литера Г3) - 2004 г. постройки, ворот (литера Г4) - 1995 г. постройки, ограждений (литера 1, I) 1995 г. постройки по адресу адрес был Хуснутдинов ... , таким образом, ворота, ограждение возведенные предыдущим собственником Хуснутдиновым ... существуют на местности соответственно более 21 года.

Получая 10 июня 2015 г. в дар земельный участок с кадастровым номером ... Идрисова ... согласилась с границами и со сложившимся порядком пользования земельными участками, границы которых ранее в 2001 г. были согласованы, предыдущие собственники земельных участков никаких возражений не высказывали, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Требуемые к сносу забор (литера 1, I), ворота (литера Г4) существовали на момент дарения ей земельного участка с кадастровым номером ... Спорные строение возведены в 1995 г. В материалы дела истцом не представлено доказательств того, что именно ответчиком произведено возведение спорных строений после получения ею земельного участка в дар, то есть после июня 2015 г.

При этом истцом не представлено доказательств тому, что со стороны ответчика были совершены действия, направленные на изменение межевой границы фактического землепользования, переноса забора.

Само по себе установление инженером землеустроителем ГУП БТИ Аургазинского территориального участка наложения границ смежных земельных участков, а также установление частичного нахождения забора на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, в рассматриваемом споре правового значения не имеют, поскольку ответчик при получении земельного участка с кадастровым номером ... в дар не могла точно определить площадь земельного участка, а также проверить существующие границы земельного участка на местности в соответствие с границами, указанными в правоустанавливающих документах, поскольку для указанных целей необходимы специальные познания. Она приняла в дар земельный участок по существующей границе и имеющимися строениями на смежном земельном участке, принадлежащими Хуснутдиновой ...

С учетом вышеизложенных и установленных по делу обстоятельств, требования истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе ограждения между земельными участками, возложении обязанности не чинить препятствия в установке ею забора по границе (меже) земельного участка, нельзя признать обоснованными и подлежащими удовлетворению по указанным в иске основаниям.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от 18 января 2016 г. и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Идрисовой ... который на основании ст. 98 ГПК Российской Федерации не имеет права на возмещение за счет ответчика судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 198, 327 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от 18 января 2016 г. отменить в части удовлетворения исковых требований Идрисовой ...

Принять по делу в отменной части новое решение:

в удовлетворении исковых требований Идрисовой 2 к Хуснутдиновой 2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе ограждения, возмещении судебных расходов - отказать.

В остальной части то же решение оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Буллякулова Н.И.