Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 21 апреля 2016 г. по делу N 33-7386/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей Портянова А.Г., Фахретдиновой Р.Ф.

при секретаре Арутюнянц К.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Уфы РБ в защиту интересов Российской Федерации к Токареву П.И. о признании незаконной государственной регистрации права собственности на находящийся ранее в муниципальной собственности нежилое помещение, площадью ... кв.м, по адресу: ... , аннулировании записи о государственной регистрации права собственности Токарева П.И. за номером ... в книге входящих документов ... по апелляционной жалобе Токарева П.И. в лице представителя на решение Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 20 января 2016 года.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

прокурор Ленинского района г. Уфы обратился в суд с иском к Токареву П.И. с вышеназванным иском, мотивируя тем, что прокуратурой Ленинского района г. Уфы проведена проверка по факту неправомерных действий Токарева П.И. при регистрации недвижимого имущества, расположенного по адресу:

... года в Управление Росреестра России по РБ за государственной регистрацией на объект недвижимого имущества, ранее находящийся в муниципальной собственности: нежилое помещение, общая площадь ... кв.м. по адресу: ... , обратился Токарев П.И. В качестве основания для оформления права собственности на помещение представлено решение ... районного суда г. Уфы от ... года N

... года по результатам правовой экспертизы государственным регистратором Б. на основании указанного решения суда зарегистрировано право собственности Токарева П.И., о чем в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации за номером ... в книге входящих документов ... Между тем, в ходе проведенной проверки установлено, что решение суда от ... года по иску Токарева П.И. ... районным судом г. Уфы не выносилось, Токарев П.И. в период с ... года по ... год в ... районный суд г. Уфы с исковыми заявлениями не обращался. Право собственности на Токарева П.И. зарегистрировано на основании несуществующего решения ... районного суда г. Уфы, в связи с чем истец просит признать право Токарева П.И. на указанный объект недвижимого имущества отсутствующим, погасить запись о государственной регистрации права собственности Токарева П.И. на этот объект.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы РБ от 20 января 2016 года исковые требования прокурора Ленинского района г. Уфы удовлетворены.

В апелляционной жалобе Токарев П.И. в лице представителя просит решение суда отменить по мотиву незаконности и необоснованности, указывая на то, что решение ... районного суда г. Уфы от ... года, которым признано право собственности Токарева П.И. на объект недвижимости, вступило в законную силу, а потому в силу положений статьи 209 ГПК РФ установленные судом факты и правоотношения не могут быть оспорены в другом гражданском процессе. Отмечает, что приговором суда факт фальсификации доказательств и факт преступления участников судопроизводства не установлен, таким образом решение ... районного суда г. Уфы от ... года является имеющим юридическую силу. Принимая оспариваемое решение суда от ... года суд первой инстанции вышел за пределы своих полномочий, поскольку фактически отменил решение ... районного суда г. Уфы от ... года, на основании которого было зарегистрировано право собственности на нежилое помещение.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Токарева П.И. и его представителя К., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии со статьей 218 ГКРФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

В силу статьи 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.На основании статьи 219 ГКРФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закона о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ... года в Управление Росреестра России по РБ за государственной регистрацией на объект недвижимого имущества, ранее находящийся в муниципальной собственности: нежилое помещение, общая площадь ... кв.м, расположенный по адресу: ... , обратился Токарев П.И.

В качестве основания для оформления права собственности на объект недвижимости представлено решение ... районного суда г. Уфы от ... года по гражданскому делу N

... года по результатам правовой экспертизы государственным регистратором Б. на основании указанного решения суда зарегистрировано право собственности Токарева П.И., о чем в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации за номером ... в книге входящих документов ...

Вместе с тем, с достоверностью установлено и не оспаривалось и не оспаривается в апелляционной жалобе самим Токаревым П.И., что иски Токарева П.И. о признании за ним права собственности на спорный объект недвижимости в ... районный суд г. Уфы не поступали, гражданское производство по ним не возбуждалось, соответственно решение суда не выносилось, следовательно, вышеуказанная копия решения суда не может быть основанием для регистрации права собственности Токарева П.И. уполномоченным органом, в связи с чем, зарегистрированное за ним Управлением Росреестра по РБ право собственности на спорный объект судом первой инстанции правомерно признано отсутствующим, а запись о данном праве в ЕГРП - исключена из Реестра.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном понимании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 20 января 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Токарева П.И. в лице представителя - без удовлетворения.

Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов

Судьи: А.Г. Портянов

Р.Ф. Фахретдинова